川崎市宮前区のマサキホーム株式会社メタボリック風店長（体質改善中）です。
※最近は体質改善の努力を怠っているので「体質改善休止中」です。
本日は地元、川崎市宮前区での施工例で和瓦屋根の防水シート補強工事のご紹介です。
築年数は40年ほどのお宅でした。押入れの上の天袋へ雨漏れしていました。
はじめは知り合いの業者に頼んで雨漏れを直してもらったそうですが、一向に雨漏れは
治まらなかったそうです。その業者に来てもらう度に都度、費用がかかったそうですが
どんな工事をしたのかもわからず不安な日々を過ごしていたそうです。
そんな折、当社にお問い合わせを頂いたので早速、現地調査です。まずは天袋の雨漏れ
を確認。長い間､雨漏れが続いた様子で天井板は既に腐っていました。
お施主様の了承のうえ、その天井板を手で剥がしてみました。
ライトをあてて屋根裏の様子を確認しました。雨水のつたった跡が確認できたのでおお
よその雨漏れしている箇所が特定できました。
次はいよいよ屋根に上がって瓦の状態を確認です。
見当をつけた箇所の瓦を剥がしてみました。
☝瓦を剥がしてみたところ。鳥の巣がいっぱいありました。
瓦を剥がしてみたところ、築40年以上経っているお宅でしたのでアスファルトルーフィ
ングなどの防水シートではなく､木の皮を敷き詰めてある､いわゆる「トントン葺き」で
下地貼りしてありました。年数が経過しているので、その下地貼りしてあるトントン葺
きに穴が何か所もあいています。
通常、瓦屋根の防水システムは瓦が一次防水で、その下のルーフィンが２次防水となり
この２つの防水機能で雨水などが建物内へ侵入しないようにできています。瓦は軒先か
ら順に瓦桟と言われる木製の下地に引っ掛けて設置されています。ですから道具を使わ
なくても手で簡単に剥がすことができます。そのような状態なので瓦だけで防水をして
いる訳ではないのです。
お施主様に屋根の状況をデジカメで撮影した画像で確認してもらいました。長年、雨漏
れで困っているので雨漏れは止めてもらいたいけど、築年数も古いので、屋根全体を葺
き替えるまでの予算はかけたくないとのご相談を受けたので既存の瓦を再利用して防水
シートを貼り増す工事をご提案しました。
☝既存の瓦を剥がしたところ。軒先から順に施工します。
矢印が指しているのが瓦を引っ掛けるための瓦桟です。
既存の瓦を一度剥がして、瓦桟、鳥の巣などを撤去して掃除します。アスファルトルー
フィングを敷き込みます。今回の雨漏れは２次防水に原因がありました。防水シートを
しっかり入れたのでこれで安心して頂けます。
マサキホーム㈱では屋根の事なら何でも対応致します。
お問い合わせ、ご相談はお気軽にどうぞ！！！
☝アスファルトルーフィングを敷き込み後、瓦桟を新設します。
その後、瓦を元に戻せば完成です。長年の雨漏れもこれで解決です！！！
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