麻生区 老人介護施設 内装工事(天井補修、塗装) パートⅡ(2016年6月29日 現場ブログ更新)

おはようございます! 宮前区のリフォーム会社、マサキホームの山本です。
今回のブログは、前回に引き続き、麻生区の老人介護施設、金井原苑での工事を
ブログにあげさせて頂きます!!
前回お話しさせて頂いたのですが、作業内容はエアコンの交換の際に出来た天井
の跡の補修と、塗装を全部で40カ所です。
前回は、その作業のケレンまでのお話しをさせて頂いたとは思うのですが、今回
はその続きです (‘◇’)ゞ
ケレン(削る事)で、ある程度平らにしたら、その上からパテを塗っていきます!!

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パテで補修する際に、一番に気を付けなければならない事は、線を作らない事!
ヘラの両端に、どうしても線が出来てしまいがちなので、それを消しながら均等
な力加減を心がけ、全40部屋で作業を行います!!
パテをする目的は、天井の表面を平らにすることなので、線を自分で作ってしま
っては、パテをする意味がなくなってしまいます (・_・;)
簡単な作業ではあるんですが、とにかく部屋の真ん中にあるエアコン。養生もと
ても大変でしたが、何よりも介護施設に入居されている方々に、時には移動まで
してもらっての作業だったので、なんだかとてもお休みの所すみません (´・ω・`)
と言う気持ちになりました (・_・;)
施設の方にもたくさん協力して頂き、そのおかげで作業も滞り無く進みました。
全部の部屋のパテが終わり、次にヤスリがけです。パテをある程度ヘラで平らに
していくのですが、ヤスリで最後にツルツルにして行けば、段差はなくなり平ら
になります (‘◇’)ゞ ツルツルになった所で最後に塗装です (‘◇’)ゞ

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事前に現地で色合わせを行い、取引塗料店で、あらかじめ天井の色に調色配合して
頂いた塗料を使います。配合した塗料を使うのですが、40部屋、全部均等に色が
一緒な訳ではありません(/_;) 劣化、汚れが酷い部屋、綺麗なお部屋、いくら塗料
を配合しても、全部の部屋の色が均等でないので、多少はどうしても、既存の色と
変わってしまう為、しっかりマスキングテープで、ラインを出して塗装します!!
後は乾くのを待ち、マスキングテープを剥がしていけば完成です (‘◇’)ゞ
金井原苑の介護士さん達も、全面的に協力して頂き、工程を段取り通り進める事が
出来ました!!
ただやっぱり今振り返ると、あの時こうして置けば良かったな?  などと、まだまだ
現場では、自分の作業に手いっぱいになっていたので、次はもう少し、広い視野を
持って仕事しなきゃと、反省しました (*´Д`)
そして、普段当たり前に現場を仕切っている先輩達を、改めて凄いなーっと思い
ました (・_・;)

                         by  ゆとりゆうや
   

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床材について(2016年6月29日 リフォームの基礎知識更新)

こんにちは! 川崎市宮前区のマサキホーム株式会社 自称釣師 ハマちゃん こと川村です。
今回は、現在住宅の床材の主流である木質フローリングを中心に、床材について種類や
特徴をご説明します。

1.床材の種類と特徴   

 (1) 複合フローリング

  複合フローリングとは、皆さんが『フローリング』と呼んでいる床材のことです。 
  複合フローリングを選べば間違いないと言えるほど、性能のバランスが取れた床材
  で、既存の床の上から張ることができるリフォーム対応の商品も充実してきており
  素材や色、価格など商品バリエーションも豊富に揃っています。

複1   複2   

   【メリット】
   ・デザインや色が豊富
   ・変形(反りや膨張。収縮)しにくい
   ・耐摩耗性や耐衝撃性、遮音性など部屋の用途によって選べる商品が多い
   ・メンテナンスが楽
   ・抗菌や抗アレルゲンなどの商品も選べる      

   【デメリット】
   ・表面の単板がはがれるような傷は補修が難しい
   ・経年変化を楽しむことはできない
   ・踏み心地が硬い
   ・見た目の高級感に欠ける

 (2) 単層フローリング(無垢=ムクフローリング)

  無垢フローリングとは、天然木の一枚板を加工したもので、種類も豊富です。
  板の間や縁側などに使われた針葉樹を材料にした床材は『縁甲板』と呼ばれ、
  古くから使われています。

単1   単2  

   【メリット】
   ・多彩な樹種から選択可能
   ・天然材の香りや雰囲気を楽しむことができる
   ・踏み心地が柔らかなものが多く、足への負担が小さい
   ・冷たさを感じにくい
   ・傷がついても削ることで補修が可能
   ・経年変化を楽しむことができる   

   【デメリット】
   ・複合フローリングよりも高価なものが多い
   ・手入れが必要
   ・水などに弱い樹種が多い
   ・傷が付きやすい
   ・樹液などが出るものもある
   ・色のばらつきが大きい

 (3) コルクタイル

  コルクタイルは、コルク樫の樹皮を粉砕し、接着剤を添加して圧縮・加熱し、出来
  上がったブロック状のものを裁断して製品化されたものです。
  堅牢で耐久性に優れ、吸音性、断熱性も高く、適度な弾力性があるので、足腰への 
  負担も少なく、万一転倒しても衝撃が緩和されるという特徴も兼ね備えています。
  温かみのある素材なので、高齢の方の居室や子供室、寝室などに向いています。

コルク1    こるく2

   【メリット】
   ・踏み心地が柔らかく、足に優しい
   ・弾力性が高く、傷が付きにくい
   ・吸音や遮音性に優れている
   ・シロアリの被害に遭いにくい
   ・耐水性があり、水まわりの床にも使える     

   【デメリット】
   ・経年変化が大きく、脱色しやすい
   ・補修が難しく、張り替えでの対応になってしまう
   ・一般的な複合フローリングより高価
   ・しみ込んだ汚れは取りづらい
   ・製造段階で接着剤を使うので、化学物質に敏感な方は注意が必要
   ・角部分から剥離しやすい

 (4) クッションフロア

  クッションフロアとは、模様を印刷したシートを透明のシートで挟み込むよう
  にして成形された塩化ビニルの床材です。  (CFシートなどとも呼ばれます)
  耐水性に優れる材料なので、トイレや脱衣室、家事室などの水回りでよく使わ
  れます。 また、複合フローリングよりも安価でものを落下させても音が下に
  響きにくいため、集合住宅住宅などでは、洋室などの仕上げ材として多く使用
  されています。

ク1    ク2

   【メリット】
   ・一般的に複合フローリングよりも安価
   ・柄が豊富で加工しやすい
   ・防水性が高いため、用途が広い
   ・防水性が高いため、掃除がしやすい
   ・製造時に抗菌、抗アレルゲンなどの処理も可能
   ・軽量音の遮音性が高い   

   【デメリット】
   ・ビニールなので、見た目の安っぽさは隠せない
   ・可塑剤を含むため、化学物質に敏感な方は注意が必要
   ・独特のにおいがする
   ・凹凸のあるタイプは凹部に汚れが溜まりやすく掃除が大変
   ・熱に弱い
   ・縮みなどによって、シートの貼り合わせ部に隙ができやすい

 (5) タイル・天然石

タ3  タ4

  玄関ポーチなどでは使われることの多いタイルや天然石ですが、家の中でも
  部分的に使う場合があります。また、ユニットバスが普及する前は、見た目
  の良さや耐水性、耐汚性の高さから浴室やトイレ、キッチンなどにタイルが
  多く使われ古くから日本の家と関わりの深い内装材のひとつです。  

   【メリット】
   ・傷が付きにくく耐久性に優れ、張り替えなしで長期使用が可能
   ・耐汚性、耐水性が高くメンテナンスが楽
   ・風合いがよく、部屋のアクセントになる
   ・デザインが豊富
   ・化学物質を出さない   

   【デメリット】
   ・直接触れると冷たい
   ・重いものを落とすと割れる可能性がある
   ・高価
   ・目地の汚れのメンテナンスが大変
   ・材質が硬く、長時間立っていると疲れが出やすい
   ・水や油で滑りやすくなり、転倒すると危険

 

2.床材の比較

    複合 フローリング ムク フローリング コルク   タイル クッション フロア タイル・   天然石

機能面

耐水性
耐汚性
耐衝撃性
遮音性
耐久性
メンテナンスフリー

意匠

感触

デザイン豊富
温かさ
風合い
経年変化

その他

価格
化学物質対策

一覧にしてみると、複合フローリングやコルクタイルの、性能バランスの良さが
目立ちます。 選択の基準として、機能性を重視するのであれば(複合フローリング)
水回りは(コルクタイルかクッションフロア)、風合いやデザイン・意匠にこだわる
なら(ムクフローリングやタイル)、冷たさ軽減をしたいなら(ムクフローリングか
コルクタイル)といった感じになるのでしょうか。  最近、床暖房を付けられる方が
増えてきましたが、ここで挙げた床材すべてで、 床暖房対応品が出ています。

最後まで、ご閲覧いただきありがとうございます。次回は、今回ご紹介しました床材
の中から、現在主流のフローリングのうち、『複合(合板)フローリング』について
ご説明をしたいと思います。
ご不明な点等、皆さまからのお問い合わせお待ちしておりま~す。 ((´∀`))  

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