『ベランダ・バルコニー・テラス・デッキ』の違いってなんだろう?(2016年7月26日 リフォームの基礎知識更新)

こんにちは!  川崎市宮前区のマサキホーム株式会社 自称釣師 ハマちゃん こと川村です。
みなさんは、今までに、「ベランダとバルコニーって何が違うんだろう?」と一度は疑問に
感じたことがありませんか。
更には、疑問が膨らみ「テラスとべランダとバルコニーとデッキって何が違うんだろう?」
とまで飛躍してお悩みの方も、なかにはいるのではないでしょうか。
その疑問解消の一助に繫がればと思い、今回は・・・ ベランダ・バルコニー・テラス・
デッキの違いってなんだろう?』について解説してみたいと思います。

それでは早速ですが、それぞれの違いを見ていきましょう。 ちょっとした形などの違いに
よって、名前が違うだけだと思いきや・・・。 しっかりとした違いがあります。

 

1.ベランダとは

家屋の母屋から外接して張り出した部分で、縁や柵で囲まれることがあり庇や軒下に収まる
もので、屋根がかかっているもの。室内とは窓やドアなどで隔てられており、戸外である。
日本家屋にある縁側や下屋もこれに当たる。             wikipediaより

簡単に言えば、家と窓やドアで隔てられている外にあり、屋根がかかっているスペースと
いうことです。1階や2階ということは関係なく、このようなスペースがあればベランダ
と呼びます。ちなみに、我が家にもあります ((´∀`))  

ベ1  ベ2

 

 2.バルコニーとは

一般に建物の外部壁面部分に張り出した手すりつきのスペースのこと。バルコニーは建物
から外部に突き出したような形を採るか、部屋に接する野外の陸屋根状のスペースを利用
する。後者の場合、正面または2方向、3方向のみ手摺があり、一方は壁面になる。通常、
バルコニーに出るための開口が設けられている。下階の屋根部分をバルコニーとして利用
する形態をルーフバルコニーという。日本の建築基準法施行令では、100cm以上の幅
と110cm以上の手摺を付けることと定められている。ベランダとの違いは、手摺およ
び屋根の有無。                          wikipediaより

形としては、ベランダと似ていますが、手すりと屋根があるかないかで呼び方が違うんで
すね。下の階の屋根を使うということは、高いマンションだと、上の階のバルコニーが屋
根になるということですよね。その場合はベランダなのでは?と思いきや、ルーフバルコ
ニーなんていうおしゃれな名前になってたり!(^^)! さらに、建築基準法施行令というもので
手すりを付けることなんて定められていたり !(^^)!  バルコニーって、きちんとした定義が
あっての名前だったんだなーと実感しました。

バ1  バ2

 

3.テラスとは

建物のテラスは、家屋の母屋から突き出した部分のこと。さまざまな形態のものがあるが
基本的に1階に作られ、「テラス = 盛り土」という原義のとおり、本来の地面よりはやや
高くなっている。屋内とは窓や扉などで繋がっている。周囲を枠や柵で囲まれているもの
もある。屋根はあるものもないものもある。2階以上に作られたものはバルコニーやベラ
ンダと呼ぶ。 屋上の広場をテラスと呼ぶこともある。        wikipediaより

ベランダとバルコニーとの大きな違いは、1階にあるということですね。しかし良く考え
てみたら、テラスに屋根がついたら、それはベランダではないかと !(^^)!
ここでは、屋根があるものもテラスと呼んでいるようですが。なので、屋根がなくて1階
にあり、地面より少し高いところにあるスペースと覚えたほうが良いかもしれません。

テ1  テ2

 

4.デッキとは

建築物の外に設けられる、地面から高くされた床。ウッドデッキなど。 wikipediaより

一見テラスと同じ感じがしますよね。しかし、デッキは船の甲板からの連想で来ていると
言われています。そのため、ある程度の広さがないと、デッキと呼ぶことができないよう
です。かなり広くて、屋根がないスペースはデッキだと覚えておくと良いでしょう。 

デ1  デ2

※参 考 〔 マンションやアパートで呼び名が変わるのか? 〕

ベランダ・バルコニー・テラス・デッキが、マンションやアパートで変わるのかを調べて
みました。実際のことろ、呼び方は全然変わらないそうです。マンションでもアパートで
も一緒なんですね。なので、引っ越しする際でも、ここでの知識が役に立つことでしょう!

最後まで、ご閲覧いただきありがとうございます。
リフォーム等、ご検討中の工事がありましたらお気軽にお声がけください ((´∀`))  

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川崎市 宮前区 セキスイかわらUの屋根点検(2016年7月26日 店長ブログ更新)

川崎市宮前区のマサキホーム株式会社メタボリック風店長(体質改善中)です。
※最近は体質改善の努力を怠っているので「体質改善休止中」です。  

こんにちは、本日は屋根点検調査および屋根メンテナンス工事の、お見積り依頼に伺って
きました。

こちらのお宅では、お隣さんが現在工事中でそこの会社の営業さんに「屋根 が随分、 傷
んでいる!このままでは大変ですよ!!」と指摘を受けたそうです。
しかし、屋根のことは気にはなったけど、あまり感じの良い人柄ではなかったとのことで
そちらの会社には依頼せず、インターネットで検索し当社へのお問い合わせとなった様
子です。私の人柄は受け入れてもらえたようでホッとしてます。

ご主人にごあいさつをしてから早速、屋根に上がり調査開始です。
全体的に塗膜が剥がれ落ちヒビ割れだらけです。

マ1無題
 ☝既存の屋根はセキスイかわらUです。16年ほど前に「半永久的に持つから」と
  営業さんに言われ葺き替えたそうです。費用は約300万円ほどかかったらしいです。 

ここで、少しこのセキスイかわらUについて触れておきます。「セキスイかわらU」は 、
屋根カバー工法などにも対応できるため、40年以上の販売実績があり、 全国で50万棟
以上施工されたといわれています。
1990年8月に、アスベストの健康被害などの問題で「セキスイかわらU」はノンアス
ベスト商品として生まれ変わりました。 アスベストの使用が法律で禁止され各建材メー
カーはノンアスベストの製品を開発し販売することになります。 屋根材に限らず外壁材
のサイディングなども同時期にノンアスベスト商品に切り替わりました。
ところが、この生まれ変わったノンアスベスト商品が「セキスイかわらU」の強度を極端
に脆弱化したようです。

マ2無題
 ☝塗膜は剥がれスレートにはひび割れが多数あります。

屋根全体の瓦が上記写真のような傷み具合です。このような状態はセキスイかわらUの
お宅ではよく見られる症状です。私共にとっては、既存屋根がセキスイかわらUの場合、
傷み具合はだいたいこんな感じなので想定内のことでしたが、ご主人様にもハシゴを登
ってもらい屋根の状況を確認してもらいました。
ある程度の傷みは想定していたらしいですが、少しショックを受けておられました。
塗装工事くらいはやらないといけないと思っていたそうですが、状況を確認後、塗装工
事では対処できないことを理解され葺き替え工事でのお見積りを承りました。

調査終了後、少しお話をさせていただきましたが、今度はご主人様が後悔されないように
私共の方から数種類の見積プランを提案させていただくことになりました。
色々な屋根材がありますが、それぞれ特徴があるので丁寧にご説明しご納得いただける
よう努めたいと思います。

また、進展があればご報告させていただきます。
 

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