☆工事内容・・・屋根葺き替え、外壁付帯部塗装、軒天井と破風板の下地補修張り替え塗装
☆築年数・・・40年
☆工期・・・１か月
☆材料・・・屋根：スタンビー455(稲垣商事株式会社)
塗装：ファインシリコンセラUV(日本ペイント)、キクスイ(菊水化学工業)
垂木、破風板、板金、板金コイル、野地板
☆道具・・・板金ハンマー、板金ハサミ、柳刃(やなぎば)、エグリ刃、縦切りバサミ、角波専用ハサミ、ツカミ(板金を折り曲げる)、板金バッタ、屋根用道具袋、差し金、危険防止スケール、防水テープ(ブチルテープ)、雨樋用接着剤、コーキングのヘラ、マスキングテープローラー、刷毛、サンドペーパー、マスカー、カッター、シーリング材、その他

☆お悩み・ご相談内容
2階のベランダ上の天井から雨漏りがするため、屋根と軒天井の点検を早急にお願いしたいとご連絡をいただきました。

 

☆現地調査・診断結果
雨漏りの発生箇所を調査した結果、屋根全体に渡って複数箇所で雨漏りをしていることが判明しました。10年ほど前に施工された既存の屋根(横張)では、水がはけるための勢いが足りず雨漏りに繋がったと考えられます。その結果、雨水が屋根裏を伝い下地まで傷ませている可能性が高かったため、今回は状態を考慮した葺き替え工事をご提案いたしました。

また屋根の雨漏りにより、大屋根の軒天井と一部の破風板に腐食・劣化が見られました。具体的には、雨染みが見受けられ、軒天井は全体的に剥がれてしまっていました。中の下地も腐食していると予想されたため、下地の交換、張り替え、塗装をご提案させていただきました。さらに破風板を交換する際に取り外す雨樋は型式が古く現存しない商品であったため、こちらも新しいものに交換いたしました。

外壁に関しては、カバー工法などでメンテナンスは部分的に行われていたものの、付帯部は経年劣化からお手入れが必要な状態でした。よって足場を組むこの機会にと、付帯部の補修と塗装もご提案させていただきました。

 

☆施工中の様子

足場を組み、安全に工事を行う準備をします。

【屋根葺き替え工事】

今回は葺き替え工事のため、まずは既存の屋根材を全て撤去します。予想通り下地が腐食してしまっていることが確認されました。

 

新しい野地板に交換し、下地を作っていきます。

 

ルーフィング(放水シート)を敷いていきます。雨漏りを防ぐ大切な工程です。

 

ルーフィングの上から新たな屋根材を葺いていきます。今回使用した屋根材は軽くて丈夫なガルバリウム鋼板製です。また立平葺きタイプの屋根材なので継ぎ目が少なく雨水の浸入リスクが非常に低いのも特徴です。

 

【軒天井と破風板の下地張り替え・塗装】

既存の軒天材を撤去します。

 

損傷の激しかった下地材を交換していきます。

 

新しく軒天材を張り替え、最後に塗装で仕上げていきます。

 

 

☆施工後の仕上がり

Before①

↓
↓
↓

After①

 

 

 

Before②

↓
↓
↓

After②

 

☆施工後のご感想
｢急なお願いにも関わらずすぐに駆けつけ対応して下さって、とても助かりました。雨漏りの原因をしっかり特定した上で工事内容の提案をしてくれたので、安心してお任せできました。ついでに将来的に必要になるであろう高所の塗装工事も、足場を組んでいるこの機会にと同時に済ませてくれて、長い目で見れば安く済んだかなと思います。｣

☆担当者より
この度は工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました。
今回は、屋根・軒天を下地からしっかり施工させていただきました。また雨漏りを繰り返さないよう原因をきちんと突き止め、直接的な原因と考えられた屋根材の種類を、屋根の形状、立地に合わせた雨漏りに強い種類へ変更いたしました。
今後も定期的な点検やメンテナンスを通して快適な暮らしのサポートをさせていただければと思います。またお困りのことがございましたら、いつでもマサキホームまでお問い合わせ下さい！

 

 

 

☆リフォーム工事は「マサキホーム」までご用命ください！

 

リフォームを満足いくものにするためには、事前のヒアリングが重要です。マサキホームでは資格者、経験豊富なスタッフが丁寧にヒアリング・施工し、アフターケアも万全！信頼と実績ではどこにも負けません！

施工の内容や工事費用、工事日数、リフォームの流れ等、ご不明な点やご心配な点、気になった点はどんな小さなことでも遠慮なくお気軽にお問い合わせください。

 

 

□■ 対応エリア ■□

【神奈川県全域】横浜市 (鶴見区・神奈川区・西区・中区・南区・港南区・保土ヶ谷区・旭区・磯子区・金沢区・港北区・緑区・青葉区・都筑区・戸塚区・栄区・泉区・瀬谷区) ・川崎市 (川崎区・幸区・中原区・高津区・宮前区・多摩区・麻生区) ・相模原市・横須賀市・鎌倉市・藤沢市・平塚市・小田原市・茅ヶ崎市・厚木市海老名市　他

【東京都全域】千代田区・中央区・港区・新宿区・文京区・台東区・墨田区・江東区・品川区・目黒区・大田区・世田谷区・渋谷区・中野区・杉並区・豊島区・北区・荒川区・板橋区・練馬区・足立区・葛飾区・江戸川区・八王子市・立川市・武蔵野市・三鷹市・町田市・小金井市・小平市・国分寺市・狛江市・東村山市・清瀬市・西東京市・羽村市　他

【埼玉県全域】さいたま市・川越市・熊谷市・川口市・所沢市・春日部市・越谷市・草加市・三郷市ふじみ野市　他

【千葉県全域】千葉市・銚子市・市川市・船橋市・館山市・木更津市・松戸市・野田市・成田市・佐倉市・柏市・浦安市・流山市・習志野市・八千代市　他

 

□■　お電話でのお問い合わせは　■□
 ☞ フリーダイヤル　0120-910-615　

□■　メールでのお問い合わせは　■□
 ☞ masakihome117@icloud.com　　

  マサキホーム㈱　お問合せ窓口担当：山根 

 

  ☞ 外壁塗装をお得にするならこちらをご覧ください！