塗料の種類と主な成分について(2016年8月24日 リフォームの基礎知識更新)

こんにちは! 川崎市宮前区のマサキホーム株式会社 自称『釣師ハマちゃん』こと川村です。
今回は塗料について、種類と主な特徴を中心にご紹介します。

1.塗料とは

塗料とは、実にたくさんの種類があります。塗料の成分に着目すると、結合剤、溶剤、添加剤
そして顔料などを主成分としているのが塗料です。それらの配合の割合が変わっていることに
より性質・性能が変わってきます。例として、セラミックの小さなビーズを入れれば断熱性の
高い塗料となり、鉛の化合物である赤い粉を入れると錆止めペイントになります。これ以外に
も太陽の光を反射する塗料や、電波障害にも対応できる塗料もあります。

yo1  yo2

2.塗料に含まれる成分

(1)結合剤
塗料に固まるという性質を与えているのは、結合剤です。塗装機能のよしあしに非常に大きく
かかわっている成分になります。ビビクルなどとも呼ばれたりします。この結合剤の種類で柔
軟性や気候にどれくらい耐えられるかなどのおおよそのことが決まってしまいます。結合剤に
は、石油を原料とした合成樹脂が使われており、フッ素樹脂、エポキシ樹脂、アクリル樹脂、
プリウレタン樹脂、アクリルシリコン樹脂などが近年の代表的なもので、それぞれに特色があ
ります。

(2)顔料
色のついた物質のことを総称して顔料といいます。これにより、塗料の見た目を整える性質が
決まります。塗料のなかから顔料を取り除くと、無色透明塗料となる。顔料は水に解けない粉
末状の物質で、耐候性が高いのが特徴です。鉱物や金属を主体とした無機顔料と、有機顔料に
大別され、有機顔料は発色成分が鮮やかですが、光に弱く値段が高価です。

(3)添加剤
塗料中の割合は数パーセントと低いですが、塗料の性質に非常に大きな影響を持ち、種類が非
常に多いです。添加剤のひとつである湿潤剤などが入っていると、顔料と結合剤のなじみがよ
くあります。粘度を上げることによりダレを調整する増粘剤や、水性塗料に存在する防腐剤、
安定剤、乾燥剤などの添加剤があります。

(4)溶剤
溶剤は樹脂などを溶解して流動性をもたせるために使われます。希釈剤ともよばれるもので
ある。合成樹脂系の塗料では、シンナー、アルコール、エーテル、ケトン、エステルなどの
溶剤があり、塗料の種類によって使い分けられています。水性塗料の溶剤は、水になります。

3.塗料の種類

塗料は、大きく分けると次の4つに分類されます。

塗 料

主 な 特 徴

アクリル樹脂塗料 一般に使われる、最も安価な塗料。塗布後耐久年数は約4年程度。
ウレタン樹脂塗料 比較的良質な塗料。価格、性能共に中位。 塗布後耐久年数は約6年程度。
シリコン樹脂塗料 高級塗料。耐久性とコスト・パフォーマンスを考慮して、最もお薦め。塗布後耐久年数は約13年程度。(最近では主流です)
フッ素樹脂塗料 最高級塗料。最も耐久性に優れるが、高額な為一般住宅塗装には不向き。塗布後耐久年数は約18年程度。

注)表の「塗布後耐久年数」は、適切な下地処理を施した上での数字であり、環境にも左右
されます上記はあくまで外壁塗料を塗った場合のケースであり、かつ次回塗り替えのおおま
かな目安です。

最後まで、ご閲覧いただきありがとうございます。次回は、今回ご紹介しました塗料の
種類別に詳細の説明をしたいと思います。
リフォーム等、ご検討中の工事がありましたらお気軽にお声がけください ((´∀`))  
    

 ☞ ※外壁工事に関する情報こちら ご覧ください

リフォームのお悩み解消はこちら ➡ “マサキホ-ム”

tel

川崎市宮前区から東京都日野市に外壁塗装、屋根上葺き工事(2016年8月22日 社長ブログ更新)

昨日は弊社の社員が東京都日野市で外壁塗装工事が終わり屋根工事開始です。
三社相見積もりで弊社にご依頼いただきました。

弊社は川崎市宮前区にあり、社員は毎朝どこの現場にも早起きで、現場に向かって
おります。営業エリアは関東とさせていただいております。
a1
高圧洗浄後、役物、棟板金を取り外している最中です。木材も雨染みがあります。

今回は、築17年の外壁塗装工事と屋根の上葺き、瓦解体、撤去はなく、スレート、
コロニアル屋根にカバー工法というやり方での施工のご依頼でした。

カバー工法という工法は、まず初めに棟板金や既存役物を撤去していきます。
その後、スレート瓦の上にルーフィング(防水シート)を敷き詰め、軒先役物を取
り付け、本体を葺いていく方法です。
上記の工程の前に、業者によってはカビやコケがついたままルーフィング(防水シ
ート)を施工する会社もあります。そのままルーフィングをしてしまいますと、カ
ビやコケをふさぎ込む形になり、長年そのままになり放置なります。

弊社ではカバー工法での屋根上葺き工事の場合、カビ、コケ等があれば、高圧洗浄
機を使用したうえでしっかり防炎シート等で近隣に水が飛散しないように養生を行
い、屋根材を洗浄し乾燥させてから、屋根工事に入る提案をしっかりさせていただ
いております。

戸建住宅で、スレート瓦(コロニアル)屋根は、カバー工法という施工方法での屋根
工事が可能です。また、日本瓦等は、形状の問題の為カバー工法はできません。

これから葺く屋根材はカバー工法できるように設計された屋根材でもあり超軽量断
熱金属瓦なので、軽量、断熱効果、遮音、強度、高耐久等にとても優れた瓦です。
カバー工法で施工を行った場合、屋根材が二重になり断熱効果も高まり、雨漏れの
心配もないです。

屋根材の商品によっては、断熱材の厚みや材質、表面塗膜等も異なります。
代表的なメーカーを下記に少しだけご紹介したいと思います。

金属屋根(ガルバリウム鋼鈑)の主流メーカー

◆ ニチハ株式会社 横暖ルーフ
http://www.nichiha.co.jp/loof/centerloof/kiwami.html

a2

◆ アイジー工業株式会社 ガルテクト
http://reform.igkogyo.co.jp/roof/about.html

a3

◆ 稲垣商事株式会社 ヒランビー
http://www.inagakishoji.co.jp/hiranbi.html

a4

その他メーカーから販売されております。

商品の特徴や価格等もメーカーにより異なる為、詳細についてご興味がおありの方
はマサキホームにお問い合わせ、お電話やメール、弊社の営業担当、工事のスタッ
フにご質問いただければ商品のメリット、デメリットをご説明させていただきます。 

↓ 役物撤去後、ルーフィングを施工し、新規役物を取り付ける前です。
a5
 ↑ しっかり雨水の侵入がないように防水シートを施工させていただきました。

今回はニチハ株式会社の横暖ルーフαを使用させていただきました。
a6
 ↑ 屋根葺き替え工事と全く変わらない仕上がりになりました。

カバー工法では、屋根材の解体が不要で、人件費、屋根材の廃棄料金等がかかりま
せん。 屋根材の解体がないので、工期短縮にもなります。
また、スレートにはアスベストが入っており、屋根材の解体の際に、飛散する恐れ
等があります。アスベストが含まれる屋根材スレート、コロニアルは通常より廃棄
料金が割高になります。詳しくは弊社の有資格者、石綿作業主任者にお問い合わせ
下さい。

a7
↑綺麗に仕上がりましたね (*^▽^*)

屋根工事の工期は3日間と、屋根勾配が5寸以上ある大変な戸建住宅でしたが、問
題なく終わり、とてもお客様も喜ばれておりました。
お客様から、塗装工事も屋根工事も気温が高く暑かった時期でしたが、職人さんに
一生懸命、作業をしてもらい感謝しています。築17年のお宅が新築の様に生まれ
変わりました。『ありがとうございます』とお褒めの言葉もいただきました。

やはり、、、リフォームはいいものですね (*^▽^*)

こちらは役物撤去後、ルーフィングを行っている動画になります。
https://www.masaki-home.com/=
現場も少し離れていましたがお疲れ様でした!

最後までお読みいただきまして、ありがとうございます。
また、今後もお得な情報や色々な事を発信していきたいと思います。
今後ともマサキホーム株式会社を宜しくお願い致します。 

                     代表取締役 山根 正生

川崎市宮前区の内装工事見積依頼に行ってきました(2016年8月19日 店長ブログ更新)

こんにちは。川崎市宮前区のマサキホーム株式会社 メタボリック風店長です。

いつも、ブログをお読みいただきありがとうございます。
本日は、地元川崎市宮前区の元歯医者さんからのお問い合わせで、お見積り依頼を承
りました。

3年ほど前に歯医者さんを廃業して、そのまま放置されていたらしいのですが、普通
の住宅仕様にリフォームしたい。とのご要望でした。お施主さまは歯科医だけでなく
他にも、内科などいくつかの病院を開業されており、ご自宅は他にお持ちなのですが、
セカンドハウスとして、こちらの元歯科医院をリフォームして活用されたいそうです。

e1
☝元は受付があった場所でしょうか。いかにも歯医者さんらしいです。

診察室のあった部屋はリビングに改修したいとのことでした。
歯医者さんの場合、診察室などの床下には「水・お湯・治療に使うガス」などの色々
な管が納まっています。そのため、それらの「パイプスペース」を設けるために床が
少し高くなっているのです。しかも治療する診察椅子の数だけ「それらの管」が床下
に配管してあるのです。
みなさんご存知のように今日、住宅の床は段差のない、「バリアフリー化」しています。
こちらのお宅でも「歯科医仕様から住宅仕様」にリフォームしたいのですから、当然
バリアフリー化を望んでおられます。現状は、この部屋に出入りするためには約15
センチの段差をいちいちまたがなければなりません。
ですから、床下の配管をすべて見つけ出し、撤去して閉栓しなければなりません。
なかなか大変な作業です!!!!
また、上記の写真のような受付窓口も当然、解体撤去です。
一通り元診察室の調査が済んでから、次はキッチンです。

e2
☝ここは元、入れ歯や義歯を作っていた部屋らしいです。

技工室はキッチンにしたいそうです。何やら見たこともない特殊な道具なども置いて
おりましたが、この部屋もいったん全て解体・撤去。後にシステムキッチンやシステ
ム収納を設置してお台所にしたいそうです。スペース的には調度いい感じなので、使
いやすいキッチンになるかと思います。他にもシャワーユニットの増設やウオークイ
ンクローゼットへの改修など細々とご要望をお伺いしました。居ごこちの良い空間に
なるようにプランを練りお施主様にご提案したいと思います。

店舗改修・内装リフォームなどお気軽にご相談ください。
 相談・お見積りは無料で承ります。
        マサキホーム株式会社 〒216-0002川崎市宮前区東有馬2-32-4-10
        フリーダイヤル 0120-910-615  E‐mail  info@masaki-home.com 

 

      ☞ ※外壁工事に関する情報こちら ご覧ください

 

リフォームのお悩み解消はこちら ➡ “マサキホ-ム”

 

tel

人気の外壁 ジョリパット(2016年8月18日 リフォームの基礎知識更新)

こんにちは!  川崎市宮前区のマサキホーム株式会社 自称釣師 ハマちゃん こと川村です。
今回は、現在サイディングボードの住宅が多い中、あたたかみのある塗り壁を選択される
方に人気の、ジョリパット外壁についてご紹介します。

1.ジョリパット外壁とは?

ジョリパット外壁とは、「デザイン性と耐久性に優れた塗り壁」で、アイカ工業株式会社
から販売されている外壁材です。15年前程から「塗り壁といえばジョリパット」といえる
ほどの国内シェアを誇っています。

ka0

 

2.メジョリパッド外壁のメリットとデメリット

メリットでもっとも大きいのは、「耐久性」です。
建物の内外どちらにも使える「ジョリパッド」ですが、ことに外壁に塗ったときの耐久性
に定評があります。
また、もう一つのメリットとして、「通気工法に対応」しているという点です。
通気工法というのは、木造住宅のもちをよくするために、湿気を逃がす建築方法です。
木造住宅の場合、外壁の内側では室内からの湿気と外気からの湿気や雨にさらされ、常に
通気の問題をはらんでいます。このため、軸組工法、ツーバイフォー工法でも、特に寒冷地
において、壁の内側でのカビや結露の発生が問題となっています。この結露やカビは、い
うまでもなく、家自体のもちを悪くさせるほか、クロスにまで黒カビが視認できるまでに
発生し、不衛生となることもあります。こうならないように、外壁通気工法というものが
開発されてきました。その方法とは、使われている木材を湿気させないことを目的とした
特殊なシートを壁の内側に使用することを主にいいます。そのシートとは、透湿防水シー
トというもので「湿気や水蒸気を透し、雨滴は透さない」というものになります。これに
より、建物内部の建築材を常に乾燥させておくことが可能となり、建物の耐久性が高めら
れるという効果が期待できます。ジョリパッドは、この通気工法にも対応できる外壁材で
すので、外壁の耐久性と壁の内側からの通気性もあいまって、「長持ちする家づくり」の
実現ができるといえます。

デメリットとしては、外壁に使用した場合、紫外線や雨に強い「対候性」があるわけですが
色あせが挙げられます。なぜなら、ジョリパッドは顔料を混合させて着色していますので
約15〜20年ほどで色あせてきます。とはいえ「色あせ」といっても「汚くなる」というよ
りは、色合いが「薄くなる」とお考えいただければよいでしょう。
また、もう一つのデメリットとして、ひびわれが発生するという口コミもありますが、ジ
ョリパッドの塗布液は、非常に弾性があり、ねばりも強いという特質をもちます。そのため
下地の変化に追随することができるので、ひびわれがしにくいとも言われており、判断に
疑問が残ります。

 

3.価格帯とデザイン性

塗り壁というと、価格的に高めが多いものですが、ジョリパッド外壁なら同じ種類の外壁
仕様のなかでも、比較的安価で導入できるものとなっています。また、塗り壁の商品のな
かでもデザイン性がとくに優れています。というのも、個性的な家づくり、外国のような
家づくりをしたいという方には、うってつけの色やデザインが豊富に摂り揃っています。
たとえば、今までの日本の家屋にはあまり使われていなかった、カラーが目白押しです。
カーキイエロー、えんじに近い茶色、黒に近いグレー、緑色に近いグレー、オレンジ色に
近いベージュなど、見ているだけで家作りに、夢をもてそうなものとなっています。
カラーバリエーションだけでなく、デザインも豊富です。レンガのようなデザイン、スト
ライプ、塗り痕など、どれにしようか迷ってしまうほどです。

《 サンプル写真 》

ka1

ka2

最後まで、ご閲覧いただきありがとうございます。
リフォーム等、ご検討中の工事がありましたらお気軽にお声がけください ((´∀`))  
    

 ☞ ※外壁工事に関する情報こちら ご覧ください

リフォームのお悩み解消はこちら ➡ “マサキホ-ム”

tel

川崎市 ご近所にお住みの方に!!網戸交換、地域最安値(2016年8月17日 現場ブログ更新)

おはようございます!!
宮前区のリフォーム会社、マサキホームの山本です!!
夏ですねー(*´Д`)とっても暑い日が続きますが、皆様は普段ご自宅のお部屋
でお過ごしの際はクーラーをお使いですか?
それとも窓を開けて扇風機などで、夏をビシバシ感じて生活されていますか?
エアコンは夏場間違いなく必要な物です!
この暑さでエアコンの交換、取り付けも依頼がきます。

ただ、少し涼しい日・・・
窓を開けてみませんか?
日本の夏を感じられます(#^^#)

しかし!!そんな時!
網戸が破れていたら窓を開けられません(゚д゚)!

虫が沢山入ってきます(д)

ただ網戸を直すのってどうしたらいいの?
って方は多いと思います
自分で直される方は何の造作もない作業だと思います
ただ自分で張り替えられない方は毎年後回しになられる方も多いと思います!

今回は季節も夏!!と言う事もありまして
マサキホームの会社がある鷺沼、有馬のお客様を対象に、日頃お世話になって
いるお礼の意味も込めまして、網戸張替え工事地域最安値で張替えさせて頂
こうとチラシを作成してみました!!

y1

 ※チラシ作成時間15(´・ω・`) ←アピール 

うん、、、赤字です。。。

意外と時間もかかります

うん、、、赤字です。。。

でもそんなの関係ねぇ!!そんなの関係ねぇ!!!   です(‘’)

y2

今回は元々段取りを組んでいた現場が暑いこの時期はずらしてほしいと言う事
でほんーの少しだけ僕らに空きが出来たので(1日ですが(´・ω・`) )

こういった機会に日頃お世話になっているご近所様に感謝を込めて企画してみ
ました(‘◇’)ゞ

正直最初は軽い気持ちでした・・・

ご近所にご挨拶のつもりでチラシを配らせて頂いた所、「じゃーせっかくなの
で!」と皆様が言ってくださり、沢山の・・・ホントに沢山のご依頼を頂きま
した(;´Д`)

なんと言いますか、、、初めは僕らマサキホームが普段からお世話になってい
るご近所様に少しでも還元出来ればと始めたこの企画・・・

結局、気づけば僕らがまたご近所様に支えられている事に改めて痛感させられ
ました(/_;)

もう感激の涙で網戸が見えません (/_;)
もう感激の涙で上手く網戸が張り替えられません (/_;)
(※もちろん頼まれた網戸はしっかり張り替えました)

網戸の張り替え位ならと自分でやられるお客様も結構多いと思います。
でもこうしてせっかくだしと言って頼んで下さったお客様も沢山いました (^^♪

僕らも地元の皆様に還元のつもりでやらせて頂いたので初めは無料でもいいか!
って話になっていたのですが、ご近所様からしたらタダでやってもらうのは悪い。
ただより怖いものは無い!と思われそうなので、今回は材料費として多少の料金を
頂く事になりました。
今回反響が凄かったし、ご近所様と沢山触れ合うとてもいい機会でしたので、また
マサキホームのみんなで色々な企画を考えて行きたいと思います!(#^^#)

楽しみにしていて下さい!

※網戸の張り替えの腕も一流になりましたので、ご依頼の場合はお電話いただけれ
ば最速で納品させていただきます。

                          by  ゆとりゆうや

    

 ☞ ※外壁工事に関する情報こちら ご覧ください

 

リフォームのお悩み解消はこちら ➡ “マサキホ-ム”

tel

 

川崎市麻生区の屋根塗装・外壁塗装のお見積り依頼に行ってきました(2016年8月15日 店長ブログ更新)

こんにちは。川崎市宮前区のマサキホーム株式会社 メタボリック風店長です。
いつも、ブログをお読みいただきありがとうございます。
本日は、川崎市麻生区のお宅からお電話でお見積り依頼を承りました。

昨年、ご近所のお宅で屋根塗装・外壁塗装を私の担当でやらせていただきました。
その時の私共の仕事ぶりを見て、お問い合わせいただいたそうです。
大変、ありがたいことです!!!

私メタボリック風店長が在籍するマサキホーム株式会社鷺沼本店から、川崎市麻生区
のお宅までは自動車で、ほんの15分ほどです。早速、現地に向かい建物の調査に伺い
ました。

d1
☝屋根です。金属製の「瓦棒葺きトタン」です。

ご両親から受け継いだお住まいだそうです。今まで塗装をやろうと思ったことは何度
もあったらしいですが、 ついつい先延ばしにしてしまったそうです。30年くらいは何
もメンテナンスをしていないようでした。はじめに屋根を点検しました。上記の写真
にあるように金属製の「瓦棒葺きトタン屋根」です。塗膜が剥がれてあちこち錆びが
出ています。また、要所をカバーしている役物金具のクギが抜けている箇所も多数あ
りました。塗装工程の前にそういった要の部分もしっかりとチェックすることが重要
です。塗装工事は「ただ塗ればいい」というものではありません。塗る前にこうした
雨水の侵入箇所や下地の不具合をしっかりと補修してからでないと、どんなに高級な
塗料で塗装しても、お住まいを健康な状態で維持できません。弊社マサキホーム株式
会社では、塗装工事の価値を最大限引き出せるよう、細かいチェックとご提案は欠か
せない重要項目のひとつです。

屋根の点検・計測が一通り済んだら、今度は外壁のチェックにうつります。

d2
☝大きなクラックがあります!!!

さすがに30年近く放置されていたので、 クラックや欠損などの不具合箇所が色々とあ
りました。それぞれの不具合箇所は写真に納め、お施主様に報告と説明をさせていた
だきます。

d3
☝木製の破風板です。旧塗膜が剥がれています。防水機能が著しく低下しています。

破風板なども旧塗膜が剥離して、下地の木が見えている状態でした。
木製の破風板などは、塗料で膜をはり防水してあげないと吸水率が高い材質なので、
直ぐに腐ってしまいます。他にも木製の窓枠や木製の濡れ縁なども、経年劣化が激し
く交換工事の必要性がありそうでした。
それらの症状をひとつずつお施主様に報告、説明の上、ご納得いただけるよう見積提
案をさせていただきます。

屋根塗装・外壁塗装の点検・相談は無料で行っております。

お気軽にお問い合わせください。

        マサキホーム株式会社 〒216-0002川崎市宮前区東有馬2-32-4-10
        フリーダイヤル0120-910-615 E‐mail info@masaki-home.com 

 

      ☞ ※外壁工事に関する情報こちら ご覧ください

 

リフォームのお悩み解消はこちら ➡ “マサキホ-ム”

 

tel

屋上防水からの雨漏れ点検に行ってきました(2016年8月12日 店長ブログ更新)

こんにちは。川崎市宮前区のマサキホーム株式会社メタボリック風店長です。
本日は先日お伺いした、雨漏れしているお宅のご紹介です。

c1
☝天井の隅から雨漏れしています。クロスは水に濡れて剥がれていました!!!

まずは、雨漏れしているお部屋を案内されました。クロスは水に濡れて剥がれています。
下地の石こうボードも水でふやけていました。築15年のお宅ですが、数ヶ月前から雨漏
れしていたそうです。クロスを貼り替えるにしても、下地の石こうボードから交換する
必要があります。
この部屋の上は屋上になっているそうです。引き続き、屋上を案内してもらいました。

c2
☝既存の防水はウレタン防水です。膨らんでいる箇所は空気ではなく水が溜まって
いました!!!!!!!!!!!!

屋上に上がってみると、既存の防水層がだいぶ傷んでいました。10年ほど前に1回目の
防水工事をしたとのことでした。防水層表面が、経年劣化のために亀裂や隙間などが生
じて上記写真のように雨がしみ込んだものと思われます。手で押してみると「ぷよぷよ」
していました。まるで水まくらみたいな感じです。

c4
☝ドレン(排水口)が詰まっています。これでは、なかなか排水できません!!!!!

上記はドレン(排水口)の写真です。ゴミが詰まって排水能力が著しく低下しています。
ドレン(排水口)が詰まっていると排水ができないので、雨が降った時に屋上がプール
のようになってしまいます。更に防水層の劣化で亀裂や穴があいていれば、そこから雨
水は建物内へとドンドン侵入してしまいます。
また、雨水がプールの様に溜まってしまい、その水位が立上りより高い所まで上がって
しまうと「オーバーフロー」して、建物内に雨水が侵入してしまいます。

屋上だけでなくベランダなども同じ事が言えます。日頃からドレン(排水口)の掃除は
豆にやったほうが雨漏れリスクを大幅に減らせます。ぜひ、みなさんもご自宅の屋上や
ベランダのドレン(排水口)は月に一度くらいは点検してみてください。

また、屋上やベランダの防水層にはいくつかの工法があります。
ウレタン防水・シート防水・FRP防水などが一般のお宅では、多く仕様されています。
どちらの工法でも共通しているのは「防水層」の保護のため「トップコート」が表面に
塗られています。その表面保護の役割の「トップコート」の経年劣化、傷み具合をたま
に点検することをおススメします。トップコートの状態が良ければ、その下の防水層は
保護されているということです。逆にトップコートが傷んでいれば、その下の防水層に
も影響が及ぶということです。トップコートだけの塗り替えならば工事費用も抑えられ
ますので定期的なメンテナンスが結果的には工事費用を抑えることができお住まいを良
い状態で維持できます。

今回のお宅では劣化が進んでいるので「根本的な工事」が必要になってしまいます。
費用も工期もそれなりに掛かりそうです。
何事も早期発見・早期の対処が肝心です。

屋上・ベランダなどの防水工事のご相談はお気軽にお問い合わせください。

        マサキホーム株式会社 〒216-0002川崎市宮前区東有馬2-32-4-10
        フリーダイヤル0120-910-615 E‐mail info@masaki-home.com 

 

      ☞ ※外壁工事に関する情報こちら ご覧ください

 

リフォームのお悩み解消はこちら ➡ “マサキホ-ム”

 

tel

高級自然石調装飾仕上塗料 エレガンストーン (2016年8月11日 リフォームの基礎知識更新)

こんにちは!  川崎市宮前区のマサキホーム株式会社 自称釣師 ハマちゃん こと川村です。
今回は、外壁塗装に用いる「高級自然石調装飾仕上塗料」の「エレガンストーン」について
ご紹介します。

エレガンストーンは、高層ビルや学校校舎、ホテル内外装、マンション玄関廻り塗装等にも
多数施工されている、エスケー化研の最高峰石目調仕上げです。目地入れや,激しい凹凸の
付与も可能で自然石調の中でも群を抜いた素晴らしい仕上がりになります。最終仕上げで塗
るトップ・クリアー材も耐用力、ツヤ美観等で約20グレードが存在しており、かって無機
系専業メーカーだったエスケー化研ならではの豊富な選択肢を持ちます。独自目地もカラー
が4色あり、オリジナルな間隔の目地入れも可能です。

1.主な概要

一般名称 高級自然石調新型装飾仕上塗材
用途 内外装
適用下地 コンクリート、セメントモルタル、ALCパネル、PC部材、スレート板、GRC板、押出成形セメント板、各種旧塗膜など
取り扱い業者 エスケー化研
色目 単色:16色 二色:14色
塗装方法 吹付
期待耐用年数 8~12年(上塗材による)

2.主な特長

  • 重厚で豪華な自然石調の風合いです。
  • 自然石に比べ、コーナー部、アール部など細部処理が簡単です。
  • カラーバリエーションが豊富です。
  • 自然石に比べて工期の短縮につながり経済的です。

《 サンプル写真 》

ka1 

ka2

3.よくあるお問合せ(Q&A)

Q1. 新築時から石目調仕上げだがエレガンストーンは何度施工可能?
A1.新築時から石目を施工してある軽量鉄骨家屋ではよくこの類の問題が起こります。
   エレガンストーンは厚みの付く重比重塗膜です。そして基本的には2回吹き付け
   なければ仕上がりません。専用下塗り1回-エレガンストーン2回吹き-クリアー
   材2回の施工を、例えば15年間に2回行うと厚みはトータルで約3センチ前後
   にもなり、界面剥離:一偏に下部塗膜から全部剥離するリスクが上がって来ます。
   初回塗り替えでエレガンストーンを施工されましたら次回2回目の塗り替えでは
   厚みの付かない低比重系の石目がございますのでそちらを御勧めしています。    

Q2. エレガンストーンに断熱性能は無いの?
A2.ありません。
   断熱性能等の機能性は持ちません。外装塗料は機能性優先のものと美観:意匠性
   優先のものとがあります。エレガンストーンは後者の外壁材です。
   汚れ防止の低汚染機能はトップコートクリアー材:汚染防止液で実現可能です。

Q3. 石目調は外壁全体に施工すべきか? 部分施工の方が妥当か?
A3.御予算の配分も関係して来ます。
   新築時から石目調が施工されている軽量鉄骨系家屋等ですとエレガンストーンの
   全塗りを御希望される方が多い傾向がございます。
   玄関廻りのみや塀廻りのみの部分施工も施工次第では美観的には引き立ちます。

 

最後まで、ご閲覧いただきありがとうございます。
リフォーム等、ご検討中の工事がありましたらお気軽にお声がけください ((´∀`))  
    

 ☞ ※外壁工事に関する情報こちら ご覧ください

リフォームのお悩み解消はこちら ➡ “マサキホ-ム”

tel

平塚市 海の近くで雨樋交換(2016年8月10日 現場ブログ更新)

海の近くで雨樋交換!屋根一部葺き替えと塗装もして来ました!
川崎市宮前区マサキホーム工事担当の酒井です!お忘れなく ( ̄▽ ̄)

w1

メッチャ海が綺麗ですが、決して遊びに行っていた訳ではありません!!
『屋根塗装・一部屋根葺き替え・樋交換』工事で、海岸沿いのお客様宅へ遠征して
きました!( ´ ▽ ` )ノ
暑い中でも海が見えるとほんの少しですが体感温度は違っていた気がします(*^▽^*)
休憩中に海に入る誘惑にも打ち勝ち!  水着のギャルにも目もくれず!
1日目〜2日目でコロニアル屋根の一部葺き替え作業と屋根塗装は無事に終わりまして
o(^▽^)o  本日は工期が4日ある中の3日目!   雨樋の交換を行いました ( ̄^ ̄)ゞ
部材はPanasonicのハイ丸樋です。既存と同じ樋の施工をお客様の要望で行いました。
最近は、 角樋(四角)を選ぶお客様も多いですが、個人的には丸樋のフォルムも好きです。
家に合った樋を選ぶのが一番ですけどね (^^)
まずは既存軒樋の撤去からです!

w2

大屋根の軒樋の撤去から始めました ( ´ ▽ ` )ノ
パイプソー(塩ビノコ)で、樋の落とし口(じょうご)の先部分を切断してから、
軒樋を切断します (^^)  取り外す事を優先してドンドン進めていきます!
この時重要な事は、既存樋がどの様な施工使用をしているのかを確認して、長さを
測って行くと後々楽になるんですよね (・∀・)
大屋根→下屋根と軒樋の撤去を進めまして次 は既存の受け金具です!
錆びの侵食が酷く交換が必要でした (^^;;
打ち込み式の為、外壁の欠損などの恐れがあるのでグラインダー(サンダー)で根元
部分を切断してコーキングで収めました ( ̄^ ̄)ゞ 新たに付ける受け金具は既存の
長さより短くして、耐久力と上げ雪の被害などを防ぐ様にしました ( ´ ▽ ` )ノ
軒樋は勾配が重要で、きちんと落とし口に水が流れる様に、糸を張り勾配計で調整し
して金具の本止めをして取り付けました (^^)  次は軒樋の取り付けです!
軒樋の取り付け自体は、受け金具にはめ込み式なのでスイスイと作業は進み大屋根→
下屋根と完了しまして落とし口の取り付け調整に移ります o(^▽^)o
落とし口の調整は、縦樋との絡みがあるので位置をきちんと決めて取り付けし完了!

w3

次に縦樋の撤去に移ります!
軒樋と一緒ですが、施工使用と長さを測ると後に楽になります (*^▽^*)
落とし口から、縦樋部材のエルボーやソケットを使い分け、スマートな感じに取り付
けていきます (゚Д゚)ノ
縦樋の本数が12本と多く大変でしたが、やりきりました (((o(*゚▽゚*)o)))
これにて完工しました o(^▽^)o

 ( ゚д゚) ハッ!!

工期が4日を3日で納めてしまった……  社長に頼んでご飯にでも連れてって貰うかな!
最後まで現場ブログにお付き合い頂きありがとうございます!
取り敢えず!今日は日本酒な気分だな =͟͟͞͞( ๑`・ω・´)

                              by 酒井 

    

 ☞ ※外壁工事に関する情報こちら ご覧ください

 

リフォームのお悩み解消はこちら ➡ “マサキホ-ム”

tel

 

横浜市都筑区 屋根&外壁のお見積り依頼に行ってきました(2016年8月6日 店長ブログ更新)

こんにちは。神奈川県川崎市宮前区のリフォーム専門店、マサキホーム株式会社
メタボリック風店長です。

いつもマサキホーム株式会社メタボリック風店長のブログをお読みいただきありがとう
ございます。本日は当社がある川崎市宮前区のお隣の地域、横浜市都筑区のお宅からの
お見積り依頼に伺いました。ご近所なので、そちらのお宅までわずか5分で到着しました。

ご主人様にご挨拶のうえ、早速お話を伺いました。
築16年。屋根や外壁の劣化が気になり始めたそうです。ご自宅を建てたハウスメーカー
からは既にお見積りはとっているとの事でした。
近年、大手ハウスメーカーではメンテナンス・リフォームの専門部署や子会社を設けて
いるケースがほとんどです。こちらのお宅でも、へーベルハウス(旭化成ホームズ)の
関連企業、旭化成リフォーム㈱からのおススメで外装リフォームの提案をいただいたそ
うです。しかし、屋根・外壁のメンテナンスプランの金額が思った以上に高額だったそ
うです。そこで、最寄りの業者をさがして見積金額と内容を比較したいとのことでした。

既存の外壁に使用されている旧塗膜は天然石のチップを吹き付けたタイプの塗料でした。
お施主様のお話によると、旭化成建材から販売されているPBオリジナル塗料かと思わ
れます。そこで弊社マサキホーム株式会社のご提案したい商品は、日本ペイント㈱から
出ている「ジキトーンセラSI」という商品です。水性シリコン系石材調多彩模様仕上
げ塗料とちょっと長い材料名がついていますが、仕上げ感はほとんど旭化成建材のPB
純正塗料と区別がつきません。

b1

工事費用も弊社マサキホーム株式会社は、自社の社員が施工するのでご納得していただ
ける金額提示ができると思います。お施主様から伺ったハウスメーカーの提示金額とは
概算ですが100万円くらいは安く提示できると思います。
もちろんお施主様には、これからきちんと積算の上、お見積り書をお届け致します。

また、屋根の方はハウスメーカーからは築16年なので「もう葺き替えないとダメ」と言
われたそうです。少し意外でした。自社関連企業が建てた家の屋根が16年で葺き替えの
対象になってしまうなんて。しかも築7~8年目に一度、塗装してあるのにです。

弊社マサキホーム株式会社では、屋根の葺き替え工事も自社の社員で施工しているので
塗装工事・屋根工事は得意分野なので、どちらのご提案もできるのですが、さすがに葺
き替えの必要性がない屋根に対して「葺き替え工事」のご提案はしずらい所です。

お施主様ご夫婦も、「できれば屋根は塗装ですませたい」とのことでした。既存の屋根
の傷み具合も、十分に塗装工事で対応できる範囲でしたので、今回はスレート瓦専用の
シリコン系の塗料などを提案するつもりです。

     屋根塗装・外壁塗装の点検・相談は無料で行っております。
     お気軽にお問い合わせください。
        マサキホーム株式会社 〒216-0002川崎市宮前区東有馬2-32-4-10
                   〒216-0004川崎市宮前区鷺沼2-5-2 102
        フリーダイヤル0120-910-615 E‐mail info@masaki-home.com 

 

      ☞ ※外壁工事に関する情報こちら ご覧ください

 

リフォームのお悩み解消はこちら ➡ “マサキホ-ム”

 

tel