こんにちは。マサキホーム株式会社です。

先日11日には、東京・神奈川を中心に記録的な大雨が降りましたね。一週間前の台風被害もあり、おうちへの影響を心配されている方も多いのではないでしょうか？

短時間での集中豪雨は、普段気が付かない部分に思わぬダメージを与えることがあります。

今回は、先日の大雨の影響、そして大雨の後に注意していただきたいおうちのチェックポイントと、万が一被害に遭われた場合の対応策についてまとめました。

 

 

 

2025年9月11日の大雨被害の概要

9月11日　道路が冠水する様子(弊社撮影)

 

1.  記録的な短時間大雨

秋雨前線と暖かく湿った空気の流入により、大気の状態が不安定になっていました。

東京・神奈川などでは「記録的短時間大雨情報」が発表され、1時間に100ミリを超える猛烈な雨が降った地点もありました。

 

 

2.  被害・影響区域

• 東京都品川区・戸越銀座商店街で道路が川のようになり、冠水一歩手前の状態
• 川崎市中原区付近では1時間におよそ100ミリの非常に激しい雨が降り、その影響で武蔵小杉駅およびその周辺で、道路の冠水・駅構内の冠水が発生
• 南武線で、武蔵溝ノ口〜武蔵新城駅間の線路が冠水したため、立川〜川崎の上下線で運転が停止
• 川が氾濫(世田谷区谷沢川の矢川橋付近、品川区の立会川立会川橋付近など)
• 店舗浸水、交通機関の運休や遅延など多方面に被害
• 死傷事故も発生（コンテナ倒れなど）

 

３．注意点・今後の予報(9月11日時点)

• 12日も雷雨や激しい雨の可能性があります。

特に、関東圏における河川の近く・低地・アンダーパスなど排水が追いつきにくい場所では引き続き河川増水・道路冠水の恐れがあるため要注意です。

• 土砂災害などのリスクも上がっており、警戒情報が出されています。

 

 

 

大雨の後にチェックしたいポイントと対応策

大雨の後の被害を放置すると、雨漏りしやすくなったり、壁や床にカビが生えたりと、後々問題が発生しやすくなります。そうならないためにも、以下のチェック項目を確認し対応を考えましょう。

◇屋根・外壁

・雨染みや色の変化がないか

・瓦やスレートのズレ、割れ

・外壁のひび割れからの浸水跡

 

◇雨どい

・落ち葉やゴミの詰まり

・雨水があふれたり、逆流していないか

 

 ◇ベランダ・バルコニー

・排水口の詰まり

・床面の防水シートや塗膜の浮き・ひび

 

◇室内・床下

・天井や壁にシミが出ていないか

・サッシまわりに水が入り込んでいないか

・床下に水が溜まっていないか

 

 

被害にあった場合の対応策

 

1. まずは安全確認

停電や漏電の恐れがある場合は、感電を防ぐため電気の使用を控えてください。

 

2. 写真で記録を残す

修理前に被害状況をスマホなどで撮影しておくと、火災保険や自治体の支援制度を利用する際に役立ちます。

 

3. 応急処置をする

タオルやブルーシートで一時的に浸水を防ぎ、被害拡大を防ぎましょう。

 

4. 専門業者へ相談

屋根や外壁の点検、防水工事は専門知識が必要です。無理にご自身で作業すると、かえって危険や被害拡大につながる場合があります。

 

 

☟大雨・台風被災時の修理のポイントをもっと詳しく知りたい方はこちらの記事へ☟

【川崎市 雨漏り修理】台風被害に注意！屋根トラブルと修理のポイント （2025年9月4日更新） | マサキホーム株式会社

 

 

 

自分の家は大丈夫？ハザードマップを確認して地域の災害の可能性から備えよう！

ここまでは、被害に遭われた後の対策をお話ししました。

しかし、おうちを守るためには「いざという時の備え」として、まずご自身の暮らす地域がどのような災害リスクを抱えているのかを知ることが一番大切です。

今回冠水の被害に遭った新城地域も、中原区の洪水ハザードマップ上、「新城」「下新城」「上新城」「新城中町」など複数の地域が 『浸水想定区域』 に含まれています。
洪水時には水深が一定以上になる恐れがある区域です。

このような災害の可能性を知っておくことは、おうちや生活へのダメージを最小限に抑え、長く快適に暮らせる住まいに繋がります。

 

 

 

まずはハザードマップを確認しましょう

各自治体が公開している「ハザードマップ」では、洪水・土砂災害・高潮などのリスクが色分けされて表示されています。

ご自宅の場所を重ねて見ることで、どのような災害に備える必要があるかを知ることができます。

• 洪水の危険があるエリア → 浸水対策
• 土砂災害警戒区域 → 法面や外構の安全対策
• 強風や飛来物のリスクが高い地域 → 屋根・窓まわりの補強

 

 

災害に備えたリフォームも大切です

以下に施工例をまとめました。

ご自身の地域のハザードマップを確認した上で、リフォームの専門家にどのような対策ができるのか具体的に相談されることもお勧めです。

 

• 屋根や外壁の補強：強風での飛散や雨漏りを防ぐ
• 窓・ドアの耐風・耐水性向上：シャッターや防水性の高いサッシの導入
• 外構工事：浸水を軽減する排水計画、防水性のある土間コンクリート施工
• 室内リフォーム：床下浸水に備えた床材の選択や、コンセント位置の見直し

 

 

 

まとめ

大雨の影響は、時間が経ってから現れることも少なくありません。

「少しの雨漏りだから…」と放置すると、木部の腐食やシロアリ被害につながるケースもあります。

ご心配な点がありましたら、早めにリフォーム会社や専門業者へご相談ください。

 

大雨被害はマサキホームにお任せください！

 

✅ 床下浸水・壁のシミ

✅ 雨漏り・排水詰まり

✅ 店舗・住宅の復旧工事

✅ 緊急の応急処置も対応

 

「いざという時、すぐに相談できるから安心」

地域に詳しい浸水に詳しいリフォーム会社だからこそ、迅速に伺います！

 

🌊 このようなお困りごとはありませんか？

• 床下に水がたまってしまった
• 壁や床にカビ・シミが出てきた
• 雨どいが壊れて排水できない
• 店舗が浸水して営業できない

 

でも業者がすぐに対応してくれない…

 

そのままにすると 建物の劣化・健康被害 につながります。

早めの点検・修繕がおすすめです。

 

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🛠️ 私たちの対応

• 無料点検・お見積り
• 緊急出張対応
• 火災保険申請のサポート（対象になる場合があります）
• 戸建て・マンション・店舗まで幅広く対応

 

リフォームを満足いくものにするためには、事前の打ち合わせが重要です。

マサキホームでは資格者、経験豊富なスタッフが丁寧にヒアリング・施工し、アフターケアも万全！信頼と実績ではどこにも負けません！

施工の内容や工事費用、工事日数、リフォームの流れ等、ご不明な点やご心配な点、気になった点はどんな小さなことでも遠慮なくお気軽にお問い合わせください。

 

 

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※写真は台風被害によりマサキホームで点検後養生の途中

 

宮前区のマサキホーム株式会社が徹底解説！

屋根は建物を守る「盾」のような存在です。しかし普段は目に見えないため、劣化や破損に気づきにくい部分でもあります。その結果、「天井にシミが出て初めて雨漏りに気づいた」というケースが非常に多いのです。

 

この記事では、川崎市で特に多い 瓦屋根・スレート（コロニアル）屋根のトラブル原因、雨漏りを放置するリスク、そして修理のポイントをわかりやすく解説します。

 

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川崎市で増えている屋根トラブルとは？

 

1. 瓦屋根のズレ・割れ

瓦屋根は重厚感があり、耐久性も高いことで知られています。しかし、台風や地震の揺れで瓦が少しでもズレると、その隙間から雨水が侵入します。特に古い住宅では瓦を固定する漆喰（しっくい）が劣化しており、そこから水が回り込むケースも多いです。

 

放置すると屋根下地（野地板）が腐り、やがて大規模な修理が必要になります。

※写真はマサキホームの点検調査により漆喰の剥がれが発覚

 

2. コロニアル・スレート屋根の棟板金剥がれ

川崎市の住宅で非常に多いのがスレート（コロニアル）屋根です。軽量で施工しやすい反面、**棟板金（むねばんきん）**が風に弱いのが特徴です。

 

棟板金は屋根の頂点を覆う金属部分ですが、釘やビスの固定が経年劣化で緩み、台風の強風で飛ばされることがあります。剥がれた部分から雨水が侵入すると、ルーフィングや下地が一気に傷みます。

 

「庭に金属の板が落ちていた」という場合、ほぼ棟板金の飛散です。緊急の修理が必要です。

※写真はマサキホームの点検調査により棟板金の剥がれが発覚

 

3. 防水シート（ルーフィング）の劣化

屋根材の下に敷かれているのが、防水シート（ルーフィング）です。

実は屋根材そのものよりも、ルーフィングが雨漏りを防ぐ最重要部分。築20～30年が経過した屋根では、このシートが劣化して破れているケースが多く見られます。

 

ルーフィングが傷むと、屋根材をどれだけ直しても雨漏りが止まりません。つまり、屋根全体の葺き替え工事が必要になる可能性があります。

※写真は台風被害後点検中の瓦が落ち防水シートが劣化している様子

 

雨漏りを放置するとどうなる？

「シミが少しあるだけだから」「水がちょっと染みてるだけだから」と思って放置すると、大変なことになります。

また、天井だけでなく屋根は大変な事になっている恐れがあります。

 

1. 天井やクロスにシミが拡大

見た目が悪くなり、室内環境が悪化します。

2. 木材の腐食・構造材への被害

柱や梁まで雨水が回ると、建物の強度が落ちます。

3. シロアリ被害

湿気を好むシロアリが発生し、住宅の寿命を大幅に縮めます。

4. 電気系統のショート・火災リスク

天井裏の配線に水が回ると、ショートによる火災の危険があります。

 

修理費用も、

• 早期発見なら「棟板金交換 数万円」
• 放置すれば「屋根葺き替え工事 数百万円」

と、数十倍の差になります。

 

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台風被害に多いケース（川崎市実例）

川崎市では、台風が通過するたびに次のようなご相談が急増します。

• 「強風で瓦が飛んでしまった」
• 「庭に金属の板（棟板金）が落ちていた」
• 「台風後から天井にシミが広がった」
• 「ゲリラ豪雨で天井からポタポタ音がする」

特に2019年のような強烈な台風が日本列島を横断した年は、川崎市でも数百件以上の雨漏り相談が寄せられました。

※写真は店舗付アパートの屋根が台風によって飛ばされた様子

 

雨漏り修理の方法

 

【応急処置】

• ブルーシートで覆う
• コーキングで一時的に隙間を塞ぐ

→ ただしあくまで「一時しのぎ」。高所作業になるので、すぐに専門業者に依頼する必要があります。

※工事中イメージ

 

【根本修理】

• 棟板金交換：劣化した棟板金を撤去・交換
• 瓦差し替え・漆喰補修：ズレた瓦を直し、漆喰を補修
• 屋根カバー工法：既存屋根の上に新しい屋根材を重ね葺き
• 屋根葺き替え工事：下地から全て新しく交換

状況や予算に合わせて、最適な修理方法をご提案します。

 

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火災保険が使えるケースも！

台風や強風で被害を受けた屋根の修理は、火災保険の「風災補償」で対応できる場合があります。

• 棟板金の飛散
• 瓦の破損
• 雨漏りの原因が自然災害の場合

 

川崎市でも実際に「自己負担ゼロ」で修理できたお客様が多数いらっしゃいます。

 

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川崎市で屋根修理・雨漏り修理ならマサキホーム株式会社へ!

私たちマサキホーム株式会社は、川崎市宮前区を拠点とする地域密着の工事会社です。

• 瓦屋根・コロニアル・スレート対応可
• 応急処置から本格修理まで一貫対応
• 火災保険を使った修理実績多数
• 無料点検・お見積り対応

「雨漏りかも？」と思ったら、迷わずご相談ください。

放置すれば被害は拡大する一方です。台風シーズン前の今こそ点検・修理のタイミングです。

 

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屋根無料点検の流れ

「屋根点検」と聞くと、

• 無料って本当？
• 点検後に高い工事を勧められるんじゃ？
• 屋根に登って危なくない？

そんな不安を持たれる方も多いと思います。

私たちは “点検だけでも安心して頼める” を大切にしています。

 

ここでは、実際の点検の流れをご紹介します。

 

 

 

1. お問い合わせ

 

お電話・メール・LINEから「一度屋根を見てほしい」とご連絡ください。

この段階で費用は一切かかりません。

 

 

 

 

2. ご訪問・ご挨拶

スタッフが訪問し、名刺をお渡しして自己紹介します。

最初に「今日は点検だけで、無理な営業はいたしません」とお伝えしていますのでご安心ください。

 

 

 

 

3. 外観チェック（地上から）

まずは家のまわりを歩きながら外観を確認。

お客様にも一緒に見える範囲を確認していただきます。

 

 

 

 

4. 屋根に上がって点検

安全帯・専用靴を使用し、屋根に上がります。

瓦のズレ、スレートのひび、雨どいの詰まりなどを丁寧に確認。

 

 

 

 

5. 写真撮影・記録

屋根の状態を写真に収めます。

「見えない場所」も写真でしっかり見える化するのでご安心ください。

 

 

 

 

6. 点検結果のご報告

撮影した写真をその場で一緒に見ながらご説明します。

「ここは問題なし」「ここは注意が必要」と正直にお伝えいたします。

 

 

 

 

7. アドバイス・お見積り（必要な場合のみ）

工事が必要な場合は、その場または後日、お見積りをお渡しします。

もちろん、点検だけで終わっても費用はかかりません。

 

安心のポイント

• ✅ 点検・ご報告まで完全無料
• ✅ 写真で分かりやすくご説明
• ✅ 無理な営業は一切なし
• ✅ 点検だけでも大歓迎

 

 

 

「屋根は10年に一度の点検が安心」と言われています。

雨漏りや劣化は早期発見が肝心です。

お気軽に 無料点検 をご利用ください。

 

 

 

📞 お問い合わせ先

マサキホーム株式会社（川崎市宮前区）

☎    0120-910-615

✉   masakihome117@icloud.com　

 

屋根修理・雨漏り修理のご相談はお気軽にどうぞ。

 

 

まとめ

• 川崎市では台風やゲリラ豪雨による雨漏り被害が急増中
• 瓦のズレ、棟板金剥がれ、ルーフィング劣化が主な原因
• 雨漏りを放置すると修理費用は数十倍に
• 火災保険が使えるケースもあり

 

👉 川崎市・神奈川県で雨漏りや屋根修理のことでお困りの際は、マサキホーム株式会社にご相談ください。

 

 

 

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【神奈川県全域】横浜市 (鶴見区・神奈川区・西区・中区・南区・港南区・保土ヶ谷区・旭区・磯子区・金沢区・港北区・緑区・青葉区・都筑区・戸塚区・栄区・泉区・瀬谷区) ・川崎市 (川崎区・幸区・中原区・高津区・宮前区・多摩区・麻生区) ・相模原市・横須賀市・鎌倉市・藤沢市・平塚市・小田原市・茅ヶ崎市・厚木市海老名市　他

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