こんにちは。川崎市宮前区リフォーム会社のマサキホーム株式会社、佐々木です。

「セキスイ瓦U」という屋根葺材をご存じでしょうか。1970年代から2007年にかけて販売されてきた屋根葺材です。「瓦なのに軽く、スレート葺や金属屋根の上からカバー工法で施工ができる」という触れ込みで多くのご家庭で採用されました。しかし残念ながら、採用後早い段階で「割れやすい」、「褪色が激しい」などのトラブルが多く見られています。セキスイ瓦Ｕを使用し続けることは、おうちへの深刻なダメージや災害時等の事故を招きかねませんので、お早めにリフォームされることがおすすめです。今回は、セキスイ瓦Ｕのリフォームについてお伝えします。セキスイ瓦Ｕでお悩みの方のご参考になれば幸いです。

 

１．セキスイ瓦Ｕの問題点って何？使い続けることはできないの？

「セキスイ瓦Ｕには問題があるのでリフォームした方がいい」と一口に言われても、ご自宅に採用されているとなると「はい、そうですか」と簡単に受け入れることは難しいと思います。ここではセキスイ瓦Ｕにどんな問題点があるのかをお伝えします。

◆セキスイ瓦Ｕには「アスベスト含有」「ノンアスベスト」の2種類がある

セキスイ瓦Ｕは1970年代の発売当初、原料にアスベストが使われていました。今でこそアスベストは有害物質として建材に使用することが禁止されていますが、当時は軽くて丈夫ということでポピュラーな建材でした。実際に1990年まで販売されたアスベスト含有のセキスイ瓦Ｕは、丈夫で耐久性が高く、アスベスト含有ということ以外でのトラブルは少ないと言われています。

その後、アスベストが有害で世間でも問題視されるようになり、1990年にノンアスベストのセキスイ瓦Ｕが再販売されました。その時、アスベストの代わりに使用された素材に強度が足りず、多くのトラブルを招く結果となってしまいました。

アスベスト含有のセキスイ瓦Ｕは、販売終了間近に施工したものでもすでに30年以上が経過しています。そして劣化が早いとされるノンアスベストのセキスイ瓦Ｕも販売終了から15年以上経過し、どちらのセキスイ瓦Ｕも使用を続けているご家庭は、葺き替えなどリフォームの時期を迎えています。

〔 セキスイ瓦Ｕの問題点 〕 

①塗膜が剥がれる
瓦などの屋根葺材には強度を高めるため、また水の浸透を防止するため、表面に釉薬などが塗装されています。塗装が経年劣化をするとその塗膜が剥がれることがありますが、セキスイ瓦Ｕは材質そのものに問題があることから塗膜の劣化が著しく早く、上から塗装をし直してもまたすぐに剝がれてしまいます。

②ひびが入る・割れる
セキスイ瓦Ｕは材質に問題があることから、数年で「ひびが入る」、「割れる」というトラブルが多く聞かれるようになりました。中には塗膜はそのまま、中の材質だけが割れているケースもあります。屋根葺材のひび割れは雨漏りにもつながりますので注意が必要です。

③崩れる
「塗膜が剥がれる」、「ひびが入る」、「割れる」というトラブルが起こったままにしておくと、雨水が屋根葺材に入り込んでしまいます。強度の足りない素材に水が含まれることで屋根葺材そのものが崩れるというトラブルに発展します。そのままにしておくと知らず知らずのうちに屋根の下の構造躯体にまでトラブルが及ぶことが考えられますので、お早めに対応されることがおすすめです。

 

２．セキスイ瓦Ｕのリフォームの方法はどんなものがある？

セキスイ瓦Uを撤去して、安心な状態の屋根にリフォームする方法をお伝えします。

〔 セキスイ瓦Ｕのリフォーム 〕 

①葺き替え
セキスイ瓦Uを撤去し、新たな屋根葺材を施工する方法です。セキスイ瓦Uの屋根リフォームでは一番おすすめの方法です。屋根葺き替え工事の費用は面積や使用する屋根葺材によって異なりますが、相場は30坪の家屋で120万円～200万円です。

②カバー工法
かつてセキスイ瓦Ｕをカバー工法で施工された屋根であれば、セキスイ瓦Ｕを撤去して、その下の屋根にカバー工法を施工することができます。この場合、セキスイ瓦Ｕの下の屋根の状態を見てカバー工法で施工できるかどうかを判断することとなります。ただ注意しておきたいのが、カバー工法の一番のメリットは既存の屋根葺材の撤去の手間と費用を抑えることができるというものです。セキスイ瓦Uの場合は、セキスイ瓦Uを撤去する工程は省けませんので一般的なカバー工法よりも工事費用はかかってしまいます。

※セキスイ瓦Ｕのリフォーム、こんな点にも注意が必要です。
1990年以前に販売されたアスベスト含有のセキスイ瓦Ｕを使用されている場合、撤去費や処分費が割高になります。また、ノンアスベストのセキスイ瓦Uの場合でも「アスベストが含まれていない」という証明が必要になる場合もありますのでご注意ください。

 

３．セキスイ瓦Uのリフォームにおすすめの屋根葺材は？

どんな屋根葺材にも風雨や紫外線に耐える「強さ」と、建物に負担をかけない「軽さ」が求められます。ここではセキスイ瓦Uに代わるおすすめの屋根葺材をお伝えします。

➀ガルバリウム鋼板(金属系)
ガルバリウム鋼板は丈夫で軽く、屋根勾配の緩急も選ばないため、セキスイ瓦Uを撤去して葺き替えするリフォームにも、セキスイ瓦U以前の屋根材にカバー工法でリフォームする場合にもおすすめの屋根葺材です。耐用年数も20～30年と長く、屋根リフォームでは人気の葺材です。近年は金属特有の冷たい印象を感じさせない製品など、ラインナップも豊富になりました。

➁スレート葺
セメントをベースにつくられた平板タイプの屋根葺材です。「コロニアル」とも呼ばれます。日本の住宅ではポピュラーな屋根葺材です。スレートはセメントベースの他にも「天然スレート」と呼ばれる岩石など自然由来の素材で作られた製品もあります。屋根葺き替えのリフォームにおすすめです。

③アスファルトシングル葺
ガラス繊維にアスファルトを染み込ませ、その表面に砂粒を吹き付けた屋根葺材です。カバー工法に向いています。シート状になっていて柔軟なため割れが発生しにくく、施工しやすく、コストパフォーマンスにも優れています。反面、多雨多湿の地域ではカビやコケが発生しやすいというデメリットもあります。

４．まとめ

今回はセキスイ瓦Uのリフォームについてお伝えしました。ご自宅に使用されている建材に問題があるとなると、穏やかな気持ちで過ごすことは難しいと思います。しかしどんな建材を使用していても年月とともに劣化し、メンテナンスは必要になるものです。屋根のお悩みはリフォームですっきり解決して、晴れ晴れとした毎日を過ごしませんか？ぜひマサキホームが力になりますよ！

 

◆リフォームは「マサキホーム」までご用命ください！

リフォームは、事前に細やかな聞き取りをすることで、お客様によりご満足いただけるものになります。
施工の内容についてはもちろん、費用や工事日数など具体的なご相談につきましても、いつでもご連絡ください。また、少しでもご不明な点やご心配な点がありましたら、お気軽にお問い合わせ頂ければと思います。

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マサキホーム㈱　お問合せ窓口　担当　山根 

 

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こんにちは。川崎市宮前区リフォーム会社のマサキホーム株式会社、村木です。

何度抜いてもいつの間にか生えてくる雑草。戸建てに住んでいると、少しのスペースにも雑草が生えてしまうことがありますよね。雑草は、「光」「水」「土」「空気(二酸化炭素)」の条件が整うと育ちます。多少条件の悪い場所でもたくましく育つので、雑草処理が重荷に感じている方もいらっしゃるのではないでしょうか。

今回は、そんな雑草のお悩みの強い味方「防草シート」についてお伝えします。害虫が少なく、雑草の生長が遅いこれからの時期は防草シートを敷くのに適したタイミングと言えます。防草シートを敷いて、来年は雑草の処理から解放されませんか？

 

１．防草シートでどうやって雑草対策するの？仕組みや特徴を解説。

雑草に悩んでいても「防草シートを敷こう！」とすぐに思いつく方は少ないと思います。そもそも防草シートとはどんなもので、どのように雑草対策をするのかをここで解説します。

➀防草シートの仕組み。
「光」「水」「土」「空気(二酸化炭素)」の条件が整うと生長する雑草ですが、防草シートは光を遮断します。光を遮断し、光合成ができないようにして雑草を生長させないようにします。「光の遮断」は重要なポイントになるので、光合成を抑制するための「遮光率」は防草シートを選ぶ判断基準になります。日に透かしてみて光を通さない防草シートを選ぶことが大切ですが、ネット通販などで製品を手に取ることができない場合は、遮光率の数字が大きい製品を選びましょう。

 ➁防草シートの種類は大きく分けて2タイプ
・織物タイプ ･･･ 縦糸と横糸を布状に織った防草シート。やわらかい雑草や葉先の尖っていない雑草が生える場所におすすめです。日を通さない、防草シートの織り目が詰まったものを選びましょう。表面がでこぼこしているものは熱処理されていないことがあります。熱処理がされていないと直射日光で防草シートがよれや収縮を起こし、隙間から雑草が育ってしまう可能性があります。
・不織布タイプ ･･･ フェルトのような形状の防草シート。固い手触りの高密度のものと、やわらかく密度の低いものがあります。織り目がないので葉先の尖った強い雑草でもシートを突き抜けることがなく抑えます。注意しておきたいのが、厚みのある防草シートが必ず防草効果が高いというわけではありません。厚みがあっても密度の低いシートだと雑草が突き抜けてしまいますし、薄くても密度の高い防草シートは雑草が突き抜けることはありません。防草シートを選ぶ時は遮光率の他に密度を考慮することも大切です。

③防草シートの材質
防草シートの材質はポリプロピレンやポリエチレン、ポリエステルが使用されることが一般的です。それぞれの違いは以下のとおりです。
・ポリプロピレン、ポリエチレン製 ･･･ コストが安い、熱や紫外線にやや弱い。
・ポリエステル製 ･･･ 熱や紫外線劣化に強い。長期間の防草におすすめ。

➃防草シートの耐用年数
防草シートの耐用年数は製品によって、また施工する場所や気候によって異なりますが、織物タイプで1年～5年、不織布タイプで7年～10年です。素材ではポリエステルが一番丈夫で、ポリプロピレン、ポリエチレンと続きます。

 

２．防草シートの敷き方。施工方法を解説。

防草シートはどのようにして敷くのでしょうか。ここでは防草シートの敷き方の手順をまとめました。

〔 防草シートの敷き方 〕

①除草する
防草シートを敷く場所に生えている雑草を抜きます。防草シートは平らにまっすぐ敷いた方が効果的ですので、この手順は怠らないようにしましょう。

②地面を平らにならす
地面を平らにならすことは、防草シートを敷くうえで重要なポイントです。防草シートと地面の間に隙間ができると、めくれやすくなったり雑草が生えやすくなったりするからです。凹凸の原因になりやすい小石などもこまめに取り除きましょう。

③除草剤を散布する
設置場所の広さに合わせた量の除草剤を散布します。雑草や根が残っているまま防草シートを敷くとシートの下で虫が育ってしまうこともあるので注意が必要です。除草剤には粒剤と液剤のものがあります。即効性が高いのは液剤ですが、粒剤でもじゅうぶん効果があります。

④防草シートの設置場所を確認する
防草シートを実際に広げて仮置きしてみます。何列かにわたって敷く場合はシートの端を10cm程度重ねましょう。重ねる範囲が少ないと雑草が生える原因になります。

⑤置場所に合わせて防草シートをカットする
仮置きができたら設置場所に合わせて防草シートをカットします。厚みのあるシートでも普通のはさみやカッターで切れます。

⑥防草シートを固定する
最後に防草シートを釘やピンで固定します。防草シート用のおさえ釘など専用のアイテムも販売されていますので上手に利用しましょう。50cmぐらいの間隔で留めるとずれにくく仕上がります。

 

３．最強の防草シート「ザバーン」で、安心の雑草対策を！

ザバーンはアメリカの大手化学メーカー、デュポン社が開発した防草シートです。Amazonや楽天などのネット通販でも入手することができます。

 〔 ザバーンの特徴 〕

①強度が高い
ザバーンは「4層スパンボンド長繊維不織布」という、極太繊維を使用した特殊構造が用いられているため、強度が高く施工場所を選びません。ザバーンは薄い仕上がりですが、密度が高いため雑草が突き抜けにくい構造です。

②雑草抑制効果が高い
ザバーンの遮光率は種類によって異なりますが、240以上の製品は99.7％とトップレベルの遮光性を持っています。遮光率99.5％で光合成を抑制できるといわれているため、それを上回るザバーンならより高い効果が望めます。

③水はけがいい
ザバーンは水や空気をよく通します。透水性がいいので大雨が降った後も水がたまってカビやコケが生える心配もありません。シートの下の地面にも水を通すため水たまりができにくく、土壌環境も健全に保ちます。

 ④砂利が沈まない
ザバーンの上を砂利敷にした場合、高い強度と伸縮性で砂利にかかる重さを分散させ、沈み込みを防ぎます。車が通るような場所ではタイヤの重みで砂利が沈んでしまうことがよくありますが、ザバーンなら安心です。

⑤環境にやさしい
ザバーンはポリプロピレン製です。ポリプロピレンは焼却しても有害物質が出ないという性質を持っています。そのため環境にやさしく、リサイクルしやすい製品です。ちなみに前項で「ポリプロピレンは熱や紫外線にやや弱い」とお伝えしましたが、ザバーンは紫外線対策もバッチリです。

 

４．まとめ

今回は、防草シートについてお伝えしました。防草シートは、ホームセンターやネット通販で手軽に入手できるので、DIYにもおすすめのアイテムです。当記事では防草シートの特徴や施工の手順についてお伝えしましたが、施工に不安があるという方はぜひマサキホームにご相談ください！

 

◆リフォームは「マサキホーム」までご用命ください！

リフォームは事前に細やかな聞き取りをすることで、お客様によりご満足いただけるものになります。施工の内容についてはもちろん、費用や工事日数など具体的なご相談につきましてもいつでもご連絡ください。また少しでもご不明な点やご心配な点がありましたらお気軽にお問い合わせ頂ければと思います。

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 こんにちは。川崎市宮前区リフォーム会社のマサキホーム株式会社、大平です。

寒くなると蚊に刺されることもなくなりますし、虫を見かけること自体少なくなります。なんとなく虫の存在を忘れてしまいがちですが、季節を問わず「家屋に潜むシロアリ」には注意が必要です。なぜならシロアリは冬眠せずに一年中活動しているからです。そして木造住宅、鉄骨住宅関係なく被害をもたらします。そんな恐ろしいシロアリの駆除は、冬場に実施してもまったく問題ありません。今回は放っておくと家屋に深刻な被害をもたらす憎いシロアリについて、駆除のタイミングや業者に依頼する前に確認しておきたいことをまとめました。シロアリ被害が気になるという方はぜひ参考にしてください。

 

１．冬場のシロアリの生態を知っておこう

春先にシロアリを発見して駆除を依頼したというケースは多いのですが、それはシロアリが春先に床下から出てきてパートナーを探すための活発な活動を始めるからです。このシロアリが飛び交う光景を「結婚飛行」とも呼びます。では結婚飛行をしない春以外のシロアリはどのような活動をしているのでしょうか。ここでは油断しがちになる冬場のシロアリの生態についてお伝えします。

 ●シロアリは寒さにも強い
シロアリが活動できる気温は-10℃未満から40℃以上とかなり幅があります。日本の住宅で見られるシロアリの多くは「イエシロアリ」と「ヤマトシロアリ」の2種類ですが、中でもヤマトシロアリは活発に活動できる気温が12℃～30℃と、寒さに強いのが特徴です。本州以外に北海道の南部でも活動しています。

●寒い季節、シロアリが好む場所
シロアリは季節に合わせて生息場所を変えています。冬場はおうちの中でも比較的暖かい浴室の下や温水器のそばはシロアリが生息しやすいポイントです。またシロアリは湿度も好みます。窓辺など結露の水たまりができて、窓の木枠が湿ったままになっている場所などはシロアリのターゲットになりやすいので注意しましょう。

●シロアリ被害。現代の住宅の盲点
近年の住宅は全体的に気密性が高く、床暖房など床下を温める住宅が多く見られます。暖かいおうちは人間だけでなく、シロアリにとっても快適な環境になります。

 

２．こんな時には注意！シロアリ被害かも！？

シロアリの被害に遭いやすいのは床下など普段目にしない場所ですが、日々の生活の中で感じる些細な変化にも、もしかしたらシロアリ被害が関係しているかも知れません。早めの発見なら被害も最小限に抑えることができます。

 ●床の状態は大丈夫？
「床がきしむ」「床がたわんでいる」と感じる原因がシロアリ被害だということも珍しくありません。特にキッチンや洗面室など温水を使う場所には注意が必要です。

●壁が柔らかくなっていない？
シロアリの被害を受けた壁は内部がスカスカになっていることがあります。特に雨漏りなどで水分を含んで腐食した建材はシロアリの大好物です。クロスの上から触れて、柔らかくなっている壁はないかチェックしてみましょう。

●木製品を放置していない？
壁や床などの建材以外にも、木製品もシロアリのターゲットになります。長期間放置している木製品などには注意が必要です。使っていない部屋があるおうちなどでは特に注意しましょう。

●被害が出そうな場所を把握しておく
シロアリは暖かい場所を好むため、シロアリ被害を疑った時はまずおうちの暖かい場所を把握することが大切です。温水器の近く、床暖房を使う部屋など、ご自宅の暖かい場所をチェックしておきましょう。

 ●鉄骨住宅のシロアリ被害
「うちは鉄骨住宅だからシロアリは関係ない」という考えは通用しません。なぜならシロアリは陶器やガラス以外はなんでも食べるからです。また鉄骨住宅は構造躯体が金属でできているというだけで、内装にはシロアリの好物である木材が豊富に使われています。鉄骨住宅、木造住宅ともに被害が多いのは玄関で、玄関たたきのタイルと壁の見切り部分が侵入経路として狙われやすいようです。玄関のタイル見切りは普段あまり気に留めないポイントですが、時には注意して観察しましょう。

 

３．シロアリ駆除を依頼するタイミングや費用相場はどのぐらい？自力でも駆除できる？

シロアリ駆除は、依頼するタイミングや費用、自力でなんとか駆除できないかなど気になることがたくさんありますよね。ここではシロアリ駆除を依頼する前に解消した不安をまとめてみました。

 ●シロアリ駆除のタイミングはどれぐらい？
シロアリ駆除をした後4週間ぐらいでシロアリを壊滅状態にできます。その後、シロアリ駆除の効果が持続する期間は約5年間です。5年に一度はシロアリの駆除を依頼することをお勧めします。

 ●シロアリ駆除の費用相場はどのぐらい？
シロアリの駆除を業者に依頼した場合、床下への薬剤散布、タイル目地や壁などを穿孔し、その穴に薬剤を注入する作業をします。使用する薬剤や家屋の面積によって異なりますが、1㎡あたり4,000～5,000円が目安です。

 ●シロアリ駆除は自力でもできる？
結論から言うと、シロアリ駆除を自力で行うことは難しいです。理由としては、シロアリは目に見えているものだけでなく、巣に潜んでいるものを含めると数万匹もいるからです。床下に潜り込んで、数万匹のシロアリを殺虫する作業には技術も必要です。自力で作業してシロアリを壊滅状態にできなかったら、せっかくの努力も無駄になってしまいます。無駄になるどころか、殺虫剤などを使ってシロアリを駆除しきれなかった場合、シロアリはさらに奥に逃げ込み、分散し、被害が拡大する可能性もあります。作業は技術と経験のあるプロに依頼することがおすすめです。

 ●絶対NG！シロアリ被害の放置
一番よくないのは「これってシロアリの被害かも……」と思いながら、何もせずに放っておくことです。放置した分だけ被害は拡大し、修繕費用もかさみます。またご自宅だけでなく、近隣のおうちにまで被害が拡大することも考えられます。戸建てに住んでいる場合、シロアリ駆除を含めたメンテナンスのタイミングは、おうちの住まい主以外誰も決めることはできません。被害を見つけた時はもちろん、不安を感じた時も調査を依頼するタイミングです。ためらわずに依頼しましょう。

 

４．まとめ

今回はシロアリ駆除についてお伝えしました。シロアリ駆除はリフォームと違い、見た目が変わるわけではありませんし、効果が目に見えるわけでもありません。しかし戸建てに住む以上、欠くことのできない重要なメンテナンスです。おうちにはさまざまなメンテナンスが必要になりますが、住んでいる人以外にメンテナンスのGOサインを出してくれる人は誰もいません。おうちを長く大切に保つためにメンテナンスのタイミングを逃さないようにしましょう。マサキホームがぜひお力になりますよ！

 

◆リフォームは「マサキホーム」までご用命ください！

リフォームは事前に細やかな聞き取りをすることで、お客様によりご満足いただけるものになります。施工の内容についてはもちろん、費用や工事日数など具体的なご相談につきましてもいつでもご連絡ください。また少しでもご不明な点やご心配な点がありましたらお気軽にお問い合わせ頂ければと思います。

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こんにちは。川崎市宮前区リフォーム会社のマサキホーム株式会社、自称『釣師カワじいじ』こと川村です。

リフォームを依頼する時、あらかじめ工事費用がいくらかかるかを把握するため業者に依頼する「見積書」。見積書はただ工事費用を知るだけではなく、工事を依頼する前に誠実で優良な業者であるかを見極める足掛かりにもなる大切なものです。

今回は、リフォームを依頼する時にとる「見積書」についてお伝えします。「工事費用をできるだけ安くしたい」という、消費者なら当然の思いを実現させる方法をご紹介します。これからリフォームをお考えの方はぜひ参考にしてください。

 

１．見積もりを依頼する前にやっておくこと

見積もりを依頼する側でできることをまとめています。これらは当たり前のようですが、まとまっていないことがよくあります。参考にしてください。 

①リフォームの予算をしっかり立てておく
リフォームの見積もりを依頼する時は、予算も伝えておきましょう。予算を伝えることで工事業者もそれに見合ったグレードでプランを提案できます。はっきりしない場合は「だいたいこのぐらいで……」という予算の範囲を伝えておくだけでも構いません。 

②優先順位を考える
リフォームを考えた時に、ついおうちの中で傷んだいろんな箇所が気になり始めます。例えばお風呂のリフォームを依頼する時に「お風呂を出たところの脱衣所の床や洗面台も傷んでいるから同時にリフォームしたいな……」などです。思いつきで「あれも、これも」と依頼すると予算がオーバーしてしまいますし、その都度見積もりが必要になります。あらかじめリフォームする内容を決めて依頼することが大切です。 

③必要な資料を用意する
リフォームする場所の平面図や竣工図などがあれば用意しておきましょう。リフォームでは構造上動かせない柱や壁があります。住宅の構造や配管の位置を把握するために設計時の資料があればプランが立てやすく、スムーズに工事が進みます。

 

２．リフォームをよりお得にするための5つのポイント

リフォームの工事費用をさらにお得にするためにできるポイントをまとめました。参考にしてください。

①依頼の内容はとにかくシンプルにする
リフォームを依頼する時、使用する部材が増えるとその分手間が増え、工事費用がかさみます。せっかくリフォームするならおしゃれにしたいという気持ちが出てきますが、デザインに凝るとその分デザインにも費用がかかってしまいます。リフォーム費用を安く抑えたいという場合は、なるべく使用する部材の数を減らし、シンプルなデザインで仕上げることがおすすめです。 

②時間に余裕を持たせる
故障した設備を交換するリフォームでは急を要しますが、時間がないとどうしても部材の選択肢、調達、工期に余裕がなくなります。そうなると見積もり金額が妥当かを考える時間もありません。あらかじめ設備の寿命を考え、計画的なリフォームをすることがお得につながります。

③DIYできる部分はないかを考える
プロが手掛けるリフォームは安全性が高く見栄えもいいですが、反対に安全性や見栄えを気にしないで済む場所ならDIYでリフォームされるのもおすすめです。たとえばあまり人の出入りがない部屋のリフォームや、クロス貼り替えリフォーム、簡単な修繕のリフォームなどです。DIYの工程をわかりやすく解説しているYouTube動画もたくさんありますので、参考にするのもおすすめです。 

④相見積もりをとる
数社から見積もりをとって工事費用を比較検討することを「相見積もり」といいます。相見積もりを取れば、1社に見積もりを依頼するより工事費用が安くなることが期待できます。相見積もりを取る際には2～3社に同じ内容で見積もりを依頼します。「工事費用を比較検討するために、工事を依頼しない業者に見積書を作成してもらうのは気が引ける……」という方もいらっしゃるかも知れません。しかし、実際に見積書がないと何も判断できませんし、見積もりを依頼したからといって必ず注文しないといけないわけでもありません。そういう場合は、事前に相見積もりになるということを伝えておきましょう。伝えておくことで依頼先も相見積もり前提の見積書を作成することができますし、不当に金額を上乗せされるようなトラブルも防げます。ただし、先に出た見積もり金額を別の会社に提示して、値下げを迫るようなことはマナー違反ですので気を付けましょう。

⑤値引き交渉をする
見積もり金額が出た後、最終的に工事費用を安くするためにできることは、値引き交渉することです。交渉すれば必ず工事費用が安くなるというわけではありませんが、交渉しなければ勝手に値引きされることはまずありません。発注してから工事費用を下げることはできませんので、発注前は値引きを交渉する最終のチャンスです。

 

３．知っておきたい。見積書のチェックポイント

見積書を見た時、工事費用の総額にばかり目が行きがちですが、それ以外にもチェックしたい項目があります。ここでご紹介します。

①依頼した内容が反映されているかを確認
まずご自身が業者依頼したリフォームの内容と見積書の内容に相違がないかどうかを確認しましょう。部材の色や型番など、もし誤りがあれば工事の着工が遅れたり工期が延びたりする可能性もありますので注意しましょう。特に見積書の修正を依頼した2回目、3回目の再見積の際には注意が必要です。

②単価・総額は合っているかを確認
見積書の項目ごとに単価が記載されているかを確認しましょう。単価が記載されていなかったり項目が「一式」でまとめられたりする見積書は、他社の見積書と比較検討しにくいほか、工事費用が妥当であるかどうかもわかりません。あまりに大雑把な見積書を作成する業者は優良な業者とはいいがたいでしょう。単価と数量、その総額が合っているかを確認することが大切です。
 

③諸経費って何のこと？
見積書にはだいたい「諸経費」という項目があります。これはプランの作成費や職人の交通費(ガソリン代など)が該当します。諸経費は見積もり総額の10～15％程度のことが多いですが、高く感じる場合は内容を確認した方がいいでしょう。

④有効期限がいつまでかを確認
作成された見積書には有効期限があります。だいたいいつまでに判断や返答すればいいかの目安です。もし記載されていない場合は、いつまでに判断や返答をすればいいのかを確認しましょう。

 

４．まとめ

今回は見積書についてお伝えしました。リフォーム工事を依頼する時の「はじめの一歩」である見積書。工事にかかる金額を知るための形式的なものになってしまいがちですが、見積もりの段階で準備や比較検討をしっかりすれば、リフォームの満足度が上がる重要なポイントです。

 

◆リフォームは「マサキホーム」までご用命ください！

リフォームを満足いくものにするためには、事前のヒアリングが重要です。マサキホームでは経験豊富なスタッフが丁寧にヒアリング・施工し、アフターケアも万全！信頼と実績ではどこにも負けません！

施工の内容や工事費用や工事日数、ご不明な点やご心配な点、気になった点はどんな小さなでも遠慮なくお気軽にお問い合わせ頂ければ幸いです。

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こんにちは。川崎市宮前区リフォーム会社のマサキホーム株式会社、柳沢です。

どのおうちにも必ずあるドアや引き戸などの「内装建具」ですが、リフォームで交換できることをご存じですか？故障や破損したときはもちろん、開き扉から引き戸に交換するなど、内装建具のリフォームでおうちの動線を快適にすることもできますよ。今回は内装建具のリフォームについてお伝えします。リフォームやおうちのイメージチェンジをしたいという方はぜひ参考にしてください。

引用：Panasonicより

 

１．内装建具のリフォーム。内装建具にはどんな種類がある？

内装建具の開閉方法は、大きく分けて３つあります。ここではその種類とメリット・デメリットについてお伝えします。

①開き戸タイプ
開き戸は前後に開閉する、いわゆる「ドア」です。見かけない日はないぐらい親しまれた形の建具ですね。

☆開き戸のメリット
○遮断性が高い ･･･ 室内の声や音が外部に漏れにくい。
○気密性が高い ･･･ 冷房や暖房の空気を逃しにくく、室温を保ちやすい。
○カスタマイズの種類が豊富 ･･･ ドアそのもののデザインはもちろん、取っ手、蝶番を取り換えることで印象や使い勝手が変わります。オプションでペット用の通路が付けられるものもあります。
★開き戸のデメリット
●扉が開閉する時に注意が必要 ･･･ 扉が開いた先に人がいないか、扉がぶつからないかを注意する必要があります。
●使用しづらいケースがある ･･･ 手前や奥に開閉するため、ベビーカーを押している人、車いすを使用している人などは開閉しづらいです。

引用：Panasonicより

②引き戸タイプ
引き戸は扉を左右に開閉するタイプです。ふすまや障子など、日本でも古くから採用されています。

☆引き戸のメリット
○開閉が簡単にできる ･･･ 開き戸のように取っ手を操作する必要がないので開閉が簡単です。またベビーカーを押している人や、車いすを使用している人にも使用しやすいです。
○開閉の調節がしやすい ･･･ 「全開にする」「風を通すために少しだけ開けておく」という調節がしやすいのもメリットです。
★引き戸のデメリット
●扉を引き込むスペースが必要 ･･･ 左右どちらかに扉を引き込むスペースが必要になるため、設置できる場所が限られます。
●壁に強度が必要 ･･･ 扉と戸袋を設置するためには壁に厚みや強度が必要です。

引用：Panasonicより 

③折れ戸タイプ
収納の扉に使用されるケースが多い折れ戸ですが、収納の他にもトイレや洗面室など人の出入りが多い部分に採用されることもあります。

☆折れ戸のメリット
○扉の可動スペースが少ない ･･･ 開き戸はドア一枚が前後に動くスペース、引き戸はドア一枚が左右に動くスペースが設置に必要になりますが、折れ戸はそのスペースが不要です。
★折れ戸のデメリット
●扉の間口を最大限に使えない ･･･ 前後や左右に扉のスペースが不要な分、折りたたまれた扉は間口の中に納まるため、扉の間口が狭くなります。

引用：Panasonicより

 

２．内装建具のリフォームを考えるタイミング

内装建具は、水回り設備に比べると急いでリフォームすることは少ないかも知れません。ではどのようなタイミングでリフォームするのでしょうか。ここでは、内装建具のリフォームのタイミングについてまとめました。

①故障・破損 ･･･ 「建てつけが悪くなった」「壊れた」という時はリフォームの最適なタイミングですが、災害に見舞われたり大きなダメージを与えたりしない限り、内装建具が故障や破損をすることはあまりありません。しかし使い始めて20年ほど経過すると、ドアの表面に施工されている木目などの化粧シートの劣化が目立ってきます。ドアの縁が擦れたりシートが剥がれたりという症状が見られる場合は、リフォームするタイミングと言えるでしょう。

②仕様の変更 ･･･ 「開き戸を引き戸に変えたい」「引き戸を折れ戸に変えたい」というリフォームです。ライフスタイルの変化に伴い暮らしを見直す時は、生活動線を見直すタイミングでもあります。内装建具は毎日使用するので不便に気づきにくいものですが、少し仕様を変えるだけで便利になることもあります。生活動線の改善は専門業者に相談するのもおすすめです。

③見た目を変更する ･･･ 内装建具には流行があり、築年数を感じさせるポイントです。近年の新築住宅では、内装建具は天井高いっぱいまでの高さのものがよく採用されています。内装建具に高さを出すことで室内がすっきり引き締まった印象になりますよ。内装全体のリフォームやリノベーションの際にはデザインだけでなく、建具の高さも含めて検討することをおすすめします。

引用：Panasonicより

 

３．パナソニック「ベリティスシリーズ」は一軒まるごと空間づくりができます

ベリティスシリーズは2014年にパナソニックから発売された内装部材です。「家具を選ぶように 空間づくりをドアから考えてみませんか」というキャッチフレーズで、どなたにも取り入れやすい豊富なラインナップが用意されています。ここではベリティスの特徴についてご紹介します。

引用：Panasonicより

◎ベリティスの特徴１ ･･･ 高いデザイン性
美しい木目がベリティスの一番の特徴ですが、木の自然な凹凸までリアルに再現しています。デザインもオーソドックスなものから少しクラシカルなもの、渋めのものまで幅広いインテリアに対応。一人ひとりの「好き」に寄り添ってくれます。

引用：Panasonicより

◎ベリティスの特徴２ ･･･ 優れた機能性
ベリティスの表面は傷つきにくく汚れにくい「耐久性機能」、抗菌・抗ウィルスなどの「衛生機能」、クリアな外観で変色しにくい「外観保持機能」があり、手に触れやすい箇所への衛生面のサポートもばっちり。おうちの中のウィルス対策もできます。安心してお使いいただけます。

引用：Panasonicより

◎ベリティスの特徴３ ･･･ カスタマイズ
ベリティスはお好みに合わせてカスタマイズもできます。ドア本体はもちろん、ドア枠、ガラス、取っ手や引手の形や蝶番まで幅広く対応しています。色と形の組み合わせはなんと827通りもあり、コーディネートの楽しみと暮らしやすさの2つを同時に叶えてくれますよ。

引用：Panasonicより

◎ベリティスの特徴４ ･･･ コーディネートしやすい
ベリティスは建具だけでなく、フローリングや収納など他の建材のラインナップも豊富に用意されています。内装をトータルコーディネートできるのもベリティスの特徴です。「室内でアウトドア気分を楽しめる空間」「ワークスペース+くつろぎのリビング」など、ご家族のライフスタイルに合わせて楽しいおうち時間を実現できます。

引用：Panasonicより

 

４．まとめ

今回は、内装建具のリフォームとパナソニックベリティスシリーズについてお伝えしました。暮らしの中で何気なく使っている内装建具ですが、毎日使うものだからこそお気に入りのものにしたいですよね。内装建具のリフォームのことでお悩みがありましたら、マサキホームがぜひお力になりますよ！

 

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リフォームを満足いくものにするためには、事前のヒアリングが重要です。マサキホームでは経験豊富なスタッフが丁寧にヒアリング・施工し、アフターケアも万全！信頼と実績ではどこにも負けません！

施工の内容や工事費用や工事日数、ご不明な点やご心配な点、気になった点はどんな小さなでも遠慮なくお気軽にお問い合わせ頂ければ幸いです。

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こんにちは。川崎市宮前区リフォーム会社のマサキホーム株式会社、佐々木です。

みなさんは、おうちの中で「建具や内装をおしゃれにグレードアップしたいけど、費用がかかりそうだな……」、「傷んで見苦しくなった壁や建具をなんとかしたいな……」といったお悩みはありませんか？

今回は、そんなお悩みを解決できる3M社「ダイノックフィルム」のお話です。この記事を読めば「ダイノックフィルムって何？」という方から、ダイノックシートの施工費用のことまでなんでもわかりますよ。ぜひ参考にしてください。

引用：3Mより

 

１．ダイノックシートって何？特徴を徹底解説！

ダイノックシートとは、簡単に説明すると粘着剤付きの化粧フィルムのことです。商品名は3M「ダイノックフィルム」ですが、一般的には「ダイノックシート」と呼ばれることが多いため、ここでは「ダイノックシート」という名称で表記します。ここではダイノックシートの特徴をご紹介します。

①ダイノックシートはあらゆる内装に貼れる！
ダイノックシートは平らな面だけでなく、曲面や球面のような複雑な形にも施工が可能です。塩化ビニール製なので熱を加えることで伸縮させることができるためです。この記事ではダイノックシートの内装リフォームについて触れていますが、内装以外にも車や屋外に施工されるケースも多くあります。

引用：3Mより

②ダイノックシートはすぐれたデザイン性！
ダイノックシートの一番の魅力はリアルなデザイン性ではないでしょうか。ダイノックシートは石目調や木目調が人気で、貼ると施工面に高級感が出ます。内装を手軽にグレードアップできるのが人気の秘訣です。

引用：3Mより

③ダイノックシートの種類
バリエーションが豊富なのもダイノックシートの魅力です。ここではその一部をご紹介します。

◆メタリック

3M ダイノックフィルムPAシリーズ PA-175 メタル

◆コンクリート

3M ダイノックフィルムCNシリーズ CN-1622 コンクリート

◆木目

3M ダイノックフィルムWGシリーズ WG-1392H ウッド

◆石目　

3M ダイノックフィルムSTシリーズ ST-1587 石目
上記は：3Mより引用

④ダイノックシートの耐久性
ダイノックシートは防水仕様なのでキッチンや浴室などの水回りにも施工できます。平面への使用ならおよそ10年の耐久性があります。クロスとは違い、傷がつきにくく剝がれにくいという特徴があります。施工した面はほぼメンテナンス不要なので長期間にわたって美観を保つことが可能です。

⑤ダイノックシートの耐熱温度
ダイノックシートを施工できる温度の範囲は12℃～38℃です。低温になると粘着力が低下し、密着不良によるシートの膨れ、浮きが発生することがあります。

⑥ダイノックシートの厚さ
ダイノックシートの厚さは約0.2㎜です。とても薄く、それでいて丈夫です。

 

２．ダイノックシートの施工費はどのぐらい？ＤＩＹでは施工できる？

ダイノックシートの施工費はいくらぐらいでしょうか？施工費が高いならDIYしようかなという方もいらっしゃると思います。ここではダイノックシートを業者に依頼する場合とDIYする場合、それぞれご紹介します。

①ダイノックシートの施工を業者に依頼した場合
ダイノックシートの施工を業者に依頼した場合、シート＋施工費で1ｍあたり7,000円～9,000円が相場です。ダイノックシートの種類や下地の補修が必要かそうでないかによって金額は異なります。業者に依頼する最大のメリットは、仕上がりが綺麗だということに尽きます。施工面に空気が入り込んでしまったり、柄が合わなかったりするとせっかくのダイノックシートが台無しですからね。腕に自信ある方以外は業者に依頼されることがおすすめです。

②ダイノックシートをDIYで施工する場合
ダイノックシートをDIYする場合は、単純に施工費がかかりません。大手通販サイトの楽天市場でダイノックシートの価格を調べてみたところ、デザインによって違いはあるものの1mあたり約3,000円～6,500円、10㎝あたり300円～500円が相場でした。施工する面積によってはDIIYがお得になるケースもあると思います。

引用：楽天市場より

また、ダイノックシートDIYに必要な道具は以下のとおりです。

・ダイノックシート ・ヘラ ・カッター ・ラッカー薄め液 ・養生テープ ・空き缶 ・ドライバー ・地ベラ ・ハサミ

 DIYでの施工方法を解説しているサイトです。→→Resta

他にYouTubeでも施工方法を説明している動画がたくさんあります。参考にして、できそうだなという方はぜひDIYに挑戦してください。

 

３．ダイノックシートはこんな場所に使えます！

内装や設備のデザインにも流行があります。建具や内装のデザインから築年数を感じることもよくあります。ダイノックシートを使えば、古い設備や建具などもおしゃれによみがえらせることができますよ。一例をご紹介します。

①浴室の壁面

引用：3Mより
ダイノックシートは撥水性があるので水回りのイメージチェンジの強い味方です。ユニットバスを入れ替えるよりもリーズナブルに、清潔感・高級感を出すことができます。

②キッチン
毎日使うキッチンがお気に入りのデザインだと、お料理する時の気分が上がりますね。キッチンでは、おもにキッチンの吊戸棚などの収納部分やカップボードにダイノックシートを施工されます。それだけでキッチン全部を入れ替えたように印象が変わりますよ。

引用：3Mより

③収納
ダイノックシートは、玄関収納や居室の収納部分にもよく使われます。収納は毎日のように物が出し入れされるため、建具に手垢がついたり縁が欠けたり、何かと傷みやすい場所です。ダイノックシートでリメイクすれば汚れも簡単に拭き取れるのでおすすめです。

④建具
毎日使うドアは、意外と内装の流行を感じやすいポイントです。リフォームで取り換えるとなると高額になりますが、ダイノックシートでリメイクすればリーズナブルな価格でおしゃれに変身できますよ。

引用：3Mより

⑤カウンター
カウンターは、ダイノックシートが施工しやすい場所です。平らなのでＤＩＹでも施工しやすいでしょう。ホームセンターなどで合板を購入してダイノックシートを施工すれば、リーズナブルにカウンターが作れますね。ダイノックシートは撥水性があるのでカウンターには最適です。

⑥玄関ドア
玄関ドアは、リフォームすると数十万円は下りません。住みながらリフォームする場合は施工期間中おうちを空けるのが難しいなど、かなり大がかりなリフォームになります。ダイノックシートを使えば、低価格・短時間でおうちの顔である玄関ドアのイメージをガラッと変えることができますよ。

引用：3Mより

 

４．他にもある！ダイノックシートと似た性質の化粧シート

塩化ビニール製の化粧シートは3M「ダイノックフィルム」以外にもさまざまな会社で製造されています。

 

シートの性能に大きな差は見受けられませんので、柄や価格なども含めて検討されることをおすすめします。

 

５．まとめ

今回はダイノックシートについてお伝えしました。内装のイメージが変わると、暮らしそのものが楽しくなります。ダイノックシートは豊富な機能性だけでなく、私たちの暮らしに楽しみをもたらすアイテムとも言えるでしょう。施工でお悩みの際は、ぜひマサキホームが力になりますよ！

 

◆リフォームは「マサキホーム」までご用命ください！

リフォームは事前に細やかな聞き取りをすることで、お客様によりご満足いただけるものになります。施工の内容についてはもちろん、費用や工事日数など具体的なご相談につきましてもいつでもご連絡ください。また少しでもご不明な点やご心配な点がありましたらお気軽にお問い合わせ頂ければと思います。

 

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こんにちは。川崎市宮前区リフォーム会社のマサキホーム株式会社、村木です。

日々暮らしている中で「火の始末に不安が出てきた」「目線を低くしてコンロの火加減を見るのが大変に感じる」といったことはありませんか？コンロをＩＨにリフォームすると、安全で快適にお料理できますよ。今回はキッチンをＩＨにリフォームするためにはどのような工事が必要で、費用はいくらぐらいかかるかを解説します。ＩＨリフォームをお考えの方はぜひ参考にしてください。

 

１．ＩＨキッチンにはこんなにメリットがあります！

IHキッチンのメリットをご紹介します。近年の新築住宅ではIHキッチンを採用されるケースがガスを採用されるケースを上回っています。IHキッチンのさまざまなメリットをご紹介します。

①安全に調理できる
鍋を火にかけたまま忘れて焦がしてしまうことがありません。またコンロの周りに置いてあるものや袖に炎が引火してしまうこともなく安全です。

②掃除がしやすい
五徳がなくフラットな形のＩＨクッキングヒーターは、使用後に拭くだけで綺麗になるので掃除がしやすく、いつも綺麗な状態を保てます。

③立ち上がりが早い
ＩＨクッキングヒーターは、ガスコンロに比べると熱のまわりが早いのが特徴です。同じ量のお湯を沸かした時、ＩＨクッキングヒーターでは1分27秒だったところ、ガスコンロでは2分59秒かかったというデータもあります。

④温度がわかりやすい
ＩＨクッキングヒーターは、温度を弱～強まで6段階や9段階に分けて調節できる製品が一般的です。中には「180℃」など具体的に温度を設定できる揚げ物モードや、低温調理に便利な保温モードを備えている製品もあります。炎の大きさで判断するガスコンロよりもわかりやすく調節できて便利です。

 

２．知っておきたい。ＩＨキッチンのデメリット

メリットがあれば当然デメリットもつきものです。ここではIHキッチンのデメリットをご紹介します。

①鍋を振るような調理法ができない
チャーハンやオムレツを作る時、火加減を見ながら鮮やかにフライパンを返す……。ガスコンロでは当たり前にできるこの動作がＩＨクッキングヒーターではできません。人によっては不満に感じるかも知れませんね。

②調理器具を選ぶ
ＩＨクッキングヒーターには、アルミ製や銅製の鍋が使えないものがあります。鍋を使用する際には「ＩＨ対応」であることを確認しましょう。近年は「オールメタル対応」という、アルミ製や銅製の鍋に対応したモデルも登場しています。

③同時に複数を強火にかけることが難しい
同時に2つの鍋を「強」に設定すると、左右どちらかのヒーターが優先されます。また複数のヒーターを稼働してさらに電子レンジなどを使用すると、ブレーカーが落ちる可能性があるので注意が必要です。

④停電時に使えない
当然ですが、ＩＨクッキングヒーターは災害などの停電時には使用できません。しかし災害時のライフラインは、電気の方がガスよりも早く復旧するというデータもあります。

 

３．IHキッチンのヒーターは主に3種類

ＩＨクッキングヒーターには、発熱の仕方が異なる3種類のヒーターがあり、それぞれに特徴があります。製品によって、すべてのヒーターを搭載していないものもあります。 

①IHヒーター
ＩＨキッチンで主要となるヒーターです。埋め込まれたコイルから発生する磁力を利用して、調理器具を発熱させて加熱調理をします。鍋やフライパンから熱が発生するため、食材への熱のまわりが早く、火の通りにムラがありません。

引用：Panasonicより

②ラジエントヒーター
埋め込まれたニクロム線が発熱して、調理器具をダイレクトに加熱するヒーターです。ラジエントヒーターは、ガスコンロの炎のように「炙り」ができるのが特徴です。焼き網で、魚などの食材を炙ることも楽しめます。3口のＩＨクッキングヒーターでは、中央の小さめのヒーターだけラジエントヒーターになっている製品もあります。ライフスタイルや予算に応じて検討することもおすすめです。

引用：Panasonicより

③シーズヒーター
ホットプレートなどと同様、電熱線が埋め込まれた金属パイプが発熱するヒーターです。ＩＨクッキングヒーターでは魚焼きグリルに採用されることが多くあります。遠赤外線の力で、炭火で焼いたようなおいしさに仕上がります。

引用：Panasonicより

 

４．ＩＨのリフォームに必要な工事

ＩＨクッキングヒーター自体は数万円から販売されていますが、ガス使用のキッチンでＩＨクッキングヒーターを使えるようにするには以下のような工事が必要です。

①分電盤からＩＨ専用回路(200Ｖ)を確保する
ガスコンロからＩＨクッキングヒーターにリフォームする場合、一番のポイントになるのが200Ｖの専用回路を確保することです。
電化製品は100Ｖの回路を使用していることがほとんどですが、ＩＨクッキングヒーターには200Ｖの回路が必要です。分電盤に空きの回路がない場合は、専用回路を増設しなければいけません。
また、配電方式が単相2線式のおうちでは100Ｖの電圧しか利用できません。単相3線式に変更するために電柱から引き込み工事が必要になります。

②ガスの閉栓工事
今まで使用していたガス栓を閉栓、撤去する必要があります。この工事にはさほど手間はかかりません。

③ＩＨクッキングヒーターの搬入、取り付け
キッチンに合ったＩＨクッキングヒーターを取り付けます。工事には配線から取り付けまですべて含めて、ほとんどの場合１日で完了します。

 

５．ＩＨのリフォーム。費用はどのぐらいかかるの？

ガスコンロからＩＨクッキングヒーターにリフォームする費用を解説します。ＩＨクッキングヒーター以外にも配線工事費用や既存のコンロの処分費がかかります。

・ＩＨクッキングヒーター本体費用 ･･･ 100,000～150,000円
・ガスの閉栓・撤去 ･･･ ～20,000円
・既存コンロの撤去・処分 ･･･ ～20,000円
・電気配線 ･･･ 50,000円
・ＩＨクッキングヒーターの取り付け ･･･ ～20,000円
・諸経費 ･･･ ～10,000円
●合計 ･･･220,000～270,000円

ＩＨクッキングヒーターのグレードや専用回路が確保できるかで工事費用に差がでますが、相場としては上記のようになります。

 

６．ＩＨクッキングヒーターの電気代はどれぐらい？

IHクッキングヒーターを採用すると電気代も気になりますよね。ここで解説します。

①IHクッキングヒーターの1カ月の電気代は約1,170円
4人家族の世帯で、朝・昼・夕食時に標準的なメニューをIHクッキングヒーターで作った場合、1カ月にかかる電気代は約1,170円です。(データ引用：一般社団法人 日本電機工業会より)

②契約プランを見直すことで電気代がお得になるケースも。
IHクッキングヒーターを採用すると使用電力が増えますが、契約プランを見直すと電気代が安くなることもあります。
シミュレーションが簡単にできるサイトで検討されることをおすすめします　⇒　エネチェンジ

７．まとめ

今回は、ＩＨキッチンのリフォームについてお伝えしました。安全・清潔・使いやすいなどたくさんのメリットが備わったIHクッキングヒーターは、これからさらに普及することでしょう。ご検討の際には「マサキホーム」が力になりますよ！

 

◆リフォームは「マサキホーム」までご用命ください！

リフォームは事前の細やかな聞き取りが肝心です。
「こんな感じにしたい」、「この部分に不便を感じている」といった些細なことでも、お気軽にご相談ください。
施工の内容についてはもちろん、費用や工事日数、少しでもご不明な点やご心配な点がありましたらお気軽にお問い合わせ頂ければ幸いです。

 

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こんにちは。川崎市宮前区リフォーム会社のマサキホーム株式会社、大平です。

外構工事を考えた時に、ほぼ必要になるフェンスですが、近年はフェンスもさまざまな会社が豊富なラインナップを揃えています。その種類はいろいろありすぎてどれを選べばいいのか迷ってしまいますね。「安い費用」で「丈夫で機能的」な「格好いい」フェンスを設置したいのは誰でも同じだと思いますが、今回はその判断に役立つフェンスのいろいろをご紹介します。これからフェンスを設置される方、今あるフェンスの交換工事をお考えの方はぜひ参考にしてください。

引用：LIXILより

 

１．フェンスは何のために設置するの？

当たり前のように設置を考えるフェンスですが、大きく分けて３つの役割があります。ただこれらの役割はフェンスでなくても果たせます。その点も含めてご紹介します。

①敷地の境界線を明確にする
フェンスを立てると敷地の境界線がわかりやすくなります。境界線がはっきりしていると、不当に敷地内に物を置かれたり勝手に入ってこられたりという可能性が減少します。敷地の境界としてフェンスを立てる場合は、設置場所が境界からはみ出ないようにくれぐれも気を付けましょう。またフェンスの設置で隣家に圧迫感を与えないという配慮も大切です。敷地の境界はフェンス以外に生垣や塀を採用できます。

②防犯効果を高める
フェンスで仕切られている敷地は、何もない場所より物理的に侵入しづらく防犯効果を高めることができます。フェンス以外でも塀を設置して防犯対策をしているおうちもあります。

③外部からの目隠しとして
庭やおうちの中での様子は誰でも見せたくないもの。フェンスを立てることでプライバシーを確保することができます。目隠しとしてフェンスを設置する時には「どこを隠したいのか」「どこからの目線を遮りたいのか」「どれだけ隠したいのか」をよく検討しましょう。フェンスの高さは地面から160cmまでを隠せればたいていは問題ないと言われています。プライバシーを保つためにフェンスで敷地を覆いすぎると日当たりが悪くなる可能性もあるため気を付けましょう。おうちの目隠し目的でフェンスを設置するなら、フェンス以外にも透過性のあるスクリーンパネルやテラス屋根の前面パネル、シェードなどでも代用できます。

 

２．フェンスの素材にはどんなものがあるの？

ここではフェンスの素材とそれぞれのメリット・デメリットについてご紹介します。

①木製フェンス
木製フェンスは昔から採用されている部材で、自然の風合いが感じられるのが特徴です。
◎木製フェンスのメリット ･･･ 手触りなど質感がいい。高級感がある。
◍木製フェンスのデメリット ･･･ オイルやワックスなど定期的なメンテナンスが必要。メンテナンスをしていても、腐食するなど耐久性を保ちにくい。

引用：ウッドフレンズより

②アルミ製フェンス
アルミ製のフェンスは定番の外構部材です。
◎アルミ製フェンスのメリット ･･･ 耐久性が高い。メンテナンスがほぼいらない。
◍アルミ製フェンスのデメリット ･･･ 見た目の温かみに欠ける。デザイン性よりも機能性重視のイメージがある。まれに腐食する。

引用：LIXILより

③アルミ形材フェンス
アルミ形材とはアルミに木目調などのシートをラッピングしている素材を言います。近年の外構部材で人気の素材です。
◎アルミ形材フェンスのメリット ･･･ デザイン性が高い。アルミの耐久性で木目調などのデザインを楽しめる。
◍アルミ形材フェンスのデメリット ･･･ 導入コストが高い。まれに腐食する。

引用：LIXILより

④樹脂製フェンス
近年の樹脂製フェンスはひと昔前に比べると素材の性能が上がっていて、木目の凹凸など、手触りまでリアルに再現している製品が多くあります。
◎樹脂製フェンスのメリット ･･･ 樹脂なので腐食しない。導入コストが安い。
◍樹脂製フェンスのデメリット ･･･ 金属に比べると曲がりや反りを起こしやすい。本物の木やアルミ形材に比べるとチープな印象がある。

引用：グローベンより

 

３．フェンスはどうやって選ぶの？

それぞれフェンスを選ぶ基準は異なりますが、検討する時の注意点をまとめました。参考にしてください

①コストを考える
コストを抑えるなら、ブロック積みではなく独立基礎で設置するということが挙げられます。ブロックの基礎工事や残土処分費などをカットできるためです。またコストを抑えるには、部材だけ通販等で入手して、DIYで設置するという方法もあります。独立基礎でのフェンス設置の方法は、YouTube動画で紹介されているので参考にしてみるのもいいでしょう。

②機能性を考える
フェンスが破損する理由の上位に「強風にあおられて倒れた」というものがあります。通風性のよくないフェンスは風にあおられた時に倒れてしまうため、強風時のことも検討しましょう。対策としては、フェンスの支柱のピッチを詰める、風が抜けやすいルーバータイプのものを選ぶということが挙げられます。

③デザイン性を考える
おうち本体に比べるとフェンスを含む外構は「ついで」や「おまけ」のように考えられがちですが、いくら素敵な建物でも外構がよくないと印象は台無しになってしまいます。おうち本体と調和させることはもちろん、おうちをさらに素敵に見せるようなフェンスを検討することが大切です。

 

４．知っておきたい。フェンスのあれこれ。

フェンスを設置する時、費用やデザインについて知っておきたいことをまとめました。フェンスを検討する際の参考にしてください。

〔フェンスの基礎は２種類〕

①ブロック積み ･･･ 敷地の境界などフェンスを設置する場所に元からブロックがあるなら、活用してその上にフェンスを設置することをおすすめします。しかし、何もない場所にブロックを積むにはフェンス設置費用のほかにブロックの基礎工事の費用もかかってしまいます。何もない場所への設置は独立基礎がおすすめです。

➁独立基礎 ･･･ ブロックがない場所に埋め込み式の基礎を用いてフェンスを設置する方法です。基礎の部分にはあらかじめ製品化されているフェンス用の基礎コンクリートを使用します。

引用：LIXILより

〔横格子と竪格子はどちらがいい〕

フェンスのデザインの好みはそれぞれですが、どちらでもいいのであれば竪格子の方がおすすめの点が多くあります。

①横格子 ･･･ 近代的でおしゃれな印象の横格子タイプですが、防犯面で横格子が足を掛けるポイントになってしまうということも念頭においておきましょう。特に死角になる場所への採用は不向きです。

引用：LIXILより

➁竪格子 ･･･ 和風にも洋風にも合う竪格子タイプは、斜めからの視線もカバーできるように設計されています。

引用：LIXILより

 

５．まとめ

今回はフェンスについてお伝えしました。フェンスは敷地の境界や目隠しとして多く外構に採用されますが、その意味を考えて選ぶことで無駄をなくし、よりお気に入りの外構を作ることができると言えるでしょう。フェンスのことでお困りの際はぜひマサキホームにご連絡ください。お力になりますよ！

 

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こんにちは。川崎市宮前区リフォーム会社のマサキホーム株式会社、柳沢です。

特撮ヒーローで有名なウルトラマン。子どもから大人まで大人気のヒーローを知らない人はいないのではないでしょうか？そんなみんなのヒーロー、ウルトラマンが建材塗料になりました。ウルトラマンの塗料とは一体どんな塗料なのでしょう？

ウルトラマンといえば、怪獣の侵略から人や地球を守ってくれるヒーロー。
そんなウルトラマンが塗料となり、あなたの建物をしっかりと守ってくれることでしょう。
そこで今回は、プレマテックス株式会社から発売された次世代塗料「ウルトラペイントシリーズ」をご紹介します。
これから外壁塗装をお考えの方、ウルトラマンファンの方は必見です！

 

１．ウルトラペイントシリーズのラインナップ

ウルトラペイントシリーズは2022年9月の時点で6種類の製品が発売されています。

《 プレマテックスのウルトラ６兄弟 》
　◎ウルトラSi　
　◎ウルトラMUKI
　◎ウルトラフッ素
　◎ウルトラクリヤー
　◎ウルトラTOP
　◎ウルトラローラー
ここではそれぞれの特徴をお伝えします。

①ウルトラSiの特長

初代ウルトラマンがイメージキャラクターのウルトラSi。「Si」って何だろう？としばらく考え込んだのですが、「Si」はシリコンの元素記号ですね。ウルトラペイントシリーズのシリコン塗料です。

シリコン塗料とは、アクリル樹脂とシリコン樹脂を混合して作られている塗料です。耐久性があり、価格と耐久性のバランスがよいことから人気の塗料です。
１０年ほど以前に塗装をされた方は「前回はシリコンで塗ったよ」という方、多いのではないでしょうか？しかし侮るなかれ。

そんなシリコン塗料の中でもウルトラSiは、ナノ領域(10億分の1)の技術で開発した「ウルトラナノポリマーシリコンレジン」を採用し、従来のシリコン塗料をはるかに凌駕する緻密で強靭な塗膜を形成します。

●超耐候性
紫外線などの外的要因から建物を長期にわたり守り続けます。
●超低汚染性
塗膜が親水性を発揮し、付着した汚れを雨で流し落とします。またカビや藻の発生を抑え、長期にわたり建物を美しく保ちます。
●速乾性
乾燥硬化が早いため、どんな環境でも安定した施工品質で仕上げます。
●水性タイプ
水性塗料で臭いが少ないため、近隣に配慮した施工ができます。また環境にも優しい塗料です。
●美しい仕上がり
ナノレベルで均一に結合することで、なめらかで光沢のある美しい仕上がりを実現します。
●屋根塗装にも対応
従来の塗料では、外壁と屋根に同じ1液水性塗料を使用すると屋根の方が早く色褪せするため、外壁と屋根で塗料を分ける必要がありました。しかしウルトラSiはこれ一つで対応できます。コスト軽減や工期の短縮にもつながりますね。

②ウルトラMUKIの特長

このポーズはウルトラセブンですね。
実はウルトラマンの活動時間には個体差があるって知っていましたか？
ウルトラマンの中でも活動時間がトップクラスに長いと言われるウルトラマンセブン。
そう「ウルトラMUKI」はウルトラシリーズ最高グレードの塗料なのです。
ウルトラMUKIの「MUKI」は「無機塗料」から名づけられたものと思われます。

無機塗料とは、無機物質を主成分とした塗料です。無機とは炭素を含まない化合物のことで、ガラスや鉱石のように紫外線に分解されないものを指します。無機塗料は例えるなら、外壁をガラスコーティングするようなイメージです。そのため耐久性や美観性にとても優れています。お家の「超長寿命」に期待できるという訳ですね。その中でもウルトラMUKIは、ウルトラセブンにちなんで(？)7つのステージコントロール技術で塗膜の劣化を抑制します。

●ガラスと同じ珪石(石英)を原料とする紫外線に強い合成樹脂を採用
●無機・有機素材を均一に合成することにより、従来品をしのぐ耐候性を実現
●暑い多重構造無機バリア層で酸化チタン(白顔料)の表面をコートして、紫外線の侵入を防ぐ
●発生してしまったラジカルも、厚い多重構造無機バリア層内に封じ込めラジカルの増殖を抑制
●紫外線吸収剤(UVA)により紫外線を吸収し熱などのエネルギーに変換して放出
●光安定剤(HALS)により発生したラジカルを封じ込め、増殖を抑制
●耐候性に不安のある有機顔料を可能な限り使用せず退色不安を払拭

③ウルトラフッ素の特長

ストレートに「フッ素」と表記されているので、これはフッ素塗料であることが簡単にわかりますね。イメージキャラクターは「ウルトラマンエース」です。よく見たらウルトラフッ素のロゴの下の「ULTRA　LTERNATE　CHAIN　ENERGY」の中の「A」「C」「E」だけが赤文字になっています。

フッ素塗料とは、フッ素の撥水性で汚れを弾いてくれる塗料で、防汚性に優れています。紫外線による劣化にも強いため、耐候性を重視する方におすすめです。長期間にわたり建物を保護できます。ウルトラフッ素は「ウルトラ交互鎖エネルギー技術」という紫外線より強い結合エネルギーを発揮して、従来のフッ素塗料を凌ぐ緻密で強靭な塗膜を形成します。

④ウルトラクリヤーの特長

ウルトラクリヤーのイメージキャラクターはウルトラマンゾフィーです。肩から胸にかけての突起がウルトラゾフィーの特長ですね。
ウルトラクリヤーは名前のとおりクリヤー塗料です。サイディングボードが劣化する前に、早めにクリヤー塗装をすることで長期にわたり風合いを守り続けることができます。従来の水性クリヤー塗料は硬化後に白くなる「白化症状」が課題でしたが、ウルトラクリヤーは白化の原因を追究し樹脂粒径から見直すことで、今までにない透明感と塗膜強度を実現しました。

こちらがお勧めな人は「今の外観をあまり変えたくないなー」、「塗装の見た目があんまり。。。」
こんな方はウルトラクリヤー(ウルトラマンゾフィー)に決まり！です。

⑤ウルトラTOPの特長

ウルトラTOPのイメージキャラクターはウルトラマンタロウです。TOPの「T」とタロウの「T」が一緒なのは計算でしょうか、それともたまたまでしょうか……。
ウルトラTOPは非常にコスパに優れているトップコート用の塗料です。特徴としては、上塗り材年数に+αの耐用年数を足すことができます。

塗装で仕上げた上塗り面に最後「ウルトラトップ」を塗布していきます。この工程は、自動車塗装技術を応用した「４工程塗装」で上塗り材を保護し更なる耐用年数の向上が可能です！
有機と無機両方の特性を兼ね備えたシリコンを主成分とし、かつてない透明感と塗膜強度を実現しました。紫外線に強く、高い機能性を備え、安心・安全性と低環境負荷も叶えた次世代の1液水性クリヤー塗料です。上塗り材にウルトラTOPを塗装すれば、上塗材を長期的に保護し、塗膜の耐候性、耐久性を高めます。「劣化を知らない塗膜」を作り上げることができますよ。

⑥ウルトラローラーの特長

ウルトラローラーは塗料ではなく塗装に使うローラーです。イメージキャラクターは帰ってきたウルトラマン。胸の赤い模様の縁にラインが入っているのが初代ウルトラマンとの違いです。
ウルトラローラーはあらゆる塗面に対応した先進の特殊繊維テクノロジーを駆使してできた塗装ローラーです。

●マイクロファイバーよりもさらに細いポリエステル繊維を折り合わせることで今までにない性能と強度を実現
●1本1本のパイル糸が深い凹部に入り込み、塗り残しをなくします。
●塗料の含み・吐き出しが抜群のため、塗膜性能の発揮に必要十分な塗布量を確保します。
●2液反応硬化型塗料でも毛抜けや泡噛みが少ないため、塗装欠陥リスクも回避できます。
●密度の高い繊維構造により泡が出にくく、塗料の飛散も少なく済みます。

画像はプレマテックス株式会社より引用

 

２．まとめ

次世代の塗料として今最も注目を集めているウルトラペイントシリーズ。
どの塗料も仕上がりが美しいだけでなく、研究に研究を重ねた強い塗膜や高い密着性、そして屋根にも使える機能性、汎用性を兼ね備えた優れものです。

今後、ウルトラペイントシリーズが塗料業界の主役となるのもそう遠くない未来かもしれません。
そんなウルトラペイントシリーズで、おうちの外壁をリフォームしませんか？

 

◆リフォームは「マサキホーム」までご用命ください！

外壁塗装はただペンキを塗る作業ではありません。日々進化する塗料への知識と、熟練の技術が必要になります。マサキホームでは経験豊富なスタッフが丁寧に施工し、アフターケアも万全！信頼と実績ではどこにも負けません！

施工の内容や工事費用や工事日数、ご不明な点やご心配な点、気になった点はどんな小さなでも遠慮なくお気軽にお問い合わせ頂ければ幸いです。

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マサキホーム㈱　お問合せ窓口　担当　山根 

 

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