最近、「また値上がりするの？」「今のうちに工事した方がいい？」という相談が増えています。

実際に今、建設業界では“材料費の高騰”が再び大きな問題になっており、日本においても屋根外壁材、塗料などを扱うの複数のメーカーが6月1日から18～35％ほど値上げすると公表しています。

その原因の一つが、中東情勢の悪化による「ナフサ不足」です。

ニュースではガソリン価格が注目されがちですが、実は住宅業界にもかなり深刻な影響が出ています。

そもそも「ナフサ」とは？

ナフサとは、原油から作られる石油製品の一種で、プラスチックや塗料、接着剤などの原料になります。

住宅では、

• 外壁塗料
• コーキング材
• 防水材
• 接着剤
• 塩ビ配管
• 断熱材

など、非常に多くの建材に使われています。

つまり、ナフサ価格が上がると、住宅工事全体のコストが上がりやすくなるということです。

 

なぜ今、ナフサ不足が起きているのか？

現在、中東情勢の悪化によって、原油輸送の重要ルートである「ホルムズ海峡」が不安定になっています。

日本はナフサの多くを中東に依存しているため、供給不安が起きると価格が一気に上昇します。

実際に、

• 化学メーカーの値上げ
• 建材供給の遅れ
• 一部材料の出荷制限

なども報道されています。

 

外壁塗装で特に影響を受けるもの

1. 塗料

外壁塗料には石油由来成分が多く含まれています。

特にフッ素塗料、そして皆さんがお住いの一般住宅でよく使われるウレタン塗料、シリコン塗料も原材料価格の影響を受けやすく、今後さらに価格改定される可能性があります。

2. コーキング（シーリング）

外壁塗装では欠かせないコーキング材も、ナフサ由来原料が多く使われています。

最近はメーカー側でも価格改定が続いており、今後も上昇が予想されています。

3. 防水材

ベランダ防水や屋上防水に使われる材料も、石油系原料が中心です。

そのため、防水工事も今後さらに値上がりする可能性があります。

 

今後、材料費はさらに上がる？

現時点では、「短期間で元に戻る」と考える業界関係者は少ない状況です。

理由は、

• 中東情勢が不透明
• 円安
• 原油価格上昇
• 物流コスト増加
• 人手不足

これらが同時に起きているからです。

さらに海外では、建設資材不足による工事遅延も報道されています。

実際、海外コミュニティでも
「今後さらに建材価格が上がる可能性が高い」
という声はかなり増えています。

よって、「まだ大丈夫」は危険かもしれません。

もちろん、すぐに工事を急ぐ必要があるわけではありません。

ただ、

• 外壁のひび割れ
• コーキング劣化
• チョーキング
• 雨漏り
• 防水劣化

などを放置すると、さらに大きな修理費用につながるケースもあります。

特に今後は、
「材料値上がり＋劣化進行」のダブル負担になる可能性もあります。

値上がりだけでは済まず、材料が足りない…という場合はもっと深刻です。
工事をしたいのに、すぐにできない…そんな状況も考えられます。

 

まとめ

現在、建設業界では中東情勢の影響によるナフサ不足が広がり、外壁塗装や防水工事にも影響が出始めています。

今後は、

• 塗料
• コーキング
• 防水材

などを中心に、さらに価格が上がる可能性があります。

いつかはやらなければならない塗装メンテナンス。
先行きが不透明な今だからこそ、迷っている方は本格的に動いてみてはいかがでしょうか？

「まだ塗装は先かな」と思っていても、早めに状態確認だけでもしておくと安心です。

外壁は、劣化が軽いうちの方が工事費を抑えやすいケースも多いため、気になる症状がある場合は早めの点検をおすすめします。

 

 

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日々仕事に育児に全力投球されている30代のご夫婦へ、住宅リフォームの専門家として、
心からのエールとともに「外壁塗装がもたらす美観の維持」というテーマの真価についてお話しします 🙂

30代という時期は、人生の中でも特に多忙を極めるステージですよね。
マイホームを手に入れて数年、あるいは10年近くが経ち、ふと

「うちの外壁、なんだか少しくたびれてきたかな？」

と感じる瞬間があるはずです。
でも、毎日がバタバタで「見た目だけの問題なら、まだ後回しでいいよね」と考えてしまうお気持ち、本当によく分かります。

しかし、専門家としてあえてお伝えしたいのは、「外壁を美しく保つこと」は、単なる見栄えの問題ではなく、皆様の「暮らしの幸福度」と「心の余裕」に直結するということです。

なぜ今、忙しい皆様にこそ「美観」にこだわっていただきたいのか。
その具体的なメリットを、プロの視点から紐解いていきましょう。

 

「美観の維持」がもたらす4つの具体的メリット

外壁塗装をやり直すことで得られる美しさは、皆様の想像以上にポジティブな変化を日常にもたらします。

1. 「帰宅の瞬間」が癒やしの時間に変わる

共働きの忙しい1日を終え、疲れ果てて帰路につくとき、最初に出迎えてくれるのが「我が家の外観」です。
新築時のように瑞々しく、手入れの行き届いた外壁が目に入るだけで、脳は無意識に「安心できる場所に戻ってきた」というスイッチを入れます。逆に、汚れや苔が目立つ外観は、知らず知らずのうちに視覚的なストレスとなり、疲労感を増幅させてしまうものです。

 

2. 「色選び」で理想のライフスタイルを再定義できる

30代のご夫婦にとって、新築時に選んだ色が今の好みと少しズレてきていることは珍しくありません。
塗装は「今の自分たち」にフィットする色にアップデートできる貴重な機会です。最近トレンドの「グレージュ」や「マットブラック」などを取り入れることで、まるで注文住宅を建て直したような高揚感を味わえ、家への愛着が一段と深まります。

 

3. 防犯意識の高さと「地域の信頼」を演出できる

「割れ窓理論」という言葉があるように、外観が美しく保たれている家は、住人の防犯意識や管理能力が高いと周囲に知らしめます。
これは空き巣などの犯罪抑止につながるだけでなく、ご近所の方々に対しても「この街の景観を大切にしている、信頼できる家庭である」という無言のメッセージになり、良好なコミュニティ形成を助けてくれます。

 

4. 資産価値を「目に見える形」でキープする

将来的に住み替えを検討する際、第一印象を決めるのは間違いなく「外装のコンディション」です。内装はリフォームでどうにでもなりますが、外観が美しい家は「大切にメンテナンスされてきた良質な物件」として、プロの買い手や査定士に圧倒的な安心感を与えます。

 

さいごに…

毎日、お子様を送り出し、気づけば仕事に追われ、夜は家事に追われる……そんな怒涛の日々を過ごしていると、自分のことは二の次になりがちですよね。
家も同じです。家族を守るための「器」である家は、文句も言わず毎日【紫外線や雨風】にさらされ続けています。

外壁の汚れや色あせは、家が「少し疲れてきたよ」と出しているサインかもしれません。

塗装を新しくすることは、いわば「家へのご褒美」であり、同時に「自分たちの暮らしへの投資」です。見た目がきれいになるだけで、不思議なことに毎日の掃除やインテリアへの意欲も湧いてくるものです。
これは、美観が整うことで「この綺麗な状態を維持したい」という【ポジティブな心理（維持欲求）】が働くからです。

「リフォームなんて、もっと余裕ができてから」と思われるかもしれません。でも、ご家族が一番多感で、家で過ごす時間が豊かであるべき【今】という時期に、【大事な家族と最高に気持ちいい空間で過ごす価値】は、何物にも代えがたいはずです。

2026年のトレンド と「賢い選択」

現在、塗料の技術は飛躍的に進化しています。
ただきれいにするだけでなく、汚れが雨で落ちる「セルフクリーニング機能（低汚染性）」を持つ塗料を選べば、忙しい皆様に代わって、家が勝手に美しさをキープしてくれます。

また、30代の皆様は非常に情報収集能力が高い世代です。
SNSやネットで理想の事例をたくさん目にされていることでしょう。私たちはその「こだわり」を形にするプロです。「こんな色にしてみたい」「この質感に憧れる」というわがままを、わたしたち専門家にぶつけてみてください。

外壁塗装は10年に一度の「家の大イベント」です。この機会を単なる作業として捉えるのではなく、ご夫婦で「これからの10年、どんな雰囲気の家で子供を育てたいか」を語り合う、素敵な【きっかけ】にしていただければと思います。

皆様のマイホームが、明日も、10年後も、街で一番輝く大好きな場所であり続けるために。私たちは「美観」という名の、最高の満足をお届けする準備ができています。

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