幸区 屋上防水、外壁塗装。雨の日はやっぱり高圧洗浄に限る!(2016年7月9日 現場ブログ更新)

おはようございます!宮前区のリフォーム会社、マサキホームの山本です。
今回は、川崎市幸区のS様のご自宅に屋上防水、外壁塗装のご依頼を頂いたので、
現場にお伺いさせて頂きました!
まずは洗浄!!

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しっかり高圧洗浄で、ご自宅を綺麗にしてからでなければ、いくらしっかり塗装を
しても色ムラや、塗料が剥がれてきたりするので、まずは洗浄です (‘◇’)ゞ
梅雨の時期、塗装・屋根の葺き替え工事などは、現場が雨の日だと進められないの
ですが、洗浄は逆に雨の日のほうが何かと実は都合が良かったりするんです(゚д゚)!
なぜかと言いますと、雨の日はご近所様が洗濯物を干さないので、ご近所様のご迷惑
になりにくかったりします (‘◇’)ゞ
後、これはあくまで個人的な事になりますが、この季節、普段は真夏の中作業をして
いる僕らですが、そんな暑い中、高圧洗浄機で、壁を綺麗にした跳ね返りの水でも
とても気持ちがいいんです( ゚Д゚)
皆さんがカキ氷を食べる時に夏を感じるように。
皆さんが海、プールに行った時に夏を感じるように。
皆さんが蚊に刺された時に夏を感じるように。
僕らは、高圧洗浄の跳ね返ってくる水を浴びて気持ちいいと感じたら、夏を僕らは
感じます (‘◇’)ゞ 
今回は、ちょうど日頃の作業が暑くなってきて、水分補給、体調管理、休憩は各自で
しっかり心がけようと、会社の会議でも徹底事項でしたので、高圧洗浄で夏をそろ
そろ感じる時期が来たな (#^^#) と思い、いざ現場で作業を始めると、降りしきる雨
と、たまに来る突風。
ちょうど7月の頭だと言うのに、たまらないほど寒い訳です。
現場では、高圧洗浄で壁を綺麗にする役割と、もう一人が高圧洗浄のホースをうまい
こと使わないと、水道の横に置いてある高圧洗浄機から、ホースが建物の真裏まで
届かなかったり、無理にホースを引っ張ったら、建物やホースを傷付けてしまう恐れ
もあるので、一人がホースの管理をしなくてはならないのです!!

本2

ここで山本クエスチョン
どちらの役割の方が寒いでしょうか?

  1. 高圧洗浄でずぶ濡れになりながら洗浄する者。
  2. 直接高圧洗浄の跳ね返りは無いが、ホースの伸び縮みをしっかり管理する者。

・・・・
・・・
・・

   終了―!!    正解は断然番のホースを管理する者なんです!!
実はずーっと濡れては居ますが、実は①番は集中して細部まで高圧洗浄に意識が
いっていますし、単純にしっかり体力も使うので実は断然①の方が暖かいんです。
ですので、僕も入ったばかりの頃は早く覚えて、僕が高圧洗浄を出来るようにな
りたいと、切に思ったものです (・_・;)
今回、一緒に洗浄を行った職人と、どちらが高圧洗浄をする側に回るかの精神的
な駆け引きが、僕らの中にはあったと思います ( ゚Д゚)
ただ、最終的には仲良く交互に変わりばんこで、高圧洗浄をしっかりやりました。

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※屋根の汚れが酷く時間がかかりました (;´・ω・) 

                           by  ゆとりゆうや
   

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川崎市 宮前区 和かわら屋根点検依頼(2016年7月9日 店長ブログ更新)

川崎市宮前区のマサキホーム株式会社メタボリック風店長(体質改善中)です。
※最近は体質改善の努力を怠っているので「体質改善休止中」です。 

本日は神奈川県川崎市宮前区の築30年ほどのお宅の屋根点検に行ってきました。
築30年ほど経つお宅でしたが、2階のお部屋に2か所ほど雨漏れがしているそうです。
雨漏れがしているお部屋の天井を確認したあと、早速屋根に昇り瓦の状態を確認しました。
下がその写真です。一見、問題無さそうにみえるかもしれませんが矢印の箇所が歪んでいる
のがわかるかと思います。

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☝棟に積んである「のし瓦と冠瓦」がズレています。地震などの影響で歪んだままで
放置していたようです。

ma2

「のし瓦」の下の漆喰も経年劣化で剥がれてしまっています。 その中の「葺き土」も流れ
落ちて穴があいています。 横降りの雨などの場合、このような箇所から雨水が侵入してし
まいます。
雨漏れの状態は2階の部屋の天井に「ジンワリ」と水シミがでていました。天井から水滴が
「ポタポタ」と滴るまでにはまだ、至っていませんでした。
瓦の下には通常「ルーフィング」と言われる防水シートが敷き込んであります。
そのルーフィングが水に濡れ続けて劣化したり、瓦がズレて角で穴が開いたりすれば屋根か
ら侵入した雨水は室内へと入って「雨漏れ」となってしまいます。

更に、この「雨漏れ」を放置してしまうと防水シートの下に張ってある「野地板」や野地板
の下地になっている「棟木や垂木」などが含水して腐ってしまいます。

こちらのお宅の場合、築経過年数や将来のメンテナンス頻度、また建物への重量負担などを
考慮してご家族でどんな屋根のメンテナンスをするかよく検討されていました。
ご家族での検討の結果、軽量で耐久性が高くメンテナンスフリーの軽量金属瓦への葺き替え
工事を希望されておりました。また、最近の各地での地震などのニュースでも倒壊・半壊し
ているのはほとんどが、屋根の重量が重い瓦屋根の被害が多いことも軽量金属瓦を選ばれた
大きな理由だそうです。

見積のご希望内容は
①既存の重たい瓦を全部撤去する。
②下地の傷み具合をよく確認の上、必要に応じて補修する。
③防水シートは高強度・高耐久グレードのルーフィングを使用する。
④屋根材はガルバリウム鋼板製を使用する。
⑤ガルバリウム鋼板屋根材には断熱性能が付いているものを使用する。
⑥メーカー保証は10年以上の屋根材を使用する。
⑦7自社施工の会社に施工を依頼する。
 (自社施工と言いながら下請け業者を使っている会社には工事を依頼しない)

以上のような条件で施工業者を探されていたそうです。
弊社のホームページをご覧になって、地元でも多数の実績と上記の条件に合ったとの こと
でお見積りのご依頼を頂きました。
ご期待に沿えるよう、お客様の条件にあった見積プランをご提案させて頂きます。
続きはまた、ご報告させて頂きます。お楽しみに!

梅雨時なので雨が気になりますが防水工事が始まったら、また進捗状況をお知らせ致します。

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屋根葺き替え工事の模様(2016年7月9日 リフォームの基礎知識更新)

こんにちは!  川崎市宮前区のマサキホーム株式会社 自称釣師 ハマちゃん こと川村です。
屋根リフォームには、「塗り替え」・「葺き替え」・「カバー工法」の3種類の工事があり
ますが、その中から今回は、『屋根葺き替え工事』の模様を動画でご紹介します。 

1.屋根リフォームの種類と比較

基礎知識21

2.屋根リフォームの種類別、施工作業の流れ

基礎知識22

3.屋根葺き替え工事の模様下記をクリックしてください)

屋根リフォームの施工経験・施工価格で実績のある マサキホーム㈱ への見積もり依頼を
心よりお待ちしております。

最後まで、ご閲覧いただきありがとうございます。
ご不明な点等、皆さまからのお問い合わせお待ちしておりま~す。 ((´∀`))  

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