川崎市 宮前区 セキスイかわらUの屋根点検(2016年7月26日 店長ブログ更新)

川崎市宮前区のマサキホーム株式会社メタボリック風店長(体質改善中)です。
※最近は体質改善の努力を怠っているので「体質改善休止中」です。  

こんにちは、本日は屋根点検調査および屋根メンテナンス工事の、お見積り依頼に伺って
きました。

こちらのお宅では、お隣さんが現在工事中でそこの会社の営業さんに「屋根 が随分、 傷
んでいる!このままでは大変ですよ!!」と指摘を受けたそうです。
しかし、屋根のことは気にはなったけど、あまり感じの良い人柄ではなかったとのことで
そちらの会社には依頼せず、インターネットで検索し当社へのお問い合わせとなった様
子です。私の人柄は受け入れてもらえたようでホッとしてます。

ご主人にごあいさつをしてから早速、屋根に上がり調査開始です。
全体的に塗膜が剥がれ落ちヒビ割れだらけです。

マ1無題
 ☝既存の屋根はセキスイかわらUです。16年ほど前に「半永久的に持つから」と
  営業さんに言われ葺き替えたそうです。費用は約300万円ほどかかったらしいです。 

ここで、少しこのセキスイかわらUについて触れておきます。「セキスイかわらU」は 、
屋根カバー工法などにも対応できるため、40年以上の販売実績があり、 全国で50万棟
以上施工されたといわれています。
1990年8月に、アスベストの健康被害などの問題で「セキスイかわらU」はノンアス
ベスト商品として生まれ変わりました。 アスベストの使用が法律で禁止され各建材メー
カーはノンアスベストの製品を開発し販売することになります。 屋根材に限らず外壁材
のサイディングなども同時期にノンアスベスト商品に切り替わりました。
ところが、この生まれ変わったノンアスベスト商品が「セキスイかわらU」の強度を極端
に脆弱化したようです。

マ2無題
 ☝塗膜は剥がれスレートにはひび割れが多数あります。

屋根全体の瓦が上記写真のような傷み具合です。このような状態はセキスイかわらUの
お宅ではよく見られる症状です。私共にとっては、既存屋根がセキスイかわらUの場合、
傷み具合はだいたいこんな感じなので想定内のことでしたが、ご主人様にもハシゴを登
ってもらい屋根の状況を確認してもらいました。
ある程度の傷みは想定していたらしいですが、少しショックを受けておられました。
塗装工事くらいはやらないといけないと思っていたそうですが、状況を確認後、塗装工
事では対処できないことを理解され葺き替え工事でのお見積りを承りました。

調査終了後、少しお話をさせていただきましたが、今度はご主人様が後悔されないように
私共の方から数種類の見積プランを提案させていただくことになりました。
色々な屋根材がありますが、それぞれ特徴があるので丁寧にご説明しご納得いただける
よう努めたいと思います。

また、進展があればご報告させていただきます。
 

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