2018年2月17日 横浜市 青葉区 屋根カバー工事

横浜市 青葉区 屋根カバー工事


           


  

 ☆工事内容

 既存スレート屋根 ⇒ スーパーガルテクトへ葺き替え

 ☆築  年  数 ・・・ 13年

 ☆工  期 ・・・ 4日間

 ☆施工材料 ・・・ アイジー工業 スーパーガルテクト

 ☆リフォームのきっかけ
屋根の傷みが気になっていた。既存が「パミール」という屋根材らしく、塗装はあきらめて「カバー工法」でやることに決めました。

 ☆施工後の感想
施工中は留守にしていましたが、施工過程なども写真でわかりやすく撮って説明していただき満足できました。

 ☆担当からひとこと
既存の屋根材が「パミール」という商品で塗装工事ではメンテナンスが不可の状態でした。耐久性のあるスーパーガルテクトでおススメしました。

【施工状況】

 

 

     

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壁クロス 壁紙のリフォームについて (2018年2月14日 リフォームの基礎知識更新)

こんにちは! 川崎市宮前区のマサキホーム株式会社、自称『釣師ハマちゃん!』こと川村と申します。

今回は、壁クロス(壁紙)のリフォームを検討されている方のお悩み解決としまして、お客様のニーズに合った商品をお選び頂けますよう、壁クロスの『種類・特徴・取扱メーカー』などを中心にご紹介します。

 

1. 壁クロス(壁紙)とは  

壁クロスとは、壁の仕上げ材として用いられ、石膏ボードなどの下地の上から貼る装飾用シートのことです。主な素材には、紙製、布製だけではなく、ビニール製、プラスチック製のものも多く、環境問題を含めた安全性が問われている商品もあります。
しかし最近では、シックハウス症候群の原因とされる、ホルムアルデヒドを含まな
い壁装用接着剤が使われていたり、環境対応商品や機能性壁紙も増えてきました。

壁クロスのメリットとしては、塗り壁などに比べ、リフォーム工事が『比較的簡単、短期間・低コスト』などがあげられます。また、デザインのバリエーションが豊富、最近では汚れ防止防カビなどの機能が付加されている壁紙もあります。

【  参  考  】
※シックハウス症候群とは
住居内での室内空気汚染に由来する様々な健康障害(倦怠感、めまい、頭痛、湿疹、のどの痛み、呼吸器疾患など)を総称して、シックハウス症候群と呼びます。住宅の高気密・高断熱化が進み、新建材と呼ばれる化学物質を含有した建材で汚染された住宅内の空気を吸引することによって発症します。また、カビや微生物による空気汚染も原因の一つといわれています。  

2. 壁クロスの種類と特徴  

代表的な壁クロスとして、『紙クロス、ビニールクロス、布クロス、木質系クロス、無機質クロス、珪藻土(ケイソウド)クロス、オレフィンクロスなどがあります。
それでは、クロスの種類別に主な特徴をご説明します。

 

3. 上手な壁クロスの選び方  

壁クロスの上手な選び方として、リフォームを行う場所で選別することをおすすめします。

〔全てのお部屋におすすめの壁クロス〕
■ 防カビ効果のある壁クロス
湿気の多い部屋は、クロスにカビが生えてしまうことがあります。カビは見た目もよくないですが、衛生面においても人体に悪影響を与えるので注意が必要です。
部屋の湿度が高いようであれば、防カビ処理されたクロスの選択をおすすめします。   

■防汚効果のある壁クロス
表面に特殊なフィルムをラミネート加工したクロスです。そのため、一般的なクロスでは落ちにくい汚れに対して水拭きや中性洗剤を使って落とすことができます。汚れが付着しやすい場所や、小さなお子様がいらっしゃり落書きに困っていると言ったご家庭でも簡単に汚れを拭き取ることができ、お手入れも簡単です。

■ マイナスイオン効果のある壁クロス
壁や天井に貼られているクロスからマイナスイオンが発生していると、常に部屋の空気をフレッシュに保つことができます。
マイナスイオンには森林浴と同様のリラックス効果があり、マイナスイオンを発生させるクロスを選べば、プライベート空間の癒やし効果をさらに高めることができます。 実際に、クロスからマイナスイオンが発生する製品が販売されています。このような製品は、クロスの生地に天然鉱石が配合されており、水分と反応することでマイナスイオンを発生させます。

〔ダイニング、キッチン、洗面所、脱衣所、トイレにおすすめの壁クロス〕
■抗菌効果のある壁クロス
衛生面に注意が必要な場所には抗菌機能の壁クロスをおすすめします。防汚機能と一緒に対応していることが多く、表面に抗菌剤が使用されていますのであらゆる菌の増殖を抑制します。特に、小さなお子さまや高齢者といった免疫力が強くない方いらっしゃるご家庭では是非お選びください。 

〔キッチン、トイレ、子供部屋、人通りが多い場所におすすめの壁クロス〕
■表面を強化している壁クロス
一般的なクロスよりも強度が高く破れにくくキズがつきにくいのが特徴です。人通りが多い廊下や玄関、階段、リビングといった傷みやすい場所には最適の機能いえます。

〔リビング、玄関、廊下、傷つきやすい場所におすすめの壁クロス〕
■ 耐久性のある壁クロス
クロスを選ぶ際には、耐久性も重要な要素の1つとなります。特に引っかきキズなどがつきやすい「小さなお子様がいるご家庭やペットを飼われているご家庭」、人の出入りが多い「飲食店や商業施設」などは、クロスが剥がれてしまいやすい場所でもあるため、耐久性の高いクロスを選ぶ必要があります。 クロスの表面に耐久性のある特殊フィルムが表面に貼り付けてあるタイプを選べば、キズがつきにくく、綺麗な壁に保つことができます。  

〔リビング、ダイニング、寝室におすすめの壁クロス〕
■蓄光機能
お子さまのお部屋や暗がりの廊下などに人気の蓄光クロス
『夜になると真っ暗なお部屋で眠れない・廊下が暗すぎて困っている』といった時に、ほのかに光りますので選ばれる方も多いようです。
また、昼間は普通のクロスと変わりありませんのでその点も選ばれている理由です。通常照明や太陽の光を蓄え、消灯後約20分間柔らかい光を放ちます。

〔子供部屋、廊下、寝室などにおすすめの壁クロス〕
■防火機能
不燃性のあるクロスがこれにあたります。不燃性と一言にいっても、不燃準不燃難燃3種類に分かれています。これらは下地と防火性能の組み合わせによって同パターンのものを防火種別として分類しており、不燃は20分、準不燃は10分、難燃は5分加熱されても燃焼せず、人体に有害な煙を出しませんよく燃えない壁紙として勘違いされる方もいらっしゃいますが、これらは「燃えにくい壁紙」で、機能としては燃焼を少しでも遅らせ、燃焼拡大の防止、煙・有害ガスなどの発生を抑制することが目的です。 高層階ビルやマンション、集合住宅などではこれらが必須の場合もありますので、確認の上お選びください。

※壁クロスには、品質保証、健康、環境保護に配慮した原料使用などの規定がありますので、ショールームにお出かけの際やカタログをご覧の際には、壁クロスに対する基準をチェックしてください。

 

4. 主な壁クロスメーカーのご紹介

壁クロスの取り扱いを行っている、主なメーカーをまとめましたので、ご参考にしてください。

株式会社サンゲツ
インテリアの専門商社で、 壁紙、カーテン、床材、イス生地などの開発・ 販売。
日本でのシェアNo1。業界のトップ。

リリカラ株式会社  http://www.lilycolor.co.jp/
壁紙、オーダーカーテン、床材などトータルインテリア商品の企画・開発・販売。
関連インテリア商品の販売。業界大手 柄物の壁紙も豊富。

東リ株式会社  http://www.toli.co.jp/
・ ビニル床タイル、クッションフロア、ビニル床シート等、塩ビ製品の製造・販売。
・カーペット・カーテン等繊維製品の製造・販売。
・ 壁装材の製造・販売。
・上記関連商品の製造・販売製造販売を行うメーカー。

シンコール株式会社  http://www.sincol.co.jp/
インテリア専門商社、トータルインテリア用品の企画・開発・販売。
カーテン、壁紙、カーペット、床材などの室内装飾用品。

ルノン株式会社  http://www.runon.co.jp/
各種壁紙・壁装材・襖紙・カーペット・カーテンなどの 国内卸販売および輸出入。

川島織物セルコン  http://www.kawashimaselkon.co.jp/
カーテン、カーペット、壁装、インテリア小物などの製造販売、室内装飾工事。
織物の会社だけあって壁紙も織物。

株式会社 ニップコーポレーション  https://www.nip-co.co.jp/
幅広いメーカーの資材を取り扱うほか、独自のブランド資材を提供する。

  

5. まとめ  

機能性に注目してクロスを選ぶことで、清潔で衛生的、耐久性のある部屋を実現することができます。リフォームの際には、デザインやカラーなどの見た目の部分でクロスを選んでしまうこともあると思います。また、なるべく値段を安く抑えるために、機能性の劣った物を選んでしまうこともあるでしょう。しかし、見た目や値段でクロスを選ぶと、すぐに汚れがついたり、キズがついたりと、不具合が発生してしまう恐れがあります。もちろん、色柄や値段もクロスを選ぶ上でとても大切な要素ですが、それと同時に機能にも注目してクロスを選ぶようにしましょう。

また、最近の壁クロスはデザインはもちろんのこと、さまざまな特徴を持たせた商品が数多く提案されています。選択にお悩みの方は、ショールームに出向き、実際に現物を見ながら『デザインや性能、商品の特徴、メンテナンス方法』などを確認しながら決定することをおすすめします。

 

最後まで、ご閲覧いただきありがとうございます。  
お住まいのリフォームはマサキホーム株式会社までご用命ください。

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外壁用塗料の比較 2018年版(2018年2月9日 リフォームの基礎知識更新)

こんにちは! 川崎市宮前区のマサキホーム株式会社、自称『釣師ハマちゃん!』こと川村と申します。

唐突ですが、『外壁塗装工事』の際に、お客様から塗料の種類についてのご質問が多々ございます。そこで今回は、お客様が外壁塗装工事をご依頼するときに、お客様のニーズに合った塗料 を正しくお選び頂けますよう、最新の外壁用塗料についてご紹介します。

外壁用の塗料は以前までは、『アクリル塗料・ウレタン塗料・シリコン塗料・フッソ塗の4グレードが基本でしたが、2012年より日本ペイント社からラジカル塗料』が開発され、2018年現在で外壁用の塗料は5グレードに分類されています。

【  参  考  】
上記の塗料の他に、光触媒塗料がありますが、光触媒塗料は「坪単価が高く、認定施工店でしか取り扱えができない」次世代塗料のため、今回のご紹介からは割愛させていただきます 

1. 外壁用塗料の比較  

(1)耐久性の比較
ここでは『耐久性の比較』として、塗料の耐用年数をまとめました。


※『耐久性の比較では、10年を超える塗料はシリコン・ラジカル・フッソ3種類がありました。
その中で、弊社マサキホームでは、以下の塗料をおすすめします。
◆シリコン塗料 ・・・ 日本ペイントの ファインシリコンフレシュ
◆ラジカル塗料 ・・・ 日本ペイントパーフェクトトップ
◆フッソ塗料 ・・・ 日本ペイントの ファイン4Fセラミック

(2)外壁塗装工事価格の比較(30坪2階建て費用)     
今度は『価格の比較』として、の各塗料を使用し、外壁塗装工事を行った場合の費用見積もり例をご紹介します。

☆見積もり例の内容 ・・・ 見積金額は、30坪2階建て家屋を例に算出しました。


※『価格の比較』では、アクリル・ウレタンを使用した場合の工事費が安価です。
その中で、弊社マサキホームがおすすめする塗料は以下になります。
◆アクリル塗料 ・・・ 日本ペイントの DANシリコンセラ
◆ウレタン塗料 ・・・ 日本ペイントの ファインウレタン
但し、アクリル塗料は耐用年数が最も短いため、用途に応じた選択が必要になり
ますので、下記(3)を参考に選択してください。 

(3)基本機能・特徴の比較     
ここでは、塗料選択の一助として、どのような方におすすめの塗料か基本機能を中心にご紹介します。

 

2. まとめ 

以上、マサキホーム株式会社で分析しました最新の外壁塗料の比較です。以前スタンダードだったウレタン塗料は、シリコン塗料の価格が下がってきたことにより、あまり使われなくなりました。
今、外壁塗装工事を行うとしたら、マサキホームでは、シリコン塗料、ラジカル塗料をおすすめしますが、すべての家に合っているという訳ではありません。お客様には、上記の比較をご参考に、現在のご事情に合わせて判断するのがベストと考えます。
お困りの際は、是非マサキホームまでご相談ください。担当者が丁寧にご対応させていただきます。

【判断に必要な要因】
家の状況(家屋を建ててから何年経過しているか…など)
予算のかけ方(あまり予算が取れないor多少高額でも耐久性が高い方が良い…など)
外壁の状態(ボロボロでヒビがあるor経年劣化防止のためマメに塗装したい…など)
外壁の材質(モルタル壁 or サイディングボード…など)
施工地域(海側 or 山側…など)

最後になりますが、塗装作業の工程にも目配りを心がけてください。通常の外壁塗装工事は3工程(下塗り、中塗り、上塗り)があり、それらの組み合わせにより、塗料の性能を発揮できます。
まれに手抜きをする業者がありますので依頼の際には、業者へ是非確認をしてください。

最後まで、ご閲覧いただきありがとうございます。
次回からは更なる外壁塗料お選びのお手伝いとしまして、今回比較した塗料の中から弊社がおすすめする外壁塗料の詳細説明をシリーズでご紹介します。
お住まいのリフォームはマサキホーム株式会社までご用命ください。

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2018年2月7日 目黒区 屋根葺き替え工事

東京都 目黒区 屋根葺き替え工事

 

☆工事内容

  既存スレート(パミール)屋根
     ⇒ スーパーガルテクトへ葺き替え

☆築  年  数 ・・・ 18年

☆工  期 ・・・ 4日間

☆施工材料 ・・・ アイジー工業 スーパーガルテクト

☆リフォームのきっかけ

屋根材が剥がれてパラパラと落ちてきたので気になり、近所のリフォーム屋に点検してもらった。
思っていたより高額だったので、マサキホーム㈱さんにも相見積もりをお願いしたとこ見積金額が安かったので、工事を依頼する事にしました。

☆施工後の感想

屋根の問題がなくなり安心しています。ご近所にもご紹介しようと思います。

☆担当からひとこと

既存の屋根材が「パミール」という屋根材で表面の剥離が著しく、お客様が葺き替えを希望されていた。狭小地の3階建てだったので足場や養生に気をつかいました。

【施工状況】

 

             
   

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人気の床材 フロアタイルのご紹介(2018年2月4日 リフォームの基礎知識更新)

こんにちは! 川崎市宮前区のマサキホーム株式会社、自称『釣師ハマちゃん!』こと川村と申します。

今回は、床のリフォームには欠かせない、お客様からたいへん人気の『フロアタイル』についてお話したいと思います。

 

1.フロアタイルとは? 

フロアタイルとは、塩ビ素材で出来た床材のことで、『石柄・木目・フローリング』などを再現し、本物感、耐久性、施工性にとても優れた床材のことです。

 

 

2.フロアタイルの主な特徴  

優れた素材

塩ビ(ビニール)素材で出来ており、デザイン性に優れ、本物の『石柄・木目・フローリング』と見違えるほどのリアルな質感で、室内を高級感のある雰囲気に仕上げます。耐久性に優れ表面も硬くて丈夫なので、土足での使用も可能で、店舗や会社の事務所、ショールームなどでの使用も可能です。 

豊富なデザイン

本物と見間違うくらいの質感の再現で、木目調・石目・アジアン柄・フローリング柄など、サンゲツ・東リ・シンコール等、各メーカーより多種多彩なデザインが発売されており、お客様の希望に沿った床に仕上げる事が可能です。木目調は無垢フローリングのような味わいを持ち、石目調では御影石や大理石の種類も豊富にあります。 一見、本物かと思うほどのリアルな質感がフロアタイルの最大のメリットです。

簡単な施工と安価な費用

フロアタイルは、カッターで簡単にカットすることができ、床にボンドを塗って貼るだけで簡単に施工することができます。無垢材や石材では、樹種や希少性によって価格も大きく変動してしまう欠点がありまが、素材の変動がないフロアタイルは一律の価格です。フローリングと比べても簡単に施工することができ、施工費用の削減にもつながります

高い耐久性・耐水性

表面が特殊加工してあるので、表面が固くて傷がつきにくく、湿気の吸い込みも少ないので耐久性に優れた床材といえます。玄関土間や店舗などにも使用可能。素材は塩ビなので、日頃のお手入れも簡単にすることができます。また、天然素材の無垢フローリングは水に弱いので水まわりには不向きですが、塩ビ  系床材のフロアタイルは耐水性に優れ、場所を選ばないという利点があります。 

容易なメンテナンス性

フローリングは定期的なワックス、畳は裏返しや表替えが必要ですが、フロアタイルは特に何も必要ありません。フロアタイルは、タイル状の製品を敷き詰めて貼っていくので、傷んだ部分のみを剥がして貼り直すことができ、容易にメンテナンスが可能です。
それに比べ、クッションフロアは部分的な交換ができないので、全面を張替えることになります。 

  

◆最後まで、ご閲覧いただきありがとうございます。
◆フロアタイル等、床材のリフォームはマサキホーム株式会社までご用命ください。

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