川崎市麻生区 屋根塗装工事 遮熱塗料サーモアイシリコン(2016年7月3日 店長ブログ更新)

今年も暑い夏がやってきました。
梅雨の晴れ間だというのに、ここぞとばかりの猛暑で早くも夏バテ気味の、川崎市
宮前区のマサキホーム株式会社メタボリック風店長(体質改善中)です。 

今日は暑い夏にうってつけの遮熱塗料をご紹介します。

ただ今、施工中の川崎市麻生区の屋根塗装工事の様子です。
こちらのお宅ではこの度、屋根・外壁塗装工事のご依頼でした。
既存屋根はコロニアル(スレート瓦)です。
コロニアル屋根(スレート瓦)のお宅からの塗装工事のご依頼の場合、ほとんどの
方が 遮熱塗料(太陽熱高反射塗料)でのお見積り依頼をされます。
インターネットなどで消費者の皆様も、本当によく塗料のことを勉強されているよ
うです。

 ↓ こちらが川崎市麻生区のお宅 既存のコロニアル屋根(スレート瓦)です。
マ1
写真の左側が南面。右側が北面です。閑静な住宅街にあるお宅です。

築年数は約15年だということです。
築年数的にはそれなりの経年劣化といったところでしょうか。
屋根全体的には表面の防水機能が低下して水を弾かなくなっています。
要するに、雨がふるとスレート瓦が表面で撥水しないでジンワリと濡れてしまうと
いう状態です。
北側には薄っすらとコケや藻が発生しています。

今回、採用した塗料は日本ペイントの屋根用高日射反射率塗料(遮熱塗料)
サーモアイシリーズの中からサーモアイSi(シリコン)です。
日本ペイントのサーモアイの特長は「ダブル反射」です。
下塗り材のシーラーも反射性能を有する! ということです。
他社の遮熱塗料は、上塗り材のみ反射性能があり下塗り材は通常のシーラーを使用
するものがほとんどです。

 ↓ 下塗り材「サーモアイシーラー」を塗ったところです。遮熱性能ありです!!!
マ2
  ☝ 下塗り材は白色です。塗ったあとは眩しくていかにも反射してそうです!!!!

簡単に言うと、遮熱塗料の仕組みは塗料の中に赤外線を反射する物質が入っているとの
ことです。
赤外線と言うと肉や魚を炭火で焼く場合、赤外線が内部まで浸透し芯までよく火が通る。
とか赤外線治療などは接骨院などで患部に光を当てて温めて血流を良くする。
など使い方によっては私達に有利に働くこともあるのはみなさんもご存じかと思います。
しかし、屋根の場合はその浸透性のある熱が、太陽からサンサンと降り注ぎ建物内部に
入ってきて蓄熱されてしまうわけです。
要するにその浸透性の高い赤外線を反射できる塗料が「遮熱塗料」ということなんです。

 ↓ サーモアイSI(シリコン)を塗ったところです。もちろん遮熱性能アリアリです!

マ3

この時期、屋根の表面温度は約70~80℃あります。
とても素手では触れないほどです。
その熱が小屋裏に溜まります。溜まった熱はなかなか冷めません。
夜になっても暑い小屋裏の熱は部屋中に輻射熱を発します。
このサーモアイシリーズは夏場の屋根表面温度を15~20℃ほど軽減できます。
暑い夏を少しでも快適に乗り切るためには正にうってつけの塗料だと思います。
お値段も一般的な屋根用シリコン塗料と比べても一般的な大きさのお宅でしたら数万円
ほどのプラスで施工可能です。
ご興味のある方はお気軽にご相談ください。

tel

宮前区野川 2軒並びで点検、塗装 屋根カバー工法(2016年7月3日 現場ブログ更新)

おはようございます!宮前区のリフォーム会社、マサキホームの山本です。
最近は梅雨、天気予報との戦いをずっとしています。
大体、天気を聞かれてお前いつもどこのサイトで天気予報見ているんだ?って
聞きたくなる位、早くて正確な天気を教えてくれる人って雨や天気を気にする
職場には各グループに一人は居ますよね ( ゚Д゚) 僕らの会社にも雨雲レーダー
などを駆使して、石原義純はおろか、森田さんや天達、さらには『そらジロー』
なんかよりも、正確に天気を教えてくれる先輩がいます。

y1

そのおかげで、梅雨の時期はどうしても現場の段取りが狂いがちなのですが、
僕たちの『そらジロー』のおかげで、マサキホームは梅雨も段取りがとても
組みやすいです (^◇^)
せっかく、我社にもそんな『そらジロー』がいるので、しっかりした段取り
が組めるよう、僕も営業研修頑張ります (‘◇’)ゞ
そんな僕は今日、宮前区野川のお客様のご自宅に点検でお邪魔させて頂きま
した (^^)/
ご依頼は屋根と外壁の点検です (‘◇’)ゞ  なんとお隣にも、お客様のご両親の
ご自宅があり、梯子を掛けて屋根にも上らしていただき、2軒とも点検させて
頂きました!

y2

まずは、直接ご依頼があったお客様のご自宅の点検屋根は、とても劣化が酷
かった為、カバー工法という工法での施工を提案させていただきました。
カバー工法とは、屋根材を解体せずに既存のコロニアル屋根の上に葺き上げ
ていく施工方法です。ご両親のご自宅の屋根は劣化もそこまで酷くなかった
ので屋根塗装を提案し、外壁はどちらのご自宅も足場を組むことを機に、外
壁塗装もご依頼を受けました。2軒並びで、自分のご自宅の外観が新築のよう
に綺麗になるのは、とても気持ちがいいんだろうなーと思いました (^◇^)
いやいやそんな呑気な事を言っている前に、まずは先輩から点検・営業を覚
えなくっちゃ ( ゚Д゚)

俺は呑気を学びに来た訳じゃないんだから!! 

と思いつつもやっぱり点検のご依頼を頂いたご自宅が、施工前から施工後に
マサキホームだったら、こんな仕上がりになるのかなーって考えるのはワク
ワクします (^^)/
なので、自分ではこの仕事は天職なんじゃないかと思い込みながら、これか
らも沢山先輩方から、いい所を吸収していきたいと思います |д゚)

PS 思い込みが強くてすみません。
でも、先輩方も皆同じ発想をもった先輩達だと思うので、少しは僕も営業と
して、マサキホームイズムを吸収出来ていると思います |д゚) 

                       by  ゆとりゆうや
   

     ☞ ※外壁工事に関する情報こちら ご覧ください

 

リフォームのお悩み解消はこちら ➡ “マサキホ-ム”

tel

 

世田谷区 軒天張替え及び塗装工事(2016年7月2日 店長ブログ更新)

川崎市宮前区のマサキホーム株式会社メタボリック風店長(体質改善中)です。

今日は東京都世田谷区のお宅の外壁塗装工事にともなう各部塗装工事の紹介です。
築30年ほどのお宅で10年ほどまえに一度、外壁塗装工事されたそうです。
奥様は軒天の剥がれを大変気にされていました。

ま1
 ↑ 水分を含んで軒天有孔ベニヤが剥がれています。

ま2
↑ こちらも塗膜がパラパラと剥がれています。

こちらのお宅では室内天井への雨漏れが数か所あり、屋根の葺き替え工事を検討されて
いました。
屋根葺き替え工事の際、仮設足場が必要になるので足場を組んだら外壁各所を点検する
ように依頼されていました。
当初より奥様は軒天の傷み具合を把握されており部分張替えを希望されていました。
点検の結果、軒天有孔ベニヤの傷み具合が激しかったので、その部分(有孔軒天ベニヤ)
は全部、張替えをする事になりました。

ま3
 ↑ 部分的に張り替えた有孔軒天ベニヤ

こちらのお宅では建物の各面(東西南北)に小屋裏の通気のために軒天有孔ベニヤが
張ってありました。
屋根からの雨漏れの影響もあってベニヤが傷んでいたと思われます。
屋根は既に耐候性の高い軽量金属瓦に葺き替えたので、今後は安心してお住まいいた
だけると思います。

こちらのお宅の様に、ほんの少しの雨漏れでも、長年放置していると軒天が剥がれて
きます。
外壁塗装工事のご依頼を受けた場合軒天が傷んでいるケースは非常に多いです。
せっかく外壁全体の塗装工事をするのであれば、「塗る」だけの工事ではなく建物を
総合的に点検し必要箇所は補修してから塗装工事をすることを強くお勧め致します。

ま4
 ↑ 軒天を塗装している様子です!!!!!

軒天の張替えが終了したので、塗装して防水性・耐候性・美観を高めます。
通常1回塗ではムラが出て仕上がりません。最低でも2回は塗り重ねが必要です。
こちらでは下塗り1回、中塗り・上塗りと全部で3回ほど丁寧に塗り重ねました。

ま5
↑ 全部で3回塗りで軒天も大変キレイに仕上がりました。

軒天が傷む原因は主に雨漏れです。
通常の小雨程度では直接、雨水が軒天にかかることはあまりありません。
台風のような横風を伴う雨であれば当然、軒天もしぶきがかかり濡れることもあります
が、それもそう頻繁にはあり得ないことです。

屋根に不具合がある場合、雨水などの水分は、小屋裏の野地板や垂木をつたって屋根の
一番水下の軒に水分が溜まります。
軒天が傷む場合は外からではなく内からの水分の影響がほとんどです。
ですから、軒天が腐って落ちてきた場合にはたいてい、屋根などの水上部分に何らかの
不具合箇所があると考えられます。

当社では、そのような点検や調査は無料で承っております。
もし、そのようなことでご検討中の工事がありましたらお気軽にお声がけください。

tel

ポリカーポネートが好きなんです!(2016年7月1日 現場ブログ更新)

おーーーはようございます!!!!!(天の声)
川崎市宮前区鷺沼に支社を構えるリフォーム会社、マサキホーム株式会社の
シゲル山口です!!!
最近、関東では梅雨が空けたんですかね?? 本格的な夏になってきました。
日焼けをこよなく愛するシゲル山口でも、この暑さはこたえます (*´Д`)

ya1
これぞ!!夏バテ対策!!!シゲルそばだーーー!!!   ・・・・・って。
はい、ただの私の大好きな納豆と大好きなとろろが大好きなそばにかかって
いるだけです。しかし、調べる所ねばねばは夏バテには効果的みたいですよ。
年々暑くなっている日本なので熱中症も心配しなければいけませんが・・・
今、このブログ見て頂いている『あなた!』お家の心配もしてください!!
家の中暑くないですか?  クーラー効いていますか?
家のことで心配なことや、気になるところがあるなら、 ぜひ!マサキホーム
株式会社にご気軽にお問い合わせください! 迅速かつ的確に対応させてい
ただき、お客様のご要望に全力でお応え致します!!!

今回は世田谷区で行われた、工事のお話しをさせていただきます。工事内容
は、ポリカーポネート屋根の交換です。マサキホーム株式会社に依頼された
経緯としては、依頼主の家の網戸が突風で外れてしまい、隣の家のポリカー
ポネート屋根に落ちてしまい破損したため修理をしてほしいとのことでした。

ya2
↑↑↑↑
銀紙の貼ってあるところが破損していて穴が空いちゃってます。
今回は部分取り換えじゃなく、全ての取り換えです。

ここで、シゲル山口の豆知識講座!!!
ポリカーポネートとは、まず最大の特徴としてプラスチック素材の中で最高度
の耐衝撃性をもっているのです!!!
例えば、ポリカーポネートの耐衝撃性はABS樹脂の5倍、塩化ビニール樹脂の
10倍ポリエチレンやアクリル樹脂の50倍にも達するほどの強さもっています。
ハンマーなどで強打しても割れないぐらいの耐衝撃性をもっているのです!!
こんなに衝撃性の強い素材なのに、割れてしまうなんてよっぽど強い風で網戸
が飛ばされたんですね (‘Д’)
さらにポリカーポネートは、耐衝撃性以外にも耐候性や耐熱性にも優れており
高い透明度を持っています。また、高い性質を持つのと同時に加工に優れてお
り伸縮性があり多くのプラスチック成型に適した素材でもある!
iPhoneにも使われているみたいですよ (゚д゚)!!

ここから一気に完成させますね。(笑)

ya3
↑↑↑↑↑
既存のポリカーポネートを新しいポリカーポネートに重ねて切断するところを
けがきます。この段階では新しいポリカーポネートにはフィルムが貼ってある
ため、汚れたり傷がつく心配はありません。

ya4
↑↑↑↑↑
セーバーソーという電動工具でカットします。
これは、マサキホーム株式会社直伝の技です!一子相伝(‘ω’)

ya5
↑↑↑↑↑
シゲル山口です。

ya6
↑↑↑↑↑
完成!!!
作業時間としては3~4時間程度で終わりました。こういったものも積極的に
やっておりますので小さな事でもいいので一度、マサキホーム株式会社にお問
い合わせください長々と記事を読んで頂きありがとうございます。

                         by  シゲル山口   

     ☞ ※外壁工事に関する情報こちら ご覧ください

 

リフォームのお悩み解消はこちら ➡ “マサキホ-ム”

tel

 

無垢(ムク)フローリングについて(2016年7月1日 リフォームの基礎知識更新)

こんにちは! 川崎市宮前区のマサキホーム株式会社 自称釣師 ハマちゃん こと川村です。
今回は、前回ご説明しました「床材」のパートⅢとしまして、「フローリング」の中から
「無垢(ムク)フローリング」をご説明します。

1.無垢(ムク)フローリングとは 

無垢材フローリングは、100%天然木を使用した昔から使用されているフローリングで、
木目の柔らかい肌触りを感じることができます。
また、湿気を保つ調湿機能を持ち、年を重ねるごとに味わいが増していく点も魅力です。
一方、複合(合板)フローリングよりも高価で、汚れがつきやすい上、汚れが落ちにくく、
反りや割れが発生しやすいので、メンテナンスしにくいのが難点です。

2.無垢(ムク)フローリングの主な種類と特徴

  ①オーク(ナラ)
   オークの日本名は、ナラの木(ブナ科)です。どんぐりのなる木で有名です。
   家具材や床、船材など昔から世界中で使われている樹種になります。鮮やかな
   木目が魅力的で、板目や柾目で表情ががらりと変わる面白い樹種です。
   ナラ★板目⇒色深い波線形の木目 ★柾目⇒穏やかで優しい木目

  ②桧(ヒノキ)
   
桧は日本を代表する優良材です。強度、耐久性に優れているので、現在の木造建築に
   おいて欠かせない材料の1つです。  杉よりも強度が強いので、家の土台や敷居に利用
   されるケースが多いです。木目もきれいで艶があるので、化粧材としても使われます。
   ヒノキ   

  ③欅(ケヤキ)
   日本の広い範囲に生息するニレ科の広葉樹です。 経年劣化が楽しめる材料として、
   昔から親しまれてきました。 木目ははっきりと濃く、赤みかかった色が特徴です。
   床材以外にも、家具材としても利用されています。
   keyaki

  ④桜(さくら)
   
人気が高い桜のフローリングですが、日本で多く使用されている桜のフローリングは
   実は中国のカバの事を桜と言っているケースが多いです。ピンク系や白系の色をして
   いて、とてもきれいで人気があります。値段も他の無垢材からするとお手頃価格です。
   sakura   

  ⑤松(まつ)
   
乾燥しやすく狂いにくい樹種です。 日本の松だと赤松や障子松などが有名です。 輸入
   材だとパインと呼びます。(イエローパイン・ホワイトパイン・ロッジボールパインなど)
   種類が多いのが特徴です。温かみがあり、素朴な素材感・踏んだ時の柔らかさ、色合い
   の変化などが楽しめる材料です。
   マツ   

  ⑥ウォールナット
   ウォールナットは、ヨーロッパ4大木材の1つで、日本名はくるみの木です。
   車のジャガーのダッシュパネルに採用されています。
   優しい風合いとモダン・クールなスタイルが人気です。
   ウォールナット

  ⑦チーク
   
熱帯アジア産の高級銘木です。クマツヅラ科で、インド、ミャンマー、タイなどに分布
   しています。  木質は、重硬で伸縮や反りが少なく耐久性に優れています。 日本だけで
   なく、世界的に人気のある高級銘木です。 
   チーク  

  ⑧メープル(かえで)
   メープルは別名【カエデ】です。一般的には【もみじ】と呼ばれています。

   縮み杢の柄が特徴的で、天然木らしさを楽しめる銘木の1つです。
   白系の色で、桜とメープルで悩む人が多いようです。
   メープル   

  ⑨ブラックチェリー
   アメリカ東部に分布するバラ科の広葉樹です。
   繊細な木肌で仕上がりがきれいなことから、家具材に適しています。
   また、経年劣化を楽しめる材料として、床材、家具材だけでなく楽器にも使われます。
   ブラックチェリー

  ⑩レッドオーク
   
カナダや来たアメリカ東部に分布するナラ科の広葉樹です。見た目がホワイトオークに
   似ていますが、心材が赤みがかっていて、一枚一枚の色が多彩で面白い材料です。住宅
   用のフローリングや建具、造作材に適しています。
   レッドオーク

  ⑪アッシュ(タモ)
   
北米大陸東部、カナダ南東部からフロリダ州北部、テキサス州東部まで、広く分布して
   いて、衝撃に強く、運動具の材料などとして使われています。最近は、ホワイトアッシュ
   の家具やフローリングが人気です。
   タモ   

  ⑫エルム(ニレ)
   日本名でニレです。北米中部から東部にかけて分布しており、接着性などの加工性が
   優れているので、家具などで使われています。日本では、ナラやブナを好む人が多く、
   ニレは何故か評価が低いようです。ですが、粘りや強度もあり、価格も低価格と材料
   としてとても優れています。たまたま運がなかった材種かもしれません。
   ニレ

3.まとめ

以上が、主な無垢フローリングの説明なります。他にも種類がありますが、代表的な
無垢材を紹介しました。 無垢材は、突板では得られない、メリット・デメリットが
あります。 特性を理解した上で、マイホームに採用しましょう。

 ※ 参 考 フローリング張替え価格の目安

グラフ1

フローリング張替えの価格は、フローリング張替えの内容や使用するフローリング材、
工法や面積、仕上げ、そして現状などによってかわります。 そのためフローリング
張替えの価格は、十数万円~数十万円が一般的な相場となります。 また見積り価格
では、内装業者さんによってもフローリング張替えの提案内容が違うので、価格に差
がでる可能性があります。 フローリング工事は床材の隙間や浮きなどが出ないよう
施工する必要があるため、経験豊富な専門業者さんに依頼することも大切です。

最後まで、ご閲覧いただきありがとうございます。
ご不明な点等、皆さまからのお問い合わせお待ちしておりま~す。 ((´∀`))  

     ☞ ※外壁工事に関する情報こちら ご覧ください

リフォームのお悩み解消はこちら ➡ “マサキホ-ム”

tel

 

複合(合板)フローリングについて(2016年6月30日 リフォームの基礎知識更新)

こんにちは!   川崎市宮前区のマサキホーム株式会社 自称釣師 ハマちゃん こと川村です。
今回は、前回ご説明しました、『 床材 』のパートⅡとしまして、現在、圧倒的な人気を誇
っています「フローリング」の中から、「複合(合板)フローリング」をご説明します。

1.複合(合板)フローリングとは 

フローリングには大きく分けて、「複合フローリング」と「無垢フローリング」の2種類
があります。 複合フローリングは、下地となる合板の表面に、スライスされた突き板を
張り合わせたもの。 安価で施工がしやすく、ハウスメーカーの住宅や、賃貸住宅などに
幅広く用いられてきました。  一方、無垢フローリングは、一枚の無垢板でつくられた天然
材の床板。複合フローリングに比べて高価ですが、木の温もりが感じられ、空間に柔らか
い表情を与えてくれる材料であることから、こだわりの家づくりには、欠かせないものと
なっています。 

2.複合(合板)フローリングの主なタイプと特徴

 ◆ バリエーションが豊富で多機能な「複合(合板)フローリング」

  複合フローリングとは、皆さんが『フローリング』と呼んでいる床材のことです。 
  複合フローリングを選べば間違いないと言えるほど、性能のバランスが取れた床材で、
  既存の床の上から張ることができるリフォーム対応の商品も充実してきており素材や
  色、価格など商品バリエーションも豊富に揃っています。
  複合(合板)フローリングとは、複数の合板を接着剤で、張り合わせた合板の表面に
  天然木の薄板を張りつけたフローリングです。
  ホワイト系からブラック系、薄い木目から濃い木目まで様々なバリエーションがある
  ので、お部屋の雰囲気に合せやすく無垢フローリングより安価なのが特徴です。
  また、傷や汚れに強いなどの機能性を備え、部屋を選ばず、キッチンなどの水回りで
  使用できるフローリングもあります。
  難点といえば、無垢フローリングに比べると若干踏み心地が硬く、自然の風合いが出
  にくい点でしょうか。

複1   複2

  様々な機能性を備えた複合(合板)フローリング

  今までフローリングの欠点と言われていた部分を補う形で開発されたのが、機能性を
  持つ複合フローリング(合板)です。
  ここでは代表的な機能性フローリングを4つご紹介します。      

   ①「傷や凹みに強い」機能を備えたフローリング
   フローリングは他の床材に比べ、傷や凹みに弱いのが特徴ですが、このフローリング
   は、掃除機やスリッパ歩行時などのすり傷に強く、重い家具などを置いても凹みに
   くい機能を備えています。

   ②マンションの騒音問題を防ぐ「遮音性能」を備えたフローリング
   マンションや集合住宅で多いトラブルといえば、下階の住民との騒音トラブルです。
   この遮音フローリングは、 合板と薄板の間に特殊緩衝材を挟むことで、フローリング
   の上からの衝撃(イスを引いた音や物を落とした音)を吸収し、 音を階下に伝わり
   にくくする機能を備えています。 マンションでリフォームを行う際は、遮音の基準
   を満たした床材の使用が義務付けられている場合が多いため、 マンションでフロー
   リングを使用する場合、遮音性は必須項目といえます。

   ③床暖房でもひび割れしない「床暖房仕上げ材」フローリング
   通常のフローリングに床暖房を使用すると、激しい温度変化によって大幅な木の伸縮
   が発生し、ひび割れや反りの原因となってしまいます。床暖房仕上げ材フローリング
   は、床暖房の熱が伝わりやすく、影響を受けにくい構造になっているため、安心して
   床暖房を使用することができます。

   ④ワックス不要の「ワックスフリー」フローリング
   ワックスはフローリングを保護し、光沢を保つ効果がありますが、定期的に塗り替え
   る作業は大変手間がかかります。  このワックスフリーフローリングは、表面に特殊
   なコーディングを施しているため、ワックスが不要で、拭くだけで簡単に汚れが落ち、
   光沢も長持ちします。

   ★工期が短い複合(合板)フローリング
   ひとえにフローリング張替えと言っても「既存の床だけ張替える」「下地材・土台な
   ども含め新しく交換する」「既存の床材の上に重ねて貼る」の3つの工法があります。
   複合(合板)は、無垢フローリングに比べ、木材の反りが少なく、切断が容易なため
   工期が短くできるメリットがあります。
   さらに既存の床材の上に重ねて貼る「重ね張り」も複合(合板)フローリング独自の
   工法で六畳一間まであれば最短で1日で張替えを終えることが出来る場合があります。 

複合フ1工期の短い、複合フローリング工事の模様

3.まとめ

無垢材フローリングに比べて、様々なお部屋に合うバリエーションを持ち、安く多機能で、
張替えの工期が短い複合(合板)フローリングは、 これからリフォームを考えられている方
にピッタリの床材です。 床材を選ばれる際は、是非、複合(合板)フローリングを選択肢に
入れて考えられてみてはいかがでしょうか。

最後まで、ご閲覧いただきありがとうございます。
次回は、今回ご紹介しました「複合フローリング」に対して、『無垢(ムク)フローリング』
について、詳細の説明をしたいと思います。
ご不明な点等、皆さまからのお問い合わせお待ちしておりま~す。 ((´∀`))  

     ☞ ※外壁工事に関する情報こちら ご覧ください

リフォームのお悩み解消はこちら ➡ “マサキホ-ム”

tel

麻生区 老人介護施設 内装工事(天井補修、塗装) パートⅡ(2016年6月29日 現場ブログ更新)

おはようございます! 宮前区のリフォーム会社、マサキホームの山本です。
今回のブログは、前回に引き続き、麻生区の老人介護施設、金井原苑での工事を
ブログにあげさせて頂きます!!
前回お話しさせて頂いたのですが、作業内容はエアコンの交換の際に出来た天井
の跡の補修と、塗装を全部で40カ所です。
前回は、その作業のケレンまでのお話しをさせて頂いたとは思うのですが、今回
はその続きです (‘◇’)ゞ
ケレン(削る事)で、ある程度平らにしたら、その上からパテを塗っていきます!!

ya1

パテで補修する際に、一番に気を付けなければならない事は、線を作らない事!
ヘラの両端に、どうしても線が出来てしまいがちなので、それを消しながら均等
な力加減を心がけ、全40部屋で作業を行います!!
パテをする目的は、天井の表面を平らにすることなので、線を自分で作ってしま
っては、パテをする意味がなくなってしまいます (・_・;)
簡単な作業ではあるんですが、とにかく部屋の真ん中にあるエアコン。養生もと
ても大変でしたが、何よりも介護施設に入居されている方々に、時には移動まで
してもらっての作業だったので、なんだかとてもお休みの所すみません (´・ω・`)
と言う気持ちになりました (・_・;)
施設の方にもたくさん協力して頂き、そのおかげで作業も滞り無く進みました。
全部の部屋のパテが終わり、次にヤスリがけです。パテをある程度ヘラで平らに
していくのですが、ヤスリで最後にツルツルにして行けば、段差はなくなり平ら
になります (‘◇’)ゞ ツルツルになった所で最後に塗装です (‘◇’)ゞ

ya2

事前に現地で色合わせを行い、取引塗料店で、あらかじめ天井の色に調色配合して
頂いた塗料を使います。配合した塗料を使うのですが、40部屋、全部均等に色が
一緒な訳ではありません(/_;) 劣化、汚れが酷い部屋、綺麗なお部屋、いくら塗料
を配合しても、全部の部屋の色が均等でないので、多少はどうしても、既存の色と
変わってしまう為、しっかりマスキングテープで、ラインを出して塗装します!!
後は乾くのを待ち、マスキングテープを剥がしていけば完成です (‘◇’)ゞ
金井原苑の介護士さん達も、全面的に協力して頂き、工程を段取り通り進める事が
出来ました!!
ただやっぱり今振り返ると、あの時こうして置けば良かったな?  などと、まだまだ
現場では、自分の作業に手いっぱいになっていたので、次はもう少し、広い視野を
持って仕事しなきゃと、反省しました (*´Д`)
そして、普段当たり前に現場を仕切っている先輩達を、改めて凄いなーっと思い
ました (・_・;)

                         by  ゆとりゆうや
   

     ☞ ※外壁工事に関する情報こちら ご覧ください

 

リフォームのお悩み解消はこちら ➡ “マサキホ-ム”

tel

 

床材について(2016年6月29日 リフォームの基礎知識更新)

こんにちは! 川崎市宮前区のマサキホーム株式会社 自称釣師 ハマちゃん こと川村です。
今回は、現在住宅の床材の主流である木質フローリングを中心に、床材について種類や
特徴をご説明します。

1.床材の種類と特徴   

 (1) 複合フローリング

  複合フローリングとは、皆さんが『フローリング』と呼んでいる床材のことです。 
  複合フローリングを選べば間違いないと言えるほど、性能のバランスが取れた床材
  で、既存の床の上から張ることができるリフォーム対応の商品も充実してきており
  素材や色、価格など商品バリエーションも豊富に揃っています。

複1   複2   

   【メリット】
   ・デザインや色が豊富
   ・変形(反りや膨張。収縮)しにくい
   ・耐摩耗性や耐衝撃性、遮音性など部屋の用途によって選べる商品が多い
   ・メンテナンスが楽
   ・抗菌や抗アレルゲンなどの商品も選べる      

   【デメリット】
   ・表面の単板がはがれるような傷は補修が難しい
   ・経年変化を楽しむことはできない
   ・踏み心地が硬い
   ・見た目の高級感に欠ける

 (2) 単層フローリング(無垢=ムクフローリング)

  無垢フローリングとは、天然木の一枚板を加工したもので、種類も豊富です。
  板の間や縁側などに使われた針葉樹を材料にした床材は『縁甲板』と呼ばれ、
  古くから使われています。

単1   単2  

   【メリット】
   ・多彩な樹種から選択可能
   ・天然材の香りや雰囲気を楽しむことができる
   ・踏み心地が柔らかなものが多く、足への負担が小さい
   ・冷たさを感じにくい
   ・傷がついても削ることで補修が可能
   ・経年変化を楽しむことができる   

   【デメリット】
   ・複合フローリングよりも高価なものが多い
   ・手入れが必要
   ・水などに弱い樹種が多い
   ・傷が付きやすい
   ・樹液などが出るものもある
   ・色のばらつきが大きい

 (3) コルクタイル

  コルクタイルは、コルク樫の樹皮を粉砕し、接着剤を添加して圧縮・加熱し、出来
  上がったブロック状のものを裁断して製品化されたものです。
  堅牢で耐久性に優れ、吸音性、断熱性も高く、適度な弾力性があるので、足腰への 
  負担も少なく、万一転倒しても衝撃が緩和されるという特徴も兼ね備えています。
  温かみのある素材なので、高齢の方の居室や子供室、寝室などに向いています。

コルク1    こるく2

   【メリット】
   ・踏み心地が柔らかく、足に優しい
   ・弾力性が高く、傷が付きにくい
   ・吸音や遮音性に優れている
   ・シロアリの被害に遭いにくい
   ・耐水性があり、水まわりの床にも使える     

   【デメリット】
   ・経年変化が大きく、脱色しやすい
   ・補修が難しく、張り替えでの対応になってしまう
   ・一般的な複合フローリングより高価
   ・しみ込んだ汚れは取りづらい
   ・製造段階で接着剤を使うので、化学物質に敏感な方は注意が必要
   ・角部分から剥離しやすい

 (4) クッションフロア

  クッションフロアとは、模様を印刷したシートを透明のシートで挟み込むよう
  にして成形された塩化ビニルの床材です。  (CFシートなどとも呼ばれます)
  耐水性に優れる材料なので、トイレや脱衣室、家事室などの水回りでよく使わ
  れます。 また、複合フローリングよりも安価でものを落下させても音が下に
  響きにくいため、集合住宅住宅などでは、洋室などの仕上げ材として多く使用
  されています。

ク1    ク2

   【メリット】
   ・一般的に複合フローリングよりも安価
   ・柄が豊富で加工しやすい
   ・防水性が高いため、用途が広い
   ・防水性が高いため、掃除がしやすい
   ・製造時に抗菌、抗アレルゲンなどの処理も可能
   ・軽量音の遮音性が高い   

   【デメリット】
   ・ビニールなので、見た目の安っぽさは隠せない
   ・可塑剤を含むため、化学物質に敏感な方は注意が必要
   ・独特のにおいがする
   ・凹凸のあるタイプは凹部に汚れが溜まりやすく掃除が大変
   ・熱に弱い
   ・縮みなどによって、シートの貼り合わせ部に隙ができやすい

 (5) タイル・天然石

タ3  タ4

  玄関ポーチなどでは使われることの多いタイルや天然石ですが、家の中でも
  部分的に使う場合があります。また、ユニットバスが普及する前は、見た目
  の良さや耐水性、耐汚性の高さから浴室やトイレ、キッチンなどにタイルが
  多く使われ古くから日本の家と関わりの深い内装材のひとつです。  

   【メリット】
   ・傷が付きにくく耐久性に優れ、張り替えなしで長期使用が可能
   ・耐汚性、耐水性が高くメンテナンスが楽
   ・風合いがよく、部屋のアクセントになる
   ・デザインが豊富
   ・化学物質を出さない   

   【デメリット】
   ・直接触れると冷たい
   ・重いものを落とすと割れる可能性がある
   ・高価
   ・目地の汚れのメンテナンスが大変
   ・材質が硬く、長時間立っていると疲れが出やすい
   ・水や油で滑りやすくなり、転倒すると危険

 

2.床材の比較

    複合 フローリング ムク フローリング コルク   タイル クッション フロア タイル・   天然石

機能面

耐水性
耐汚性
耐衝撃性
遮音性
耐久性
メンテナンスフリー

意匠

感触

デザイン豊富
温かさ
風合い
経年変化

その他

価格
化学物質対策

一覧にしてみると、複合フローリングやコルクタイルの、性能バランスの良さが
目立ちます。 選択の基準として、機能性を重視するのであれば(複合フローリング)
水回りは(コルクタイルかクッションフロア)、風合いやデザイン・意匠にこだわる
なら(ムクフローリングやタイル)、冷たさ軽減をしたいなら(ムクフローリングか
コルクタイル)といった感じになるのでしょうか。  最近、床暖房を付けられる方が
増えてきましたが、ここで挙げた床材すべてで、 床暖房対応品が出ています。

最後まで、ご閲覧いただきありがとうございます。次回は、今回ご紹介しました床材
の中から、現在主流のフローリングのうち、『複合(合板)フローリング』について
ご説明をしたいと思います。
ご不明な点等、皆さまからのお問い合わせお待ちしておりま~す。 ((´∀`))  

     ☞ ※外壁工事に関する情報こちら ご覧ください

リフォームのお悩み解消はこちら ➡ “マサキホ-ム”

tel

世田谷区 外壁塗装工事1 日本ペイント パーフェクトトップ(2016年6月28日 店長ブログ更新)

川崎市宮前区のマサキホーム株式会社メタボリック風店長(体質改善中)です。

先日、施工した世田谷区の外壁塗装工事のご報告です。
築30年ほど。モルタル外壁。10年前に一度、他社で塗装しているお宅でした。
はじめは屋根の葺き替え工事のご依頼を頂きました。
その際、仮設足場を組むので ついでに外壁全体の点検をしてほしいとの事でした。

屋根葺き替え工事をするために、まずは仮設足場を組みました。
契約時のお約束通り早速、デジカメを持って外壁各所の点検を実施しました。

眞1
 ↑ サッシ廻りのクラック(ひび割れ)を発見!!!!!!

まずはサッシ廻りの点検からです。
サッシ廻りは写真のようなクラック(ひび割れ)がはいりやすい場所です。
サッシはアルミやスチールなど金属製の物が主流です。
金属は寒暖差で膨張や収縮するので、どうしてもその廻りにはクラックがはいりやすく
なります。
このようなサッシ廻りのクラックは他の窓でも多々確認できました。

眞2
↑ ベランダのステンレス製笠木の上部です。

モルタル外壁には上記のようなクラックの発生は付き物です。
幸い大きなクラック(ひび割れ)はなかったので軽度の補修で済みそうです。

点検調査の結果をお客様にご報告しました。
①外壁モルタルの状態
②軒天の状態
③鉄部(雨戸・霧除け板金・出窓庇など)
④木部(破風板・面格子・窓枠など)

上記のように項目別にデジカメで撮った写真を確認してもらいながら建物の
状態をご報告致しました。
結果、おススメした日本ペイントのパーフェクトトップで、外壁塗装工事の
ご依頼を頂きました。

ここで外壁塗装工事の進め方を簡単にご説明いたします。

まずは高圧洗浄です。
お住まいの一般的な汚れであれば水道水を使って高圧洗浄すれば十分です。
あまりにも汚れが酷い場合などは用途にあった洗剤での洗浄をおススメする
場合もあります。
しかし、ほとんどが洗剤なしで問題ありません。
むしろ洗剤を使う方が色々な問題が起きる可能性があります。

眞3
↑ 高圧洗浄で外壁をあらいます。

洗浄の次は養生です。
ドアや窓などの開口部、下屋根、ベランダ床など塗料が付かないように必要箇所を
マスカーというビニールとテープが一体になった物を使い養生していきます。

眞4
↑ 窓や下屋根など塗料が付かないように養生しています。

養生の次は塗装工程に入ります。まずは軒天から塗装していきます。
先に壁を塗った場合、あとから軒天を塗ろうとしたら壁を汚してしまうからです。
基本、上部から施工していくのがセオリーです。
軒天が塗り終われば次は外壁の塗装です。

眞5

外壁は①下塗り(パーフェクトフィラー)⇒②中塗り(パーフェクトトップ)⇒
③上塗り(パーフェクトトップ)の順に塗り重ねていきます。

今回おススメしたのは日本ペイントのパーフェクトシリーズです。
下塗りにはパーフェクトフィラー
中・上塗りにはパーフェクトトップを使用します。

数あるメーカー・塗料の中で今イチオシしている商品です。
パーフェクトトップは、「ラジカル制御型ハイブリット高耐候性塗料」という他の
塗料にはない特長があります。
グレードはシリコン系塗料の上位グレードです。
そのうえ、お値段はそれほど高くなく耐候性とコスパに優れた塗料です。

こちらのお宅でも仕上がりにとても満足頂けました。
外壁を下塗り・中塗り・上塗りと3回塗り、完了した後は破風板・雨樋・出窓鉄部
・霧除け板金雨戸などの各部を塗って仕上げていきます。
その様子はまた後日、ご報告致します。

 

tel

内壁について(2016年6月27日 リフォームの基礎知識更新)

こんにちは!  川崎市宮前区のマサキホーム株式会社 自称釣師 ハマちゃん こと川村です。
今回は、外壁に対して、内壁 ( 屋内間仕切る壁)について、その種類や特徴をご説明
します。

1.内壁の種類と特徴   

 (1) 壁 紙

   現在、日本では石膏ボードなどを下地にして糊で壁紙を張っていく乾式工法が普及し 
   施工の容易さや安さが受け入れられ、現在は乾式と呼ばれる壁紙で仕上げられている
   家がほとんどです。それでは、壁紙の種類別に、それぞれの特徴を説明します。

   ビニルクロス
     もっとも普及しているのが、このビニルクロスです。 その普及率は9割以上を占め
     選ばれる理由は、『手入れの簡単さ・種類の豊富さ・施工の容易さ』が挙げられます。
     また、デザインのバリエーションや絵柄付きのもの、天然素材の風合いを再現した
     ものなどが開発され安っぽさを感じさせないビニルクロスも多くあります。

    【メリット】
     ・施工性がしやすいため、施工費を抑えられる
     ・汚れがついても拭き取ることができるので、メンテナンス性が良い
     ・商品の種類が豊富で、選択肢が広い
     ・難燃処理された主品を選ぶことで、防火性を上げることが可能
     ・防カビ剤が添加された商品を選ぶことで、カビへの対策も可能      

    【デメリット】
     ・合成製品なので、素材感を楽しむことは難しい
     ・年数が経過すると剥がれなどが生じやすい
     ・部分的な補修が困難
     ・独特のニオイがある
     ・化学物質を含有するので、アレルギー体質の方は注意が必要

ビニルクロス1    1ビニルクロス

   布クロス(織物壁紙)
      レーヨンのような木などから取れるセルロースを再生した繊維や、綿や麻、絹などを
     編み込んだ織物や編物、不織布などの布に紙を裏打ちし製品化したものです。
     壁紙全体に占めるシェアは、1%にも満たないのですが、自然素材にこだわりたい部屋
     や高級感を演出したい部屋に選ばれるケースが多いです。

    【メリット】
     ・自然の風合いがあり素材感を感じられる
        ・自然な凹凸があり、高級感を演出することが可能
     ・擦れなどに強く破れにくい
     ・自然材料を使うので、可塑剤などの化学物質に不安がある方にも安心
     ・自然の繊維なのでクロス自体も吸放湿を行う

     【デメリット】
      ・一般的に価格が高い
      ・伸縮性が高いので、施工に手間がかかる
      ・防火認定を受けた商品が少なく、キッチンなどでは選択肢が限られる
      ・汚れが付着すると落としづらい
      ・提案できる工務店やハウスメーカーが少ない

布クロス3    布クロス1

   紙壁紙
    【メリット】
     ・部屋を柔らかな印象にすることができる
     ・塩ビを使わないため、可塑剤などにアレルギーを持つ方でも採用できる

    【デメリット】
     ・施工に手間がかかる
     ・膨張収縮することによって、目地が目立つ場合がある
     ・ビニルクロスと比べると高価

紙クロス2    紙クロス0

   無機質壁紙(じゅらく調、漆喰調)
     最近増えてきている無機質壁紙で、簡単にいうと、じゅらくや漆喰などの仕上げを
     不燃性の紙の上に施し、手軽に塗り壁の雰囲気を味わえるというものです。

    【メリット】
     ・塗り壁に比べると、施工しやすく、工期も短縮できる
     ・施工費がそれほどかからないため、全体の金額も抑えられる
     ・工場で製造されるため、職人の技量に左右されにくい
     ・ひび割れなどが生じにくい

    【デメリット】
     ・壁紙に継ぎ目が生じるため、安っぽさを感じる場合がある
     ・厚みがないため、消臭調湿効果は薄い

無機質クロス0    無機質クロス

 (2) 塗り壁(左官仕上げ壁)

   昔ながらの左官職人が、ヒビや脱落、見た目の綺麗さなどを考慮し、下地や中塗り
   仕上げの原料の配合を決め、決められた配合の材料を塗り上げていきます。
   職人さんの腕や感性によって仕上がりの色も変わりますし、耐久性も変わってきま
   すので、塗り壁を選ぶ場合には、良い職人さん探しが重要になります。

   ① 漆 喰
     漆喰とは、消石灰に砂や糊を混ぜたもので、室内の壁だけでなく、外壁や塀など
     にも使われてきた材料です。  特徴としては、材料にわらすさを混ぜたものや、
     鏝(こて)でわざと、表面に荒さを残すような 仕上げ方法もあり、漆喰仕上げと
     いってもいろんな表情を作ることが可能です。

    【メリット】
     ・カビが発生しにくい
     ・化学物質や二酸化炭素を吸着させる効果がある
     ・水蒸気を吸放湿する性質があり、湿度を安定させることができる
     ・塗り替え時期がクロスなどと比べると少なくて済む
     ・不燃性の材料のため防火性を上げることができる      

    【デメリット】
     ・施工する手間が多く、工期がかかる
     ・技術が必要なため、施工費が高くなる
     ・短時間で乾燥させるとヒビが入りやすい       
     ・地震などの強い力が加わるとヒビが入りやすい

漆喰1    漆喰2

   ② 聚楽(じゅらく)壁
     じゅらく壁とは、安土桃山時代以降に聚楽第付近の土を使って 仕上げた土壁を
     「じゅらく壁」 と呼んでいましたが、現在は、土の産地に関係なく、同じような
     仕上げ方法をまとめて、じゅらく壁(京壁)と呼んでいます。

    【メリット】
     ・化学製品などを含まないものは、シックハウスなどの影響も小さくできる
     ・水蒸気を吸放湿する性質があり、湿度を安定させることができる
     ・塗り替え時期がクロスなどと比べると少なくて済む
     ・不燃性の材料のため防火性を上げることができる 
     ・材料が重いため音が漏れにくい(入ってきにくい)

    【デメリット】
     ・施工に手間がかかり、乾燥の工程も必要なため工期がかかる
     ・上記理由からコストも上がる
     ・地震の際には、ヒビが入ったり脱落したりしやすい
      (地脱落することで揺れを受け流し、耐震性が上がるといったことも言われる)
     ・汚れが付きやすく、掃除は困難
     ・擦れに弱く、補修が困難

聚楽1    聚楽2

   ③珪藻土(けいそう土)壁
     珪藻土(けいそう土)とは、海や湖に住んでいるプランクトンが死んで 蓄積されて
     できた土で、軽く断熱性に富んだ材料です。
     なお、珪藻土そのものにはセメントのように固まる性質がないため、 壁に固着させ
     るために、糊などの合成樹脂などが使われます。

    【メリット】
     ・水蒸気を吸放湿する性質があり、湿度を安定させることができる
     ・不燃性の材料のため防火性を上げることができる
     ・多孔質材で塗って一定期間ニオイを吸着することができる      

    【デメリット】
     ・多孔質材で塗って一定期間ニオイを吸着することができる
     ・擦れに弱く、補修が困難

珪藻土1    珪藻土2

 (3) その他   

   ① タイル壁
     現在でも、キッチンやトイレまわりにタイルを選択される方も多く家の内装材の中で
     はよく使われてきた材料です。
     最近では、エコカラットに代表されるような調湿性などの機能を持たせた タイルも
     あり、デザイン性だけでなく、機能性でタイルを選ばれる方も増えています。

    【メリット】
     ・メンテナンスが容易で長期間使うことができる
     ・部分的に使うなども可能で、他の壁材との相性も良い
     ・1枚1枚の表情が違いを楽しむことができる
     ・陶器のため、火に強く耐火性を上げることができる
     ・リサイクルも可能で、環境にやさしい  

    【デメリット】
     ・施工や材料に費用がかかる
     ・タイルが脱落する可能性がある
     ・無釉タイルは汚れが付きやすく、掃除が難しい       
     ・地震などの強い力が加わると、ヒビが入りやすい

タイル2   タイル3

2.内壁の比較

壁   紙

塗 り 壁

その他

特 長 ビニル  クロス 布    クロス 紙    クロス 無機質  クロス 漆喰 じゅらく 珪藻土 タイル
価 格
種類の  豊富さ
耐摩耗性
耐久性
メンテナンス性
耐火性
施工性
化学物質

ビニルクロスは最も選ばれている商品なだけあって、性能や価格のバランスが良くとれた
 材料であることが分かります。 アレルギーなどに不安がない方は、ビニルクロスを選び
 本物の雰囲気を大事にしたい和室を塗り壁に、汚れが気になるキッチンは、タイルを選ぶ
 などその部屋のこだわりや欲しい機能にあわせて壁材を選んではどうでしょうか。
 

簡単ではありますが、『内壁についての説明とさせていただきます。
最後まで、ご閲覧いただきありがとうございます。
ご不明な点等、皆さまからのお問い合わせお待ちしておりま~す。 ((´∀`))  
     ☞ ※外壁工事に関する情報こちら ご覧ください

リフォームのお悩み解消はこちら ➡ “マサキホ-ム”

tel