2017年2月26日 横浜市瀬谷区 ベランダテラス屋根(ポリカ板交換)工事

横浜市瀬谷区 ベランダテラス屋根(ポリカ板交換)工事

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【工事内容】  ベランダテラス屋根(ポリカ板交換)工事
          ☆既存のアクリル板 ⇒ 高耐候ポリカーボネート板へ           

【築  年  数】  23年

【工  期】  2日間

【施工材料】  高耐候ポリカーボネート板

【リフォームのきっかけ】

  2年程前の雪の時、ベランダテラスの屋根が割れてしまったため。

【施工後の感想】

  担当の方に相談したら「火災保険の雪災」が適応されると教えてもらい、
  保険屋さんに問い合わせしてみました。
  おかげさまで補償金で費用を賄えました。

【担当からひとこと】

  古いタイプのテラスだったので交換が大変でした。既存の板はアクリル板
  だったので雪で簡単に割れてしまいました。
  今回は、耐久性を重視し高耐候ポリカ板に交換しました。

【施工状況】
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マサキホーム株式会社 担当 山根迄

川崎市宮前区 S様 木部、鉄部塗装(2017年2月25日 現場ブログ更新)

おはようございます。
宮前区のリフォーム会社、マサキホーム㈱の由谷です。
今回は宮前区のご自宅で木部、鉄部の塗装作業を行いにいきました。

こちらのご自宅は会社の近所の少しご年配のお客様からのご依頼頂きました。
マサキホームさんって主に何をやっているの? ・・・と聞かれたので、
『リフォーム工事で、なんでもできます!』
『 僕が得意なのは塗装工事です!』とお応えしました (*^▽^*)
作業中お客様が僕らの作業を見て、丁寧にぬってくれるね!
木部が長年放置していて汚かったから見違えて嬉しい (*´▽`*) とおっしゃって
いました。
そうやって言って頂けるのはやっぱりとても嬉しい事ですし、やりがいです!!

お客様に木部と鉄部の塗装をしたいと相談を頂いた時に、僕も木部、鉄部の塗装
だけでもすれば外観が大分変わると思いますよ!!
と言った僕の言葉も信じて頂き、頼んで頂いたのでとっても嬉しかったです。

まずは養生!!
木部、鉄部をせっかくかっこよく塗装するのに壁に塗料をつけてしまったら大変
です(゚д゚)!
ですので、しっかり床、屋根の上も含め養生をして、ケレンを始めます!!
写真のとおり、大分塗料も剥がれてきていて触れば触るだけ、ボロボロ剥がれて
いってしまうので、
マジックロンとカワスキや電動サンダー等でしっかりこすってケレンします。


※↑鉄部ケレン作業中です!

この作業、結構塗装業者によってサボり勝ちな作業なのですが、しっかりケレン
をしてあげないと、いくら塗装を綺麗に仕上げてもすぐぺロペロと剥がれてきて
しまいます。そんな工事をしても、お客様は決して喜んではくれないので、しっ
かりとケレンで既存の塗膜を剥がしてから塗装をします!!

塗装の前に養生はしっかりしていますが、なるべく養生にもつけない様にしっか
り壁との見切りはマスキングテープ等でラインを出して塗装していきます。
こういう細かい箇所の塗装はほとんど刷毛で行います。
刷毛を使う際は何度もこすらずになるべく刷毛線を出さない様に行います。
そうすれば綺麗に仕上がるんです (‘◇’)ゞ
また、しっかりと鉄部には錆止めをいれないと長持ちしません!こちらの作業も
おこなっていない塗装会社もたくさんありますね ((+_+))


※↑錆止め塗装中です!

そして上塗りをしっかり2回塗っていきます。木部も塗装を塗り重ねることによ
り艶がでてきます。

こちらが木部の仕上げです。↓

お客様に完成を見て貰ったら、お客様もとても喜んで頂いていたので本当に良か
ったです。これからも、お客様にもっと喜んで頂ける仕事をして行きたいと思い
ました (‘◇’)ゞ
しっかりと塗装をさせていただきましたので、長生きしてくださいね (*^▽^*)

                             by 由谷

 

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おススメ 外壁塗装工事(2017年2月27日 店長ブログ更新)

川崎市 外壁塗装の専門店 マサキホーム株式会社 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2-5-2

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◆外壁塗装工事のお悩み解決致します!!!
マサキホーム㈱では川崎市・横浜市を中心に外壁塗装工事を多数施工してきました。
「はじめての塗り替えだけど、どこに相談したらいいのかわからない。」
「他の業者で見積したが、適正価格か不安だ。」 「2回目の塗装を検討中だけど
前の業者には手抜き工事をされたかも。」などなど大切なお住まいのメンテナンス
をご検討中の方々のあらゆるお悩みや不安にお応え致します。川崎市の外壁塗装は
マサキホーム㈱にお任せください。

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春先に向けていよいよ外壁塗装のシーズンがやってまいります!

外壁塗装をご検討中の方におススメなのがこちらの塗料です。

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川崎市の外壁塗装で一番人気です。

築40年のこちらのお宅(川崎市麻生区)もこんなにキレイに蘇りました!
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☝築40年 38坪 モルタル外壁 
 下塗材:パーフェクトフィラー 中・上塗り:パーフェクトトップ
ご予算:約60万円 足場・メッシュシート・養生・木部鉄部塗装などを含みます。

  他にもマサキホーム㈱のHPでは川崎市の外壁塗装を多数掲載しています!

 

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相見積もりで数社から見積書をとり内容を比較したいのに業者によって表現が違うので
なかなか比較ができない。という話をお客様からよく伺います。そういった場合に他社
の見積書を見せてくるお客様もいらっしゃいます。(その場合、金額は伏せてあります)
見積項目を確認してみると足場の面積・外壁の面積などがかなり違うケースも多々あり
ます。
マサキホーム㈱では一件一件のお宅をきちんと計測しお見積り書に記載しております。
①仮設足場 建物の外周(躯体からの離れ700mm)×軒高上900mmまでの面積
②外壁総面積 建物の外周×軒下までの面積
③外壁施工面積(塗る面積) 開口部(窓・扉など)を差し引いた面積
④破風板のm数
⑤軒天のm数または㎡数
⑥雨戸・戸袋などの枚数
 などを主に記載しております。また、それぞれのお宅によって面格子や霧除け(庇)
 などの有無によって見積内容は変わってきます。
また、外壁塗装工事以外に補修工事や脱着工事などが発生する場合があります。その
ような場合には現地調査の際に都度、お客様と確認の上見積作成にあたっております。

 

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訪問販売でまわってくる飛び込みの営業マンの多くは素人の方が多いようです。研修
で教わった知識でセールストークをしているようです。建物の傷み具合をオーバーに
表現して不安を煽るような売り込みが特長です。「今すぐやらないと建物がダメにな
る」と言われてムカッときた!というお客様の声をよく聞きます。また、飛び込みの
営業マンには歩合給が発生します。見積金額にその歩合給分が上乗せされることにな
ります。

また長く営業をされている方の中にはそれなりに知識を持っている方もいるようです
が、実際に塗装工事ができる方はほとんどいないようです。要するにその方たちが語
る知識は「売るための知識」と言っていいでしょう。マサキホーム㈱では塗装工事の
実務経験のある者がお見積りの段階から工事完了までを担当させていただきます。
外壁の材質や傷み具合、補修工事の必要性など現地調査の際にしっかりと見させてい
ただきます。実際に工事に携わってきた経験をもとに「お客様にとって本当に必要な
知識」で対応させていただきます。

 

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アクリル・ウレタン・シリコン・フッ素など塗料の樹脂成分でよくランクわけされます。
しかし、アクリルだから悪い塗料。フッ素だから良い塗料。と言い切ってしまうと少
し違います。アクリルやウレタン樹脂の塗料でも、高いグレードの良い塗料もあるの
です。また、塗料販売メーカーも多数あるので、どのメーカーの何を使用すればいい
のか一般のお客様には判断が難しいと思います。材質や傷み具合、ご予算などを考慮
の上、皆様のお宅に合ったおススメの塗料でご提案させていただきます。

 

     外壁塗装のお悩み・ご相談はマサキホーム株式会社まで 
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 「店長ブログを見た」とお伝えくだされば、私が担当させていただきます!

   

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